Дело № 2-290/17

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации

г. Мирный 19 апреля 2017 года

Мирнинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего Липкина Ю.Г.,

при секретаре Корниловой А.Л.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 - адвоката Пальченко А.В., представителя администрации Мирного ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Мирный гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 (ФИО4) о признании утратившей право пользования жилым помещением, обосновывая требования тем, что в 2002 году он заключил брак с ФИО4 и вселил ее в жилое помещение: *** в г. Мирном, нанимателем которого он является. 12 декабря 2005 года брак с ФИО4 был расторгнут. После расторжения брака ФИО4 выехала из жилого помещения на другое место жительства, с момента выезда ответчик жилым помещением не пользуется, ее вещей в квартире нет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, местонахождение ее неизвестно. Просит признать ФИО4 (в настоящее время ФИО2) утратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на требованиях по тем же основаниям, указав, что ФИО2 после вступления в брак была вселена в жилое помещение, проживала некоторое время, а затем выехала, длительное время жилым помещением не пользуется, ее вещей в квартире нет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, местонахождение ответчика ему неизвестно. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовала, согласно сведений с последнего места жительства по указанному адресу отсутствует. Местонахождение ответчика неизвестно. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства ответчика и без ее участия. В качестве представителя ответчику судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Пальченко А.В., который возражал против иска.

Представитель администрации Мирного ФИО3 полагала, что ФИО2 право пользования жилым помещением не приобрела, поскольку, находилась в нем временно без намерения постоянного проживания. 

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, третье лицо и допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя отнесены проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 

В соответствии с ч.2 и ч. 4 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В соответствии со ст. 83 ч. 3 Жилищного Кодекса РФ при выезде нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 20 Гражданского Кодекса РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с 1999 года занимает на условиях социального найма жилое помещение: *** в г. Мирном, являясь нанимателем жилого помещения. 

*** 2002 года между ФИО1 и ФИО4 был заключен брак, который расторгнут *** 2005 года.

После вступления в брак ФИО4 была вселена в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя и со 2 ноября 2005 года зарегистрирована в жилом помещении. В связи со сменой паспорта фамилию изменила на ФИО2.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показал, что проживает в соседней с ФИО1 квартире с 1989 года, примерно в 2002-2003 годах несколько раз видел ФИО1 выходящим из подъезда вместе с супругой ФИО4, впоследствии ФИО4 не встречал. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 с 2005 года членом семьи нанимателя ФИО1 не является, добровольно выехала из спорного жилого помещения, в нем не проживает длительное время, оплату жилья и его содержания не производит, ее вещей в квартире нет.

По сообщению администрации Мирного, ФИО2 (ФИО4) с заявлениями по поводу спорного жилого помещения в администрацию Мирного не обращалась, на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении по договору социального найма не состоит.

Исходя из равенства прав членов семьи и нанимателя, положения ч.3 ст. 83 ЖК РФ распространяются на каждого участника договора социального найма, таким образом, договор социального найма спорного жилья с ответчиком считается расторгнутым с момента их выезда на место постоянного проживания. 

Обстоятельств, свидетельствующих о невозможности проживания ответчика в спорном жилом помещении, либо создания им со стороны истца либо иных лиц препятствий для пользования указанным жилым помещением в судебном заседании не установлено. Также не имеется данных и о том, что после выезда на другое место жительства ответчик предпринимала какие-либо меры, либо действия, свидетельствующие о намерении сохранить право пользования жилым помещением. Обстоятельств, свидетельствующих о временном выезде ответчика из жилого помещения, также не имеется.

Поскольку, ФИО2 выехала на другое постоянное место жительства, длительное время более 10 лет в спорном жилом помещении не проживает, о своем намерении пользоваться им не заявляла, и ее вещей в жилом помещении нет, данные обстоятельства свидетельствует о расторжении ею договора найма жилого помещения. 

Таким образом, иск о признании ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – *** в г. Мирный Архангельской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Мирнинский городской суд.

Председательствующий Липкин Ю.Г.

решение в окончательной форме

изготовлено 20 апреля 2017 года