Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Дзержинск 10 февраля 2020 года

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего Тимонина А.Д.,

при секретаре Чепеленко Д.М.,

с участием представителя ответчика ФИО5, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Управдом-Центр» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Управдом-Центр» обратилось в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование заявленных исковых требований указав, что в 2018 году собственники помещений многоквартирного 

<

адрес> по б

<

адрес> в 

<

адрес> заключили договор управления многоквартирным домом с ООО «УК «Управдом-Центр».

ООО «УК «Управдом-Центр» надлежащим образом предоставляло ответчику жилищно-коммунальные услуги в период с 01.07.2018 по 30.11.2019, однако потребитель оплату услуг не производил.

Согласно расчету, за ответчиком образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2018 по 30.11.2019 в размере 62592, 64 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за период в размере 4962, 79 рублей.

Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2018 по 30.11.2019 в размере 62592, 64 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за период в размере 4962, 79 рублей; расходы по уплате государственной пошлины в размере 2226, 66 рублей.

Истец ООО «УК «Управдом-Центр» в судебное заседание явку представителя не обеспечил. О месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. В деле имеется ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме, не возражает против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. Представила возражения, согласно которым просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признал, просил оставить без удовлетворения.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствие с требованиями статей 55, 59 и 60 ГПК РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд приходит к следующему.

В силу частей 1 и 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствие со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

В соответствие с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ч.3 ст.31 и ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения (нанимателя жилого помещения по договору социального найма) несут солидарную с собственником (нанимателем) ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (договора социального найма).

В судебном заседании из представленных документов установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, б

<

адрес>, управление многоквартирным домом осуществляет ООО «УК «Управдом-Центр».

В 

<

адрес> по б

<

адрес> на регистрационном учете состоят ФИО1 ю ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>, что подтверждается выпиской из домовой книги от 25.11.2019.

Согласно представленному ООО «УК «Управдом-Центр» расчету задолженности, ответчик ФИО1 не производила оплату за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2018 по 30.11.2019, в связи с чем за ответчиками числится задолженность перед ООО «УК «Управдом-Центр» в размере 62592, 64 рублей и пени за несвоевременное внесение платы в размере 4962, 79 рублей.

26.06.2019 мировым судьей судебного участка № Дзержинского судебного района был вынесен судебный приказ № по заявлению ООО «УК «Управдом-Центр» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2018 по 31.03.2019.

Определением мирового судьи судебного участка № Дзержинского судебного района от 12.07.2019 судебный приказ № по заявлению ООО «УК «Управдом-Центр» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги был отменен.

Расчет, представленный истцом, стороной ответчика не оспорен. В судебном заседании сторона ответчика, каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, не предоставила.

Доводы стороны ответчика о том, что она не знала о заключении договора на управление МКД с ООО «УК «Управдом-Центр» суд признает несостоятельными, поскольку из приложенной ответчиком квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг за сентябрь 2018 года следует, что получателем по ряду коммунальных услуг является ООО «УК «Управдом-Центр».

Причинение возможного ущербу истцу со стороны ответчика не может являться основанием для отказа во взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, встречные исковые требования стороной ответчика суду не заявлены.

<

данные изъяты>

за период с 01.07.2018 по 30.11.2019 с ответчика ФИО1 в размере 62592, 64 рублей и пени за несвоевременное внесение платы в размере 4962, 79 рублей.

В соответствие с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2226, 66 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Управдом-Центр» к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «Управдом-Центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2018 по 30.11.2019 в размере 62592, 64 рублей; пени за несвоевременное внесение платы в размере 4962, 79 рублей; расходы по уплате государственной пошлины в размере 2226, 66 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд.

Судья п/п А.Д. Тимонин

Копия верна

Судья