Дело № 2-721/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2018 года город Лаишево

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Губаевой Д.Ф., 

при секретаре судебного заседания Барышевой Н.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 ШамИ.а к ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском в суд к ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании неприобретшими права пользования и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> ссылаясь на то, что он является собственником указанного жилого помещения. Ответчики в жилое помещение никогда не вселялись, членами семьи истца не являются, их регистрация в жилом помещении носит формальный характер. 

В судебном заседании представитель истца адвокат Ю.С.Гурьянова-Желева требования иска поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ истец вступил в брак с ФИО4, от которой у него имеется дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик с дочерью ФИО3 в спорное жилое помещение никогда не вселялась, в настоящее время они выехали за пределы Республики Татарстан.

Ответчик в судебное заседание не явилась, её место жительство не известно. Назначенная судом представитель ответчика адвокат С.Ю.Бабахина разрешение требования иска в отношении ФИО2 просила оставить на усмотрение суда, в удовлетворении требований в отношении несовершеннолетней ФИО3 просила отказать.

Представитель органа опеки и попечительства Исполнительного комитета 

<

адрес> РТ ФИО5 в части требований о снятии с регистрационного учета несовершеннолетней ФИО3 просила отказать, указав, что истец является отцом ребенка, сведения о надлежащих условиях проживания ребенка отсутствуют.

Третьи лица ФИО6, ФИО7 в суд не явились, извещены, в заявлении просят рассмотреть дело без их участия, с иском согласны.

Третье лицо - представитель Управления по вопросам миграции МВД России по РТ в суд не явился, извещены.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РТ, 

<

адрес>, 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись регистрации (л.д. 8).

Согласно материалам дела, ФИО2 с дочерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 7).

Отцом ребенка является истец ФИО1 (л.д. 32, 33).

Согласно рапорту ст. ИПДН ОУУП и ПДН ОВМД России по 

<

адрес> ФИО8 опрошенная ФИО6 (мать истца), проживающая по спорному адресу, пояснила, что невестка ФИО2 и внучка ФИО3 не проживают по данному адресу с весны ДД.ММ.ГГГГ, выехали в Республику Башкортостан (л.д. 21, 22).

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

По данному делу судом установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает с декабря 2017 года, членом семьи истца она не является. 

При таких обстоятельствах, требование истца в части признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением следует признать обоснованным и подлежащим удовлетворению. Требование о снятии ФИО2 с регистрационного учета подлежит отклонению, поскольку указанная процедура производится органами регистрационного учета в административном порядке на основании вступившего в законную силу решения суда.

По смыслу приведенных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Как установлено судом и подтверждается пояснениями истца, данными в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована в спорном жилом доме по месту жительства самим ФИО1 – отцом ребенка. Согласно письменным объяснениям зарегистрированной и постоянно проживающей по данному адресу ФИО6 (л.д. 22) весной 2017 года невестка ФИО2 с внучкой ФИО3 выехала из дома в Республику Башкортостан.

Само по себе проживание несовершеннолетней ФИО3 совместно с матерью в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое было определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания ребенка неприобретшим право пользования жилым помещением, принадлежащим отцу ребенка – истцу по данному делу.

Необходимость регистрации ребенка по месту жительства связана с получением ребенком социальных и медицинских гарантий.

При изложенных обстоятельствах, в отсутствии сведений о наличии в пользовании малолетней ФИО3 жилого помещения, пригодного для проживания несовершеннолетнего, суд оснований для её признания неприобретшей право пользования спорным жилым помещением и снятия с регистрационного учета не усматривает. В удовлетворении этого требования истцу должно быть отказано.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ШамИ.а удовлетворить частично. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

В удовлетворении требования о снятии ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу, а также требований, заявленных в отношении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Губаева Д.Ф.