Дело №2-424/2019 КОПИЯ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2019 года г. Болотное

Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Каминского С.А.,

при секретаре судебного заседания Рудковской Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Болотное Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации города Болотное Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности. В обоснование исковых требований истец указал в исковом заявлении, что его мать ФИО3 владела и проживала в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Указанный дом был приобретен ФИО3 по договору купли-продажи. После смерти матери истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет указанным домом, принимает меры к его сохранности, делает ремонты, оплачивает платежи. Истец является универсальным правопреемником имущества после смерти своей матери ФИО3, другие наследники вступать в наследство не желают. Истец просил признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебном заседании изменил исковые требования, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО3, после смерти матери он вступил в наследство. Другие наследники от принятия наследства отказались. В настоящее время он не может получить свидетельство о праве на наследство по закону на указанный дом, в связи с тем, что в установленный законом срок он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Другие наследники вступать в наследство не желают. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 27,0 кв.м.

Ответчик администрация города Болотное Болотнинского района Новосибирской области своего представителя для участия в судебном заседании не направили, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, представили суду заявления, в которых просили о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований. 

Третье лицо ФИО11 надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела слушанием, возражений по поводу заявленных требований не представил.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права возникают, в частности, из установившего их судебного решения. 

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1142 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять одним из способов, предусмотренных статьей 1153 Гражданского кодекса РФ.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст.1153 ГК РФ).

Согласно части 4 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что ФИО3 на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности ФИО3 было зарегистрировано в установленном порядке в Болотнинском БТИ (л.д. 8-9).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Из объяснений истца, объяснений третьих лиц, показаний свидетелей ФИО5, ФИО6, данных в ходе судебного разбирательства, следует, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ приобрела жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Истец ФИО1 приходится сыном ФИО3, после смерти матери фактически принял наследство, следит за домом, поддерживает его в надлежащем состоянии.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, сведений о собственниках жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано (л.д. 14-15). 

В соответствии с домовой книгой жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, его владельцем указана ФИО3(л.д. 21-25).

Как следует из технического паспорта, жилой 

<

адрес> имеет общую площадь 27,0 кв.м. (л.д. 16-20).

Из ответа нотариуса Болотнинского нотариального округа Болотнинского района Новосибирской области на запрос суда следует, что после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось (л.д. 51).

Поскольку наследодатель ФИО3 являлась собственником спорного дома, истец ФИО1 является наследником к имуществу ФИО3, принял наследство, открывшееся после смерти матери, несет расходы по его содержанию, другие наследники вступать в наследство не желают, то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за ФИО1 в порядке наследования права собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

р е ш и л:

ФИО2 Радиковича к администрации города Болотное Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 27 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Болотнинский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) С.А. Каминский

Решение в окончательной форме изготовлено 02 декабря 2019 года.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-424/2019 Болотнинского районного суда Новосибирской области, уникальный идентификатор дела №