Дело (№) (адрес обезличен) Копия

УИД: 52RS0(№)-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 января 2024 г. 

Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи Слета Ж.В.

с участием ответчика ФИО8, представителя ответчика адвоката ФИО6 (по ордеру),

при секретаре ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества, указав в обоснование иска следующее. 

ФИО3 состоял в зарегистрированном браке с ФИО4

(ДД.ММ.ГГГГ.) мировым судьей судебного участка (№) Канавинского судебного района (адрес обезличен) принято брак расторгнут.

Раздел совместно нажитого имущества нами до настоящего времени не производился.

Соглашения о разделе имущества в добровольном порядке заключить не получается.

В период брака Истцом и Ответчиком приобретено за счет общих доходов имущество: Объект недвижимости - квартира, расположенная по адресу - Нижегородская область, г Нижний Новгород, р-н Канавинский, (адрес обезличен), 21, общей площадью 77, 3 кв.м. Кадастровый (№). основание приобретения договор долевого участия в строительстве от (ДД.ММ.ГГГГ.). Данная квартира приобретена за счет собственных и кредитных денежных средств. Стоимость вышеуказанной квартиры, согласно кадастровой стоимости составляет 3 440 000 рублей.

Также у Истца имеется кредитные обязательства, которые он взял на себя с целью погашения ипотечного кредита. 

Согласно кредитному договору от (ДД.ММ.ГГГГ.) № V625/0018-00066680 Истцом был взят кредит на общую сумму 1 470 588 рублей. 

На основании изложенного, истец просит произвести раздел общего имущества супругов, выделив ФИО4 недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу (адрес обезличен), г Нижний Новгород, р-н - Канавинский, (адрес обезличен), компенсировать ФИО3 стоимость его имущества в общем размере 1 800 000 рублей.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечена (адрес обезличен) г.Н.Новгорода, ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р., (законный представитель ФИО3, ФИО4).

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

В судебном заседании ответчик ФИО8, и ее представитель адвокат ФИО9 (по ордеру) не возражали против удовлетворения требований истца, с учетом необходимости выделения несовершеннолетним детям на сумму направленного материнского капитала доли в квартире.

В соответствии с требованиями ч.3 ст.167 ГПК РФ, неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела. Ранее под протокол судебного заседания (ДД.ММ.ГГГГ.) стороне истца разъяснялось право уточнить исковые требования, учитывая, что по состоянию на настоящую дату судебного заседания соответствующих ходатайств, уточнений не поступало, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников.

Выслушав доводы ответчика и ее представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. 

Согласно ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (часть 1 ст.36 СК РФ).

В соответствии со ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. 

Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно п. 2 ст. 256 ГК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО3 и ФИО4 состояли в браке с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.). После расторжения брака совместное хозяйство супруги не ведут.

Брачного договора между сторонами заключено не было, соглашение о разделе совместно нажитого имущества между ними не достигнуто.

В настоящий момент между истцом и ответчиком возник спор о разделе общего имущества, приобретенного в период брака. 

В период брака супругами было приобретено следующее имущество: квартира, расположенная по адресу - Нижегородская область, г Нижний Новгород, р-н Канавинский, (адрес обезличен), кВ.21, кадастровый (№). 

Квартира по указанному адресу приобретена на имя ФИО10 на основании Договора участия в долевом строительстве №ДУ-НН-ВВ-21 от (ДД.ММ.ГГГГ.), заключенного с ЗАО «Желдориптека». Стоимость приобретенной квартиры составила 3 440 000 руб. Денежная сумма 500 000 руб. уплачена из накопленных денежных средств супругов, 2 940 000 руб. – за счет кредитных средств, предоставленных Банк ВТБ (ПАО).

Наличие и приобретение указанного имущества в период брака сторонами не оспаривалось.

Согласно ответа ОСФР по Нижегородской области ФИО4 выделялся материнский капитал: (ДД.ММ.ГГГГ.) – выдан государственный сертификат в размере 453 026 руб. 00 коп., денежные средства в размере 25 000 руб. 00 коп. по платёжному поручению от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) были направлены на единовременную выплату 

Решением ГУ-УПФР в (адрес обезличен) города Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) удовлетворено заявление ФИО4 от (ДД.ММ.ГГГГ.) о направлении средств на погашение основного долга и уплату процентов к кредитному договору от (ДД.ММ.ГГГГ.) № Ф7000/14-0002ИЖ/(адрес обезличен), заключенному супругами ФИО4 и ФИО3 с Банк ВТБ 24 (ЗАО) с целью строительства жилья, расположенного по адресу: (адрес обезличен). Денежные средства в размере 428 026 руб. 00 коп. платёжным поручением от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) направлены на корреспондентский счет в Банк ВТБ 24 (ЗАО) в счет погашения кредита семьи ФИО4

Статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 3).

Согласно пункту 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Согласно положений Федерального закона от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала.

Учитывая необходимость перераспределения долей в праве собственности на квартиру по адресу г.Н.Новгород, (адрес обезличен), в т.ч. в связи с перерасчетом доли с учетом материнского капитала, подлежит прекращению зарегистрированное право собственности ФИО3 на спорную квартиру.

Учитывая, что сторонами после перечисления суммы материнского капитала доли детей в квартире на сумму, пропорциональную их доли в материнском капитале зарегистрированы не были, суд, с учетом интересов несовершеннолетних, полагает необходимым признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 91/2500 доли в квартире г.Н.Новгород, (адрес обезличен) (исходя из расчета: материнский капитал 453026 руб. составляет 13,17% от стоимости приобретенной (адрес обезличен) руб., или, при переводе в дробь 1317/10000, соответственно на каждого члена семьи приходиться по 1317/40000, или, после округления, 83/2500).

Учитывая заявленные исковые требования, сложившийся порядок пользования квартирой (в квартире проживает в настоящий момент ответчик с детьми), отсутствие возражений со стороны ответчика, за ФИО4 подлежит признанию право собственности на оставшуюся долю в квартире на 1159/1250 (исходя из расчета 1-(83/2500*2)=1167/1250). 

Согласно выписке из ЕГРН, кадастровая стоимость спорной квартиры составляет 4 555 59,40 руб.

Сторонам разъяснялось право заявить ходатайство о назначении по делу судебной оценочной экспертизы, однако стороны своим правом не воспользовались, в связи с чем, суд при расчете денежной компенсации взыскиваемой в счет превышения переданной супругу доли руководствуется указанной суммой.

В соответствии со ст.196 ГПК РФ суд не выходит за рамки заявленных требований.

Истцом заявлено о взыскании с ФИО4 денежной компенсации в счет превышения переданной доли – 1 800 000 руб. исходя из стоимости квартиры, указанной им в исковом заявлении - 3 440 000 руб.

С ФИО4 в пользу ФИО3 подлежит так же взысканию сумма 1 800 000 руб. в счет превышения переданной доли в общем имуществе (что не превышает сумму, подлежащую при расчете компенсации исходя из кадастровой стоимости (адрес обезличен) 555 59,40 руб.: доля совместных денежных средств супругов составит 1-(83/2500*4)=542/625, 83/2500+271/624=1167/2500, сумма, подлежащая выплате в счет компенсации за превышение переданной доли составит 4 555 590,47/2500*1167=2 126 549,63 руб.). 

Руководствуясь ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества - удовлетворить частично.

Прекратить право собственности ФИО3 на квартиру по адресу г.Н.Новгород (адрес обезличен).

Признать за ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р., право собственности на 91/2500 долю в праве общей долевой собственности в квартире по адресу г.Н.Новгород (адрес обезличен)

Признать за ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р., право собственности на 91/2500 долю в праве общей долевой собственности в квартире по адресу г.Н.Новгород (адрес обезличен).

Признать за ФИО4 право собственности на 1159/1250 долю в праве общей долевой собственности в квартире по адресу г.Н.Новгород (адрес обезличен).

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 денежную сумму 1 800 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Канавинский районный суд г.Н.Новгорода. 

Судья подпись Ж.В. Слета 

Мотивированное решение изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ.)

Судья 

Копия верна Слета Ж.В.