Дело №2-204/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

08 апреля 2019г. 

Усманский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Рябых Т.В.,

при секретаре Пальчиковой Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Липецкого регионального филиала Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Липецкого регионального филиала Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6 о снятии их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, указав, что согласно выписке из ЕГРН от 21.01.2019г. истец является правообладателем вышеуказанной квартиры, в которой согласно выписке из домовой книги от 16.06.2017г. зарегистрированы ответчики. Сняться с регистрационного учета, наличие которого является препятствием для истца в осуществлении своих законных прав, в добровольном порядке ответчики не желают. 

В этой связи АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Липецкого регионального филиала Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» просил суд снять ответчиков с регистрационного учета, взыскать с ответчиков в солидарном порядке судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Впоследствии представитель истца по доверенности от 08.09.2016 года ФИО7 уточнил заявленные исковые требования, а именно: признать ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 уменьшила исковые требования, в связи с тем, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6 снялись с регистрационного учета, просила признать прекратившим право пользования и снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> только ФИО1.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ от 08.04.2019г. поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежаще и своевременно, по адресу регистрации, подтвержденному ОМВД России по Усманскму району, о причинах неявки суду не известно. Возражений относительно исковых требований не представили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, с согласия истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению.

В силу п.2 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст.9 данного кодекса граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст.ст. 304,305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать как для личного проживания, так и для проживания членов его семьи.

Согласно требованиям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение. Регистрация гражданина по месту жительства производится, в частности, при предоставлении документа, являющегося основанием для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении (договоры найма (поднайма), социального найма жилого помещения или заявления лица, предоставляющего гражданину жилое помещение). 

Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Действующие в настоящее время положения ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусматривают, что собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 данного кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что правообладателем вышеуказанной квартиры является АО «Российский Сельскохозяйственный банк», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.01.2019г (л.д.9-10). 

Согласно акту о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 28.08.2018г. судебный пристав-исполнитель Усманского РОСП УФССП по Липецкой области передал имущество, арестованное по акту от 08.11.2017 года: квартиру общей площадью 62,1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей стоимостью без учета НДС 1 032 750 руб. (л.д.5-6).

09.12.2015 г. в указанном жилом помещении был зарегистрирован ответчик ФИО1, а 15.05.2015г. ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6., что подтверждается выпиской из домовой книги от 16.06.2017г. (л.д.11) и справкой о составе семьи от 11.12.2018г. (л.д.8)..

Из ответа на запрос от 14.03.2019г. №77 о предоставлении выписки из домовой книги о составе семьи по дому № 93 кв. 32 ул. Ленина, предоставленного ООО «Коммунальщик» следует, что в указанном жилом помещении зарегистрирован только ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.25), что также подтверждается сведениями ОМВД России по Усманскому району от 01.04.2019г.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом его семьи не является, ответчик доказательств того, что у него возникло самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, либо того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение по пользованию спорным домовладением суду не представили, суд находит исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, спорное жилое помещение не является местом жительства либо пребывания ответчика, суд приходит к выводу, что он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Поскольку требования истца удовлетворены в полном объеме, суд полагает взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 6000 руб., подтверждаемую платежным поручением от 19.02.2019г. № 63.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Липецкого регионального филиала Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 судебные расходы за оплату государственной пошлины в размере 6000 руб.

Ответчик вправе подать в Усманский районный суд Липецкой области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения судом об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись Рябых Т.В.

Мотивированное заочное решение изготовлено в соответствии с ч. 2 ст. 108 ГПК РФ 15.04.2019г.

.

.