№ 2-1137/2018

Решение

Именем Российской Федерации

село ФИО1 9 июля 2018 года 

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гареевой А.С., 

с участием истца (ответчика по встречному иску) ФИО2, ответчика (истца по встречному иску) ФИО3, 

третьего лица ФИО4, 

при секретаре Камаловой Э.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации сельского поселения Баш-Шидинский сельский Совет муниципального района Нуримановский район РБ, ФИО3 о признании наличия реестровой ошибки, прекращении права собственности на земельный участок, аннулировании земельного участка, установлении местоположения земельного участка, признании права собственности на земельный участок, встречному исковому заявлению ФИО3 к администрации муниципального района Нуримановский район РБ, ФИО2 о признании наличия реестровой ошибки, установлении местоположения земельного участка, признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеприведенным иском, указав, что является собственником земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, площадью 3 500 кв.м. На земельном участке расположен жилой дом, который принадлежит на праве собственности истцу. В начале 2018 г. истец узнал, что фактически границы и площадь его земельного участка не совпадают со сведениями в ЕГРН. При обращении в ООО «Кадастр+» ему выдали заключение, согласно которому границы земельного участка, которые он фактически использует, полностью накладываются на земельный участок, с кадастровым номером №, право собственности на который зарегистрировано за ФИО3, а земельный участок ФИО3 полностью накладывается на земельный участок с кадастровым номером №. На основании изложенного ФИО2 просит признать наличие реестровой ошибки в части местоположения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами № № аннулировать из ГКН сведения на земельные участки с кадастровыми номерами № №; прекратить за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 4 850 кв.м.; прекратить за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №; согласовать и утвердить границы земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 4 519 кв. метров, согласно координатам кадастрового инженера; признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 4 519 кв.м.

В ходе рассмотрения дела по существу ответчик (истец по встречному иску) ФИО3 подала встречное исковое заявление к администрации муниципального района Нуримановский район, ФИО2 о признании наличия реестровой ошибки, установлении местоположения земельного участка, признании права собственности на земельный участок, указав, что является собственником земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № площадью 4850 кв.м., право собственности зарегистрировано в ЕГРН 21.12.2010 года за № №. На земельном участке расположен жилой дом, который принадлежит ей на праве собственности, что зарегистрировано в ЕГРН 21.12.2010 года за №. Данный земельный участок был оформлен на основании договора купли-продажи от 22.11.2010 № б/н, дата регистрации 21.12.2010 № №. Истцу стало известно, что фактически границы и площадь ее земельного участка не совпадают со сведениями в ЕГРН. Согласно заключения кадастрового инженера ФИО5 фактическая площадь используемого ею земельного участка составляет 3824 кв.м. Также выяснилось, что земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий ФИО2, полностью накладывается на земельный участок с кадастровым номером № принадлежащий ФИО3, а тот в свою очередь накладывается на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежавший ФИО4 по договору аренды. На основании изложенного ФИО3 просит признать наличие реестровой ошибки в ГКН в части местоположения границ и площадей земельных участков с кадастровыми номерами № № утвердить площадь и границы земельного участка с кадастровым номером № № – 3824 кв. м. в соответствии с координатами по результатам обмера и экспертного заключения; признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3824 кв. м. 

В судебном заседании истец (ответчик по встречному исковому заявлению) ФИО2 поддержал свои исковые требования и признал встречные исковые требования ФИО3, о чем представил заявление.

Ответчик (истец по встречному исковому заявлению) ФИО3 свои встречные исковые требования поддержала, исковые требования ФИО2 признала, о чем представил заявление.

Представители ответчика администрации сельского поселения Баш-Шидинский сельский Совет муниципального района Нуримановский район РБ, администрации муниципального района Нуримановский район РБ на судебное заседание не явились, надлежаще извещены, направили в суд заявление о признании исковых требований.

Третье лицо ФИО4 не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО2 и встречных исковых требований ФИО3 

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ не явился, о дне и времени рассмотрения извещен надлежащим образом. 

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчики вправе признать иск. 

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиками.

Руководствуясь ст. ст. 194, 195 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание ФИО3, администрацией сельского поселения Баш-Шидинский сельский Совет муниципального района Нуримановский район РБ, иска ФИО2.

Принять признание ФИО2, администрацией муниципального района Нуримановский район РБ встречного иска ФИО3.

Исковое заявление ФИО2 к администрации сельского поселения Баш-Шидинский сельский Совет муниципального района Нуримановский район РБ, ФИО3 о признании наличия реестровой ошибки, прекращении права собственности на земельный участок, аннулировании земельного участка, установлении местоположения земельного участка, признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участков с кадастровыми номерами № №

Аннулировать из ГКН сведения на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4 850 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Аннулировать из ГКН сведения на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3508 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Прекратить за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4 850 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Прекратить за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласовать и утвердить границы земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 4 519 кв. метров, согласно координатам кадастрового инженера ФИО5 

№ 

№

№ 

№

№ 

№

№

№ 

№

№

№ 

№

№

№ 

№

№

№ 

№

№

№ 

№

№

№ 

№

№

№ 

№

№

№ 

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с №, площадью 4 519 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства. 

Встречное исковое заявление ФИО3 к администрации муниципального района Нуримановский район РБ, ФИО2 о признании наличия реестровой ошибки, установлении местоположения земельного участка, признании права собственности на земельный участок, удовлетворить. 

Согласовать и утвердить границы земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 3 824 кв. метров, согласно координатам кадастрового инженера ФИО5 

№ 

№

№ 

№

№ 

№

№

№ 

№

№

№ 

№

№

№ 

№

№

№ 

№

№

№ 

№

№

№ 

№

№

№ 

№

№

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3 824 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства. 

Решение суда является основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений в отношении местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № площадью 4 519 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3 824 кв.м., расположенный по адресу: № без заявления собственников и иных правообладателей.

Решение суда является основанием для подготовки межевого плана и исправления реестровой ошибки без заявления правообладателей земельных участков с кадастровыми номерами №

Апелляционная жалоба в Верховный суд РБ может быть подана через Иглинский межрайонный Суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Гареева