Дело № 2-341/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2017 г. с. Кыштовка

Судья Венгеровского районного суда Новосибирской области Климова М.А., при секретаре Филоненко К.Ю. с участием представителей истца ФИО – адвоката Чувашовой А.Д. (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ), представителя ответчика ФИО1 – адвоката Кушаева Р.К. (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ), рассмотрев гражданское дело по иску ФИО к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратилась в суд с иском к ФИО1, указывая, что является собственником 

<

адрес>. По данному адресу ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован знакомый её дочери ФИО1, по его просьбе. Оснований для проживания и пользования квартирой у него нет, фактически ФИО1 по данному адресу не проживал, несколько раз приезжал в гости. Решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета не может, так как ей неизвестно место жительство ответчика. Просит признать ФИО1 не приобретшим право пользования указанной квартирой.

Представителя истца Чувашова А.Д. иск поддержала, дополнительно пояснила, что истец не давала ответчику разрешение проживать в квартире, договоры найма, безвозмездного пользования квартирой, другие договоры между ними не заключались. Ответчик был зарегистрирован в квартире, т.к. тому нужна была прописка.

Представитель ответчика Кушаев Р.К. иск признал.

Заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, в связи со следующим.

В соответствии ч.ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданина – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственником для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.ч.1,2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> (л.д.9-10).

Согласно сведениям МП ОП «Кыштовское» МО МВД России «Венгеровский» ГУ МВД РФ по 

<

адрес> (л.д.17-18) ФИО1 зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из справок администрации Кыштовского сельсовета фактически ФИО1 в квартире истицы не проживал и не проживает (л.д.8,16).

Какие-либо доказательства, подтверждающие наличие у ответчика права владения и (или) пользования квартирой на каком-либо законном основании (договор найма, договор безвозмездного пользования, др.), в материалах дела отсутствуют. Членом семьи ФИО, как собственника квартиры, ФИО1 не являлся и не является.

Регистрация ответчиков по месту жительства в спорной квартире нарушает права и охраняемые законом интересы истца в полном объеме осуществлять принадлежащее ему права собственности.

Учитывая изложенное, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО к ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учёта по месту жительства в указанной квартире.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию судей по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня его вынесения.

Судья