Дело № 2-231/2020

Заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«27» апреля 2020 год город Палласовка

Волгоградская область

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Павлова М.В.,

при секретаре Ахмедовой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании неприобретшим право пользование жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании неприобретшим право пользование жилым помещением, в обосновании которого указали, что они являются собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

В 2012 году в указанном доме был зарегистрирован ФИО3, который должен был сняться с регистрационного учёта в течении года, однако с регистрационного учёта не снялся.

Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает их права на распоряжение своим имуществом, влечёт за собой дополнительные расходы на оплату и содержание жилья, оснований для проживания в указанном доме ответчик не имеет.

Просят суд признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учёта.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Истцы обратились с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствии, доводы и требования иска поддержали.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статьям 11, 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд. Защита гражданских прав осуществляется путём, в том числе и, прекращения правоотношения.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).

Пунктами 1, 2 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из п. 16 постановления Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов.

В силу п.п. «а, е» п. 31 постановления Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: а) изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учёта по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учёта по прежнему месту жительства, орган регистрационного учёта в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учёта по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учёта; е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истцы ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией Выписки (л.д. 9-11).

Ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с 

<

дата> (сообщение на л.д. 17).

Исследовав доказательства, содержащиеся в материалах гражданского дела, суд находит каждое из них относимым и допустимым, а все собранные доказательства в совокупности – достаточными для рассмотрения и разрешения настоящего гражданского дела. Все материалы дела, исследованные судом, противоречий не содержат и согласуются между собой, не верить им, у суда нет оснований.

Оценив имеющиеся в деле доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, суд приходит к выводу о том, что права собственников жилого помещения – истцов Ф1, Ф2 нарушаются регистрацией в нём ответчика Ф3, поскольку он членом семьи истцов не является, в указанном жилом помещении не проживает и за ним право пользования данным жилым помещением не сохранено, в связи с чем его регистрация в указанном жилом помещении создаёт препятствия собственнику в распоряжении им, ограничивая её права собственника.

В целях устранения препятствий собственникам жилого помещения в распоряжении принадлежащим им жилым помещением, ограничивающих их права собственников по пользованию, владению и распоряжению объектом собственности необходимо признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учёта.

При этом суд учитывает и то, что материалы настоящего гражданского дела не содержат сведений об отсутствии у ответчика ФИО3 возможности обеспечить себя иным жилым помещением, как по причине имущественного положения, так и других заслуживающих внимание обстоятельств, представление которых, в силу статьи 56 ГПК РФ возложено на ответчика.

Поскольку решение суда состоялось в пользу истцов, поэтому в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ необходимо взыскать с ответчика ФИО3, не освобождённого от уплаты государственной пошлины, в пользу ФИО1, ФИО2 подтверждённые материалами дела судебные расходы – государственную пошлину, уплаченную при подаче иска (чек-ордера на л.д. 5-6), в размере 300 рублей – по 150 рублей в пользу каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 11, 12, 209, 20, 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 35 ЖК РФ, п.п. 16, 31 постановления Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», ст.ст. 56, 98, 233-235, 237, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> и снять его с регистрационного учёта.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1, ФИО2 государственную пошлину в размере 300 рублей – по 150 рублей в пользу каждого.

Ответчик вправе подать в Палласовский районный суд Волгоградской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: