Дело № 2-331/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

24 мая 2017 года п. Целина Ростовской области 

Целинский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Прокопенко Г.А.,

с участием

представителя истцов ФИО2, ФИО3 – ФИО4, действующей на основании доверенностей от 17.12.2015 года, от 28.02.2017 года, удостоверенных специалистом Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения Целинского района Ростовской области и зарегистрированных в реестре за № 420, № 518, 

при секретаре Устиновой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО5 ФИО1ВВ5 к Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла АГИ, единственными наследниками по закону к имуществу умершей являются муж ФИО2 и дочь ФИО3 После смерти АГИ они обратились в нотариальную контору Целинского нотариального округа Ростовской области за получением свидетельства о праве на наследство на имущество, состоящее из: жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенного на земельном участке общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, находящихся по адресу: 

<

адрес>; земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: земли сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: 

<

адрес> земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ нотариус выдала им постановление об отказе в совершении нотариального действия, так как предоставленные ими документы право собственности наследодателя не подтверждают. Никаких правоустанавливающих документов на вышеуказанное имущество у наследодателя не имеется. Просили суд: признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>, право общей долевой собственности в порядке наследования по 1/2 доли за каждым на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый № и на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты> за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>, право общей долевой собственности в порядке наследования по 1/2 доли за каждым на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – земли сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СПК «Московский»; признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты> право общей долевой собственности в порядке наследования по 1/2 доли за каждым на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>; расходы по уплате государственной пошлины возложить на истца по делу.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, направили в адрес суда заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования просили удовлетворить (л.д. 38, 39). В отношении истцов суд рассмотрел дело в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истцов ФИО2, ФИО3 – ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО2, ФИО3 поддержала на основании доводов, изложенных в исковом заявлении, просила суд исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить, судебные расходы просила не распределять, суду пояснила, что девичья фамилия умершей АГИ была ФИО6, в начале 1995 года она вступили в брак с ЯН, брак регистрировался в 

<

данные изъяты>, в браке с ЯН она состояла на протяжении двух лет, потом брак был расторгнут, и в 1997 году она вышла замуж за ФИО2 

Представитель ответчика Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом (л.д. 35), о причинах неявки суд не известили, с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие к суду не обращались. В отношении представителя ответчика Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения дело рассмотрено в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ. 

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Сведения о причинах неявки в суд не представили. В отношении третьего лица суд рассмотрел дело в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истцов ФИО4, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что АГИ умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 9).

Наследниками после смерти АГИ являются ее муж ФИО2 и дочь ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 10), свидетельством о рождении (л.д. 11), а также ответом на запрос суда нотариуса Целинского нотариального округа от 02.05.2017 года (л.д. 33).

03.12.2014 года ФИО2 и 07.04.2016 года ФИО7, действующей от имени ФИО3, нотариусом Целинского нотариального округа Ростовской области в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, отказано, так как никаких правоустанавливающих документов на данный объект недвижимости у наследодателя не имеется (л.д. 5, 6).

На день смерти АГИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежал жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12). Указанный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № (л.д. 13). Согласно выписке из ЕГРН, сведения о собственнике вышеуказанного объекта недвижимости отсутствуют (л.д. 14).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, АГИ принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № (лицевой счет №) от 01.01.1996 года по 31.12.2001 год Среднеегорлыкской сельской администрации сделана запись (л.д. 15). Сведения о собственнике данного объекта недвижимости в ЕГРН отсутствуют (л.д. 17).

На основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ АГИ принадлежит земельный участок (вид права не указан), предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, о чем в похозяйственной книге № (лицевой счет №) от 01.01.1996 года по 31.12.2001 год Среднеегорлыкской сельской администрации 01.01.1997 года сделана запись (л.д. 23). Сведения о собственнике данного объекта недвижимости в ЕГРН отсутствуют (л.д. 25).

В силу ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 9 Федерального Закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пункт 9.1 Федерального Закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» устанавливает, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Порядок регистрации прав на земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства в 2008 году (на дату смерти наследодателя АГИ регулировался ст. 25.2. Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», которая определяла, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Пункт 2 ст. 25.2 указанного закона устанавливала, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является, в том числе выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Таким образом, суд приходит к выводу, что умершей АГИ описанные выше объекты недвижимости принадлежали на праве собственности, препятствий в регистрации прав собственности на них с учетом положений законодательства у нее не имелось, в связи с чем жилой дом и земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, подлежат включению в наследственную массу после смерти наследодателя АГИ

ДД.ММ.ГГГГ на имя МГИ выдано свидетельство на право собственности на землю, согласно которому последняя приобрела право коллективно-совместной собственности на землю по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> га сельхозугодий, в том числе 

<

данные изъяты> га пашни (л.д. 18-19).

ДД.ММ.ГГГГ Я (в девичестве МГИ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключила брак с ФИО2, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО5, что подтверждается пояснениями представителя истцов, данными ею в судебном заседании, а также свидетельством о заключении брака (л.д. 10).

Вышеуказанный земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № 27.12.2005 года внесен в государственный кадастр недвижимости, определено его местоположение: 

<

адрес> что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 20.12.2013 года № (л.д. 21). Согласно выписке из ЕГРН, сведения о собственнике вышеуказанного объекта недвижимости отсутствуют (л.д. 22).

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности. 

Наследники умершей АГИ не имеют возможности оформить наследственные права на спорные объекты недвижимости, поскольку умершая надлежащим образом не оформила своё право собственности на них. Однако то обстоятельство, что АГИ при жизни не получила свидетельства о праве собственности на жилой дом и земельные участки, не прекращает её право собственности, поскольку препятствий в регистрации данного права у неё не было, так как имеются правоустанавливающие документы. 

Исходя из вышеизложенного, исковые требования ФИО3 и ФИО2 обоснованы представленными и исследованными доказательствами и подлежат удовлетворению. 

Судебные расходы распределению не подлежат, поскольку истцы не желают их взыскивать с ответчика, о чем указали в исковом заявлении.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 198, 209 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>, право общей долевой собственности в порядке наследования по 1/2 доли за каждым на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый № и на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>, право общей долевой собственности в порядке наследования по 1/2 доли за каждым на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты>.м с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – земли сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты> право общей долевой собственности в порядке наследования по 1/2 доли за каждым на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.05.2017 года.

Судья