Дело № 2-661/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 октября 2018 года г. Аша

Ашинский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Дружкиной И. В.

с участием прокурора Нечаева А.А.

при секретаре Щегловой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25 августа 2000 года является сособственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. 07 мая 2013 года по просьбе дочери зарегистрировала в названном жилом помещении ответчика ФИО2, который в доме никогда не проживал, а был зарегистрирован в доме для целей трудоустройства. Вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, никаких попыток для вселения он не предпринимал, обязанности по содержанию жилого помещения не исполняет. В настоящее время ответчик отбывает наказание в местах лишения свободы, что исключает добровольное снятие его с регистрационного учёта. Регистрация ответчика нарушает её право владения спорным домом. Ссылаясь на изложенное, просила признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и выселить без предоставления другого жилого помещения.

Истец ФИО1 и её представитель в судебном заседании заявленные требования поддержали по основаниям, указанным в иске. 

Ответчик ФИО2 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился ввиду отбытия наказания в местах лишения свободы, возражений по иску не представил ( л.д. 42). 

Третье лицо на стороне ответчика ФИО3 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без её участия, исковые требования поддерживает ( л.д. 28,41). 

Прокурор находит иск подлежащим удовлетворению.

Выслушав истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу положений ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Понятие "член семьи" нашло свое закрепление в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с которым членами семьи гражданина являются проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, истцу ФИО1 и третьему лицу по делу ФИО3 на праве общей долевой собственности (доля в праве 1\4 и 3\4 соответственно) принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве на наследство по закону от 25 августа 2000 года, договором купли-продажи от 20 декабря 2000 года ( л.д. 6, 9). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и выпиской из ГКН ( л.д. 7-8, 10-13,43-44). 

Согласно данным домовой книги, сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Челябинской области в жилом доме по 

<

адрес> в 

<

адрес> с 

<

дата> зарегистрирован ответчик ФИО2 ( л.д. 19,30). 

Из пояснений истца следует, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении не как член семьи собственника, а в связи с необходимостью трудоустроиться, в данное жилое помещение не вселялся и не проживает в нем, не несет расходов по его содержанию, не ведет общее хозяйство с истцом. Доводы истца подтверждаются показаниями свидетелей. Так, свидетель 

<

ФИО>4 суду пояснила, что проживает по-соседству с ФИО1 с 2002 года. Ранее ФИО1 в 

<

адрес> жила совместно со своими детьми. С 2013 года ФИО1 проживает в доме одна. Чужих вещей в доме нет. Ответчик ФИО2 в дом не вселялся и не проживал в нём, попыток вселиться не предпринимал. Свидетель 

<

ФИО>5 дала аналогичные показания. У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как свидетели являются лицами незаинтересованными в исходе дела, в служебной и иной зависимости от сторон не находятся.

Ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Доказательств наличия каких-либо соглашений с собственником на пользование спорным жилым помещением ответчиком представлено не было.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом доме носит исключительно формальный характер, не повлекла за собой возникновение у ответчика права пользования данной жилой площадью, действий, свидетельствующих о намерении реализовать свое право пользования жилым домом по адресу 

<

адрес> ответчиком не предпринималось.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует осуществлению истцом права владения и распоряжения жилым домом. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении иска. 

Руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л 

Иск удовлетворить. 

Признать ФИО2

<

дата>. не приобретшим права пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес> выселить из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. 

Решение обжалуется в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Ашинский городской суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий п\п

Копия верна.

Судья Дружкина И. В.

Секретарь Щеглова А.А.