Дело № 2-951/2021 64RS0004-01-2021-001660-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10.06.2021 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Комарова И.Е.,

при секретаре судебного заседания Жебревой Н.Б.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к обществу с ограниченной ответственностью «Ренессанс Балаково» о возмещении ущерба, 

установил:

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд и просят, с учетом уточнений требований, взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ренессанс Балаково» в пользу ФИО4, ФИО3 денежные средства в счет возмещения причиненного ущерба в сумме 38 323,00 рубля пропорционально доли каждого истца в праве собственности, денежные средства в качестве компенсации морального вреда в сумме 20 000рублей пропорционально доли каждого истца в праве собственности, потребительский штраф, денежные средства в счет судебных расходов на оказание юридических услуг в сумме 12000 рублей и денежные средства в счет судебных расходов на проведение экспертизы в сумме 22125 рублей. 

В обоснование исковых требований указано, что истцы являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Управляющей организацией, осуществляющей содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ООО «РЕНECCAНС БАЛАКОВО». Указанная квартира расположена в панельном доме на 8 этаже 9 - этажного дома и состоит из 3 комнат, кухни, 2х коридоров и балкона. ДД.ММ.ГГГГ произошел залив квартиры истцов из раковины на кухне. По мнению истцов, залив произошел в ходе работ, проводимых управляющей компанией по выполнению заявки жильцов вышерасположенной 

<

адрес> по прочистке канализации на кухне. В результате затопления квартиры истцов, которое произошло ДД.ММ.ГГГГ, была повреждена кухонная мебель, в счет возмещения ущерба которой и просят взыскать 38 323 рубля, согласно заключению судебной экспертизы.

В связи с нарушением прав потребителя истцов управляющей организацией истцы просят взыскать компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей каждому.

Представитель истцов в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик признал иск в части размера материального ущерба и согласен возместить стоимость судебной экспертизы в размере 22 125 рублей и не согласен с взысканием потребительского штрафа, а компенсацию морального вреда считает справедливой в размере 1 000 рублей каждому истцу, указав, что изначально истцы требовали возмещение ущерба в завышенном размере, но после проведения судебной экспертизы истцам предлагалось возместить ущерб в добровольном порядке, но истцы не согласились на заключение мирового соглашения.

Представитель ответчика в судебном заседании поддержал приведенную позицию стороны.

Суд, выслушав стороны, изучив представленные материалы, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии с преамбулой Закона РФ от 07.02.1992 года №2300-1 «О защите прав потребителей» данный закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Исполнителем является организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.

Исходя из положений указанного закона, граждане, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме, относятся к потребителям услуг, оказываемых управляющей организацией (исполнителем) по возмездному договору управления многоквартирным домом, в связи с чем на данные правоотношения распространяется Закон РФ от 07.02.1992 года №2300-1 «О защите прав потребителей».

На основании статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно статье 162 ЖК РФ управляющая компания обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений.

В силу частей 2, 3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством РФ правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В силу пункта 6 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В силу пункта 42 этих же Правил управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ и договором.

В силу подпункта "е" пункта 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354 потребитель вправе требовать от исполнителя возмещения убытков и вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также морального вреда в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 10 указанных Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Таким образом, управляющая компания предоставляет гражданам, проживающим в многоквартирном доме, услуги по надлежащему содержанию жилья и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в том числе является ответственной стороной за состояние санитарно-технического оборудования, относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме.

В силу ст.ст. 7,14 Закона РФ «О защите прав потребителей» вред, причиненный имуществу потребителя вследствие недостатков услуги, подлежит возмещению в полном объеме исполнителем, который может быть освобожден от ответственности, если докажет, что вред причинен вследствие непреодолимой силы или нарушения потребителем установленных правил пользования услуги.

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО4 являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.104-105). Управляющей организацией, осуществляющей содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ООО «РЕНECCAНС БАЛАКОВО» (л.д.155-159). 

Указанная квартира расположена в панельном доме на 8 этаже 9 - этажного дома и состоит из 3 комнат, кухни, 2х коридоров и балкона. 

ДД.ММ.ГГГГ произошел залив квартиры истцов из раковины на кухне.

Факт залива и вина в произошедшем заливе признается ответчиком.

Заключением судебной экспертизы размер ущерба определен в 38 323 рубля (л.д.155), а поэтому с ответчика в пользу каждого из истцов подлежат взысканию 19 161,50 рублей (38 323/2=19161,50).

Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

При определении размера компенсации морального вреда, суд находит, что истцы, несомненно, имеют право на компенсацию морального вреда, который безусловно был им причинен. Исходя из принципа разумности, с учетом конкретных обстоятельств дела, длительности нарушения прав потребителя суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу каждого из истцов компенсацию морального вреда в размере 1 000 рублей.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В силу положений п. 46 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду. 

В силу императивности данной нормы закона, обязывающий суд ее применять, с учетом того, что в добровольном порядке требования истцов удовлетворены не были, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд за защитой своих прав с ответчика подлежит взысканию штраф. 

В пользу каждого из истцов взыскано с ответчика 20161,50 рублей (19161,50 рублей + 1000 рублей = 20161,50 руб.), 50 % составляет 10080,75 рублей.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика в бюджет Балаковского муниципального района Саратовской области государственная пошлина в размере 1950 рублей, из которых 1350 рублей с взысканных 38 323 рублей и 600 рублей с требований неимущественного характера.

Согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.152) ФИО3 оплатил производство судебной экспертизы. Приведенные расходы ФИО3 подлежат взысканию с ответчика.

Что касается расходов по оплате услуг представителя, то по договору от ДД.ММ.ГГГГ и расписке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.85 и 165), за участие в деле ФИО1 истцами оплачено 12 000 рублей.

Исходя из объема работы и обычной стоимости оказываемых на территории Балаковского муниципального района юридических услуг в гражданском деле, нуждаемости истцов в юридической помощи, принимая во внимание степень сложности рассматриваемого дела, объем работы, выполненный представителем, суд признаёт разумными расходы каждого из истцов по представлению их интересов в суде представителем в размере 6000 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3, ФИО4 к обществу с ограниченной ответственностью «Ренессанс Балаково» о возмещении ущерба удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ренессанс Балаково» в пользу ФИО3 19 161,50 рублей в счет возмещения ущерба, 1 000 рублей компенсацию морального вреда, 10 080,75 рублей штраф за неисполнение требований потребителя в добровольном порядке, 22 125 рублей в счет возмещения расходов по оплате судебной экспертизы, 6 000 рублей в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ренессанс Балаково» в пользу ФИО4 19 161,50 рублей в счет возмещения ущерба, 1 000 рублей компенсацию морального вреда, 10 080,75 рублей штраф за неисполнение требований потребителя в добровольном порядке, 6 000 рублей в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ренессанс Балаково» государственную пошлину в бюджет Балаковского муниципального района в размере 1950 рублей.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья И.Е. Комаров

Мотивированное решение изготовлено 15 июня 2021 года.

Судья И.Е. Комаров