РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2017 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Полянского А.Ю., 

при секретаре Логиновой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-511 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Бичевная муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, 

Установил:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратился в суд с указанным иском, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м., из категорию земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для приусадебного пользования, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: п.

<

адрес> 

<

адрес>, а также расположенный на нем жилой дом общей площадью 46,8 кв.м.

В обоснование иска истец указал, что собственником спорных земельного участка и жилого дома являлась его мать ФИО2. Земельный участок принадлежал ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, а жилой дом - на основании записи в похозяйственной книге сельской администрации. Сведения о земельном участке внесены в ЕГРН, а жилой дом не учтен в ЕГРН. Согласно техническому паспорту дом имеет жилую площадь 20,7 кв.м., общую площадь 37,0 кв.м., а общую площадь в соответствии с Приказом Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ - 46,8 кв.м. Наследство после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, он своевременно принял путем подачи заявления нотариусу. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом и наличием недостатков в свидетельстве о праве собственности на землю (не указано отечество собственника, в адресе участка населенный пункт указан с.

<

адрес>, а не п.

<

адрес>), он не имеет возможности оформить спорное имущество во внесудебном порядке. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 иск поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что он и его братья ФИО6 и ФИО7 и две сестры ФИО8 и ФИО9 (дети ФИО2) отказались от наследства в пользу истца ФИО1

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский и Администрации сельского поселения Бичевная муниципального района Шигонский, а также третье лицо нотариус Шигонского района в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили. 

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

По мнению суда, истец представил суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником спорного земельного участка, расположенного в п.

<

адрес> 

<

адрес>, являлась мать истца ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного по постановлению главы Шигонской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о праве собственности, а также справкой администрации сельского поселения Бичевная № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке Администрации сельского поселения Бичевная № от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок имеет адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес>

В свидетельстве о праве собственности на землю, выданном ФИО2, имеются недостатки, в том числе не указано отчество собственника, адрес участка указан как с.

<

адрес>, когда правильного - п.

<

адрес>.

Согласно материалам дела, в частности, выписке из ЕГРН, сведения о спорном земельном участке как о ранее учтенном объекте внесены в ЕГРН, ему присвоен кадастровый №. Спорный земельный участок имеет категорию земель населенных пунктов, вид разрешенного использования для приусадебного землепользования, ориентировочную площадь 2000 кв.м. Граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Права и обременения на земельный участок не зарегистрированы.

Судом также установлено, что собственником спорного жилого дома, расположенного на указанном выше земельном участке, также являлась ФИО2 Ее право собственности на жилой дом было впервые зарегистрировано в похозяйственной книге Шигонского сельского совета №ДД.ММ.ГГГГ-1978 г.г., что подтверждается выпиской из указанной выше похозяйственной книги. На момент смерти ФИО2 ее право на жилой дом было также зарегистрировано в похозяйственной книге администрации сельского поселения Бичевная № за 2007 год. Однако правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют.

Как следует из копии техпаспорта, спорный жилой дом, имеет общую площадь 37,0 кв.м., в том числе жилую 20,7 кв.м., общую площадь на основании Приказа Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ - 46,8 кв.м.

Права и обременения на спорный жилой дом в ЕГРН не зарегистрированы, что подтверждено уведомлением Росреестра. 

Из материалов дела судом также установлено, что собственник земельного участка и жилого дома ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, спорное имущество не завещано.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, истец является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2 

В силу положений ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено ст. 1153 ГК РФ, наследник может принять наследство путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства или совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. 

Из справки нотариуса Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО2 заведено наследственное дело. Наследство путем подачи заявления нотариусу принял как наследник первой очереди по закону истец ФИО1, которому нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство на часть наследственного имущества. Остальные наследники первой очереди по закону - дети наследодателя ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 отказались о наследства в пользу истца. Завещание от имени ФИО2 не удостоверялось. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи. 

Таким образом, спорное имущество входит в состав наследства после смерти ФИО2

В соответствии со ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым. 

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Таким образом, наличие в свидетельстве о праве собственности на землю указанных выше недостатков, а также отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом, препятствуют истцу в оформлении прав на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права. 

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ним право собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м., имеющий категорию земель населенных пунктов, разрешенное использование для приусадебного землепользования, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: п.

<

адрес> 

<

адрес>, а также расположенный на нем жилой дом общей площадью - 37,0 кв.м., общей площадью на основании Приказа Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ - 46,8 кв.м., в том числе жилой площадью - 20,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий А.Ю.Полянский