<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Дело № 2-4129/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2019 года город Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Алиева Ш.М.,

с участием представителя истца – ФИО1, действующей по доверенности,

ответчика ФИО2 и его представителя по устному ходатайству ФИО3,

при секретаре Насыровой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Уютный дом» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания «Уютный дом» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65582,40 рублей, пени в размере 39773,18 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3307,11 рублей.

В обоснование иска указал, что ФИО2 является собственником квартиры расположенной по адресу РБ, 

<

адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не оплатил жилищно-коммунальные услуги. Задолженность на ДД.ММ.ГГГГ по платежу за ЖКУ составляет 65582,40 рублей и пени 39773,18 рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета жилищно-коммунальных услуг населению ООО УК «Уютный дом». Ответчик был неоднократно проинформирован об образовавшейся задолженности, но данные меры воздействия результатов не дали. До настоящего момента Ответчик оплату потреблённых ЖКУ не произвели, поэтому Истец вынужден обратиться в суд о принудительном взыскании задолженности.

В судебном заседании представитель истца ООО Управляющая компания «Уютный дом» по доверенности Кудрявцева Е.С. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО3 в удовлетворении заявленных требований возражали, заявили о пропуске срока исковой давности, так как истец обратился в суд только в сентябре 2019г. Истец, зная о нарушении его прав, без уважительных причин ни разу не обращался с досудебной претензией о защите нарушенных прав.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодеком Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с положениями ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 3, ч. 4 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истец предъявляет исковые требования о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по жилищно-коммунальным услугам и согласно расширенной выписке из лицевого счета составляет 65582,40 рублей, пени – 39773,18 рублей.

Ответчиком и его представителем в судебном заседании заявлено ходатайство о приобщении к материалам дела документов и выписок по лицевому счету ответчика, просили отказать в удовлетворении исковых требований в связи с отсутствием у ответчика какой-либо задолженности.

Согласно справке № выданной ООО УК «Комфорт» за ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по жилищным и коммунальным услугам не имеется.

Согласно сводному отчету и карточке лицевого счета № по состоянию на апрель 2017 года ФИО2 за период сентябрь 2016 по апрель 2017 года произведена оплата за ЖКУ в размере 46770,16 руб. 

Таким образом, представленными документами подтверждается, что ответчик за период испрашиваемый истцом (апрель 2016 по июнь 2017) производил оплату за ЖКУ ООО УК «Комфорт», что истцом не было оспорено в судебном заседании.

Каких либо других данных, подтверждающих наличие задолженности ответчика перед истцом, последним не приведено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не имеет задолженности по оплате ЖКУ перед истцом, оплату за расчетный период осуществлял другой управляющей компании. При этом, истец не привел доводов, подтверждающих необоснованность внесения ответчиком оплаты за ЖКУ другой управляющей компании.

С учетом указанного суд отказывает в удовлетворении исковых требований ООО УК «Уютный дом» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и производных от него требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО УК «Уютный дом» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд города Уфы РБ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено – 19.11.2019.

Судья Ш.М. Алиев