Гражданское дело № 2-3955/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2018 года город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Бочневич Н.Б.,

при секретаре Гумаровой Г.Ф.,

с участием ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УЮТ» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л:

ООО «УЮТ» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, мотивируя требования тем, что ФИО2 зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>, и является собственником указанной квартиры вместе с ней в квартире зарегистрирован как член семьи супруг ФИО3 Коммунальные услуги предоставляются с ДД.ММ.ГГГГ, ООО Уют являясь управляющей компанией в данном доме, на основании протокола общего собрания собственников оказывает жилищно-коммунальные услуги жильцам данного дома в надлежащем объеме и качестве. Оплата за потребленные услуги ответчиками своевременно не производились, в результате чего образовалась задолженность. Период образования взыскиваемой задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На ДД.ММ.ГГГГ сумма основного долга составляет 116 382,69 рублей, размер пени 13 497,34 рублей, в общей сумме задолженность составляет 129 880,03 рублей. Просят взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 116 382,69 рублей, пени в размере 13 497, 34 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 797,60 рублей, а всего 133 677,63 рублей. 

В порядке ст. 39 ГПК РФ истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 101749, 27 рублей, пени в размере 28130, 76 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 797,60 рублей.

Представитель истца исковые требования поддержал в судебном заседании.

Ответчики в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.

Судебные извещения о времени и месте судебного разбирательства, направленные заказным письмом с уведомлением о вручении по адресам регистрации ответчиков, вернулись с отметкой на конверте «истек срок хранения».

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно Постановлению ВС РФ № 25 от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела I ч. 1 ГК РФ» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.117 ГПК РФ, приходит к выводу об отказе адресата принять судебную повестку и считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

ООО УК «УЮТ» является управляющей организацией по управлению многоквартирным домом № по 

<

адрес>, что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания собственников в заочной форме (жилых и нежилых) помещений в многоквартирном 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником жилого помещения – 

<

адрес>, является ФИО2

Согласно справки ООО «УК УЮТ» от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы ФИО2 (собственник); ФИО3 (муж).

Согласно ст. 210 ГК собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 3 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

На основании ст.682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре об управления многоквартирным домом. 

Согласно ст.155 ч.2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. 

На основании расчета ООО «УЮТ» сумма задолженности ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 101749, 27 рублей.

Суд считает возможным принять за основу расчет задолженности представленный истцом, так как допустимых доказательств отсутствия задолженности, иного размера задолженности ответчиками в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Кроме того, п.14 ст.155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленного расчета неустойки, за просрочку денежного обязательства срока оплаты задолженности по ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам за просрочку исполнения денежного обязательства начислены пени за период в размере 28130,76 рублей.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает необходимым удовлетворить требование истца о взыскании задолженности и пени в полном объеме.

Согласно п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в доход государства в сумме 3 797,60 рублей, учитывая то, что иск удовлетворен, понесенные истцом судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлиной подлежат взысканию с ответчиков в сумме по 1 898,80 рублей с каждого. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «УЮТ» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «УЮТ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 101749, 27 рублей, пени в сумме 28130, 76 рублей, а всего 129 880 (сто двадцать девять тысяч восемьсот восемьдесят) рублей 03 копейки.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «УЮТ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 898 (одна тысяча восемьсот девяносто восемь) рублей 80 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «УЮТ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 898 (одна тысяча восемьсот девяносто восемь) рублей 80 копеек.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца с подачей жалобы через Сургутский городской суд.

Судья подпись

Копия верна: Судья Н.Б. Бочневич