К делу № 2-1446/2023 

УИД № 23RS0051-01-2023-001280-77

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тимашевск 10 июля 2023 года 

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Зелюка П.А.,

при секретаре Мироненко К.А.,

с участием: 

истца – ФИО1,

представителя истца – ФИО2, по ордеру № 

<

№> от 03.07.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование своих доводов, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 23:31:0805010:41, категория земли – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1422 кв.м. и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером 23:31:0805010:219, площадью 63,8 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>. В данном домовладении зарегистрирован ответчик, который фактически по данному адресу не проживает, является бывшим челом семьи, самостоятельно не желает сниматься с регистрационного учета. В связи с чем, истец просит суд признать ФИО3, 

<

дд.мм.гггг> года рождения, утратившим право пользования жилым домом с кадастровым номером 23:31:0805010:219, площадью 63,8 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 и её представитель настаивали на исковых требованиях, просили прекратить право пользования ФИО3 и жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Ответчик ФИО3 не явились в зал суда, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте слушания дела.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, поскольку ответчик извещен надлежащим образом и в срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному разбирательству, не ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не ходатайствовал об отложении судебного заседания, не представил доказательств об уважительности причины неявки, своего представителя в судебное заседание не направлял, для проверки доводов искового заявления требуется только оценка правильности применения норм права, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, суд не признавал обязательной явку ответчиков в судебное заседание, их отсутствие не препятствует рассмотрению дела.

Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 года № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информации на интернет-сайте Тимашевского районного суда.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, поскольку суд не признавал обязательной явку ответчика в судебное заседание, его отсутствие не препятствует рассмотрению дела, судом был решен вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району, извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором возражений против удовлетворения иска не представил.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, определив фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленных суду правоустанавливающих документов, выписки из ЕГРН от 26.12.2022 следует, что на праве собственности 

<

ФИО>1 принадлежит домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В указанном жилом доме зарегистрирован ФИО3 

Как следует из справки администрации Дербентского сельского поселения 

<

адрес> от 

<

дд.мм.гггг> 

<

№>, 

<

ФИО>2, 

<

дд.мм.гггг> года рождения, проживает по адресу: 

<

адрес>, хут. Танцура ФИО4, 

<

адрес>, на основании похозяйственной книги 

<

№> л/с 21. С 2022 года по адресу: 

<

адрес> – 

<

ФИО>2 не проживает, на основании похозяйственной книги 

<

№> л/с 21. 

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. ст. 288, 292 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

Оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, которые были исследованы в судебном заседании, а также все обстоятельства дела в их совокупности, учитывая, что имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, суд считает необходимым признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

При этом часть 3 вышеуказанной статьи предусматривает, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, распложенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий –