Дело № 2-3057/2025

УИД: 59MS0148-01-2024-009754-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Пермь 29 декабря 2025 года

Кировский районный суд г. Перми в составе председательствующего судьи Важенина Е.В.,

при секретаре судебного заседания Паршаковой В.Н.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖКХ Кировский» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «ЖКХ Кировский» обратилось в суд с иском к К. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения в размере 16063,13 руб., пени в размере 4096,27 руб., судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовых расходов в размере 93 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 5000 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что К. является собственником квартиры № в доме № по 

<

адрес>, управление которым и предоставление услуг по содержанию жилого помещения осуществляет ООО «УК «ЖКХ Кировский». Ответчик имеет задолженность перед ООО «УК «ЖКХ Кировский» по оплате за содержание жилого помещения в сумме 16063,13 руб. за период с 01.12.2022 по 31.05.2023 (лицевой счет №). Размер пени составляет 4096,27 руб. по состоянию на 31.05.2023. Общая сумма задолженности составляет 20159,4 руб.

Истцом было подано заявление о выдаче судебного приказа, 18.09.2023 выдан судебный приказ №, который отмене в связи с поступившими от должника возражениями.

Также истец просит взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб., и почтовые расходы в размере 93 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Кировского судебного района г. Перми от 22.09.2025 произведена замена ответчика на надлежащего ФИО1 (л.д. 187-188).

Представитель истца ООО «УК «ЖКХ Кировский» в судебном заседании участия не принимал, при предъявлении иска просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с требованиями иска не согласилась, представлены письменные пояснения, пояснила, что К. Приходится ей мамой, ДД.ММ.ГГГГ она умерла, ФИО1 вступила в наследство и была привлечена к участию в деле в качестве ответчика. Просит учесть, что К. в спорном жилом помещении не проживала, кроме того просит учесть, что в исковом заявлении указан период задолженности с 01.12.2022 по 31.05.2023. К. производила оплату, в связи с чем задолженности не имеется. Расходы по оплате услуг представителя ответчик считает завышенными, указывает, что исковое заявление составлено на 2 листах, дело не относится к категории сложных, расчеты произведены незаконно.

Суд, выслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, и если данное помещение, является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать способ формирования фонда капитального ремонта путем перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Исходя из положений части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 13, 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 № 354, внесение платы за коммунальные услуги собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, должно производиться управляющей организации, являющейся исполнителем данных услуг и отвечающей за предоставление коммунальных услуг.

Материалами дела установлено, что ООО «УК «ЖКХ Кировский» на основании договора управления многоквартирным домом от 03.05.2018 осуществляет управление жилым домом по 

<

адрес> (л.д. 16-17).

ООО «УК «ЖКХ Кировский» является действующим юридическим лицом (ОГРН 

<

***>) (л.д. 18-20).

Собственником комнаты по 

<

адрес>, с 25.11.2014 является К. (л.д.42, 173-174).

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю К. с 28.07.1977 года зарегистрирована по 

<

адрес> (л.д. 36).

Приказом Территориального управления Министерства социального развития Пермского края по г. Перми от 30.05.2022 установлена опека над недееспособной К., опекуном назначена ФИО1 (л.д. 52).

Из материалов дела следует, что К. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д. 132 оборот).

Судом установлено, что нотариусом Пермского городского нотариального округа Т. на основании поступившего 14.07.2025 заявления ФИО1, приходящейся дочерью наследодателю, заведено наследственное дело № к имуществу К. (л.д.132-157).

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 приняла наследственное имущество К., в связи с чем определением мирового судьи произведена замена ответчика на надлежащего ФИО1

Как усматривается из материалов дела, ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате за содержание и коммунальные услуги.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению платы за содержание жилого помещения № в доме № по 

<

адрес> ООО «УК «ЖКХ Кировский» и образованием у ответчика соответствующей задолженности истец обращался к мировому судье судебного участка № 6 Кировского судебного района г.Перми с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с К. в пользу заявителя (истца) задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определением мирового судьи от 16.10.2023 судебный приказ № отменен, в связи с подачей должником возражений (л.д.35).

Истец, ссылаясь на неисполнение ответчиком обязанности по погашению задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, обратился в суд в порядке искового производства.

Согласно представленным истцом сведениям о начислении по периодам по лицевому счету № по 

<

адрес>за период с декабря 2021 года по май 2023 года произведены начисления по оплате за содержание и коммунальные услуги в размере 16063,13 руб. (л.д.6).

Также в материалы дела представлен расчет пени по состоянию на 31.05.2023 за период с декабря 2021 года по май 2023 года, согласно которому сумма пени составила 4096,27 руб. (л.д.15).

Вместе с тем, как следует из материалов дела, истец в иске указывает о наличии задолженности перед ООО «УК «ЖКХ Кировский», за содержание жилья, за период с 01.12.2022 по 31.05.2023.

Определяя размер задолженности за период 01.12.2022 по 31.05.2023, суд берет за основу справку о начислениях по периодам, согласно которой произведены следующие начисления: декабрь 2022 года в размере 933,71 руб., январь 2023 года в размере 933,71 руб., февраль 2023 года в размере 933,71 руб., март 2023 года в размере 933,71 руб., апрель 2023 года в размере 933,71 руб., май 2023 года в размере 933,71 руб. Итого: 5602,26 руб.

С учетом частичной оплаты задолженности 13.12.2022 в размере 912,56 руб., 04.02.2023 в размере 1955,36 руб., 21.03.2023 в размере 1037,10 руб., 18.05.2023 в размере 518,55 руб., сумма задолженности перед ООО «УК «ЖКХ Кировский» за период с 01.12.2022 по 31.05.2023 составляет 1178,69 руб.

Ответчиком каких-либо доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также доказательств, свидетельствующих о наличии задолженности в ином размере, не представлено.

Также в материалы дела представлен расчет пени за период с 01.12.2021 по 31.05.2023 на сумму задолженности 16063,13 руб., согласно которому сумма пени составила 4096,27 руб. (л.д.15).

Вместе с тем, поскольку за период с 01.12.2022 по 31.05.2023 сумма задолженности составляет 1178,69 руб., суд считает необходимым произвести собственный расчет пени.

Расчет пени на задолженность с 01.12.2022 по 31.05.2023:

Месяц

Начислено

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

дек.2022

933,71

-912,56

13.12.2022

Погашение части долга

21,15

10.01.2023

04.02.2023

26

9.50%

0

21.15 x 26 x 0 x 9.5%

0

-21,15

04.02.2023

Погашение части долга

янв.2023

933,71

-933,71

04.02.2023

Погашение части долга

фев.2023

933,71

-933,71

04.02.2023

Погашение части долга

мар.2023

933,71

-66,79

04.02.2023

Погашение части долга

-866,92

21.03.2023

Погашение части долга

апр.2023

933,71

-170,18

21.03.2023

Погашение части долга

763,53

10.05.2023

18.05.2023

9

9.50%

0

763.53 x 9 x 0 x 9.5%

0

-518,55

18.05.2023

Погашение части долга

244,98

19.05.2023

08.06.2023

21

9.50%

0

244.98 x 21 x 0 x 9.5%

0

244,98

09.06.2023

10.07.2023

32

9.50%

1/300

244.98 x 32 x 1/300 x 9.5%

2,48

май.2023

933,71

933,71

13.06.2023

10.07.2023

28

9.50%

0

933.71 x 28 x 0 x 9.5%

0

Таким образом, с ФИО1 за период с 01.12.2022 по 31.05.2023 подлежит взысканию задолженность в размере 1178,69 руб., сумма пени в размере 2,48 руб.

В соответствии со статьей 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 4000 руб., что подтверждается платежными поручениями№ от 10.12.2024 на сумму 3566,24 руб. (л.д. 5), № от 19.07.2023 на сумму 433,76 руб. (л.д. 21).

Принимая во внимание, что заявленные требования удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 4000 руб.

Положениями статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей и связанные с рассмотрением дела почтовые расходы.

Также истцом заявлены требования о взыскании почтовых расходов в размере 93 руб. за направление ответчикам искового заявления (л.д.4).

Данные расходы суд признает вынужденными и необходимыми, поскольку связаны с защитой нарушенного права и также подлежат взысканию с ответчика.

Требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя в размере 5000 руб. суд полагает подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ). При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Согласно п. 13 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1, разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Из представленного счета на оплату№ от 07.12.2024 и платежного поручения № от 10.12.2024 следует, что ООО «УК «ЖКХ Кировский» понесены расходы на оплату услуг представителя, связанные с рассмотрением настоящего дела, в размере 5000 руб. (л.д.24-25).

Представителем истца подготовлено и подано в суд исковое заявление, произведен расчет задолженности, при рассмотрении дела по существу в судебном заседании участия представитель истца не принимал.

Принимая во внимание небольшую сложность дела, учитываться объем заявленных требований, цену иска, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «ЖКХ Кировский» (ИНН 

<

***>) задолженность за период с 01.12.2022 по 31.05.2023 в размере 1178,69 руб., пени в размере 2,48 руб., почтовые расходы в размере 93 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 2000 руб., всего задолженность в размере 3274,17 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми.

Судья Е.В. Важенин

Мотивированное решение изготовлено 14 января 2026 года.