Дело №

Заочное 

Решение

Именем Российской Федерации

г. Хасавюрт 25 мая 2023 года

Хасавюртовский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Алиева М.А.., при секретаре судебного заседания Алхановой К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и третьему лицу- ОМВД России по Хасавюртовскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и третьему лицу- ОМВД России по Хасавюртовскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ему, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающему по вышеуказанному адресу, принадлежит на праве собственности жилой дом с общей площадью 54,4 кв.м., в том числе жилой площадью 44.5 кв.м, и построек (надворные постройки) с кухней, расположенные на земельном участке мерою 1500 кв.м, по адресу: РД, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, выданное Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

В данном жилом доме был зарегистрирован: ФИО2 (прилагается копия домовой книги) он является его родным племянником, однако, Азамат находится за пределами Российской Федерации, с 2021 года. Фактическое место проживания ответчика ему не известно.

Ответчик добровольно не выписывается из его дома, он обращался к родственникам неоднократно с просьбой, что вынужден оплачивать за него коммунальные услуги.

Он, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей ему на праве собственности в жилом доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, если не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Просит признать ответчика ФИО2, утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: РД, 

<

адрес>. Обязать ОУФМС РФ по РД 

<

адрес> снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу РД, 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, хотя неоднократно надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела по существу. Судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчика ФИО2 по известному адресу, не была вручена, возвращена в адрес суда. 

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Хасавюртовскому району в судебное заседание также не явился, хотя надлежащим образом извещался в времени и месте рассмотрения дела по существу. 

На основании ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу больше не проживает или не находится. 

В соответствие со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. 

В соответствии с ч. 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Таким образом, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. 

В соответствие с ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статья 11 ГПК РФ предусматривает, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, Конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, если не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от 17.07.1995 года. Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

В соответствии с п.32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, согласно Свидетельству о государственной регистрации права от 1 июня 2005 года, истец ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью 54,4 кв.м., расположенного на земельном участке мерою 1500 кв.м, по адресу: РД, 

<

адрес>.

Истец прописал своего племянника ФИО2, в доме, принадлежащем ему на праве собственности, в качестве члена своей семьи в 2015 году, что подтверждается домовой книгой для прописки граждан.

Ответчик ФИО2 с 2021 года по месту своей прописки не проживет, доказательств обратному суду не представлено.

Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги за ФИО2, который фактически в его домовладении не проживает, т.е. ограничивает права истца ФИО1

При указанных обстоятельствах требование ФИО1 признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением обосновано и подлежит удовлетворению.

Рассматривая требование истца ФИО1 обязать ОУФМС РФ по РД г. Хасавюрт снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу РД, 

<

адрес>, суд приходит к следующему.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для органов УФМС к снятию их с регистрационного учета по месту жительства.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование истца ФИО1 обязать ОУФМС РФ по РД г. Хасавюрт снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу РД, 

<

адрес> не подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 и 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 и третьему лицу- ОМВД России по Хасавюртовскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес>. 

В удовлетворении требования ФИО1 обязать ОУФМС РФ по РД г. Хасавюрт снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу РД, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу РД, 

<

адрес>.

Разъяснить сторонам, что ответчик вправе подать в Хасавюртовский районный суд Республики Дагестан заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан, через Хасавюртовский районный суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Заочное решение изготовлено в совещательной комнате. 

Председательствующий М.А. Алиев