Дело №2-772/2020

УИД: 61RS0009-01-2020-000196-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2020 года Азовский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кравченко И.Г.

при секретаре Сераш Ю.В.

с участием адвоката Астахова Ю.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением. 

В обоснование иска указала, что она является собственником 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> по пер. 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2, зарегистрирован в данной квартире, однако в ней не проживает, личных вещей в квартире нет, не оплачивает коммунальные платежи, ремонт помещения не осуществляет, какое-либо соглашение о праве и порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось. Место нахождения ответчика истцу не известно.

Наличие регистрации ответчика в жилом доме истца, создает препятствия в распоряжении жилым помещением, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд с иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась. Исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. По месту регистрации судебные повестки не получает. Суд, на основании ст.119 ГПК РФ, считает возможным слушать дело в его отсутствие, с участием привлеченного в качестве представителя ответчика по ст.50 ГПК РФ адвоката ФИО5

Представитель ответчика по ст.50 ГПК РФ ФИО5 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска.

Выслушав истца, представителя ответчика по ст.50 ГПК РФ адвоката ФИО5, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: 

ФИО1 является собственником 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> по пер. 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого приобщена к материалам дела.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ… Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а так же дети и родители данного собственника... иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи…В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что собственник жилого помещения и ответчик не состоят в родстве. Ответчик брат бывшего мужа истца. 

Ответчик, в настоящее время, не проживает вместе с собственником жилого помещения, истец и ответчик общее хозяйство не ведут, не имеют общего бюджета.

В суд доказательств наличия у истца перед ответчиком обязательств по предоставлению для проживания жилого помещения не представлено.

Оценивая вышеизложенное, суд находит требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.

Судья:

Мотивированная часть решения изготовлена 13 марта 2020г.