62RS0002-01-2023-000357-06 № 2-1555/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июля 2023 года г. Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего - судьи Веселовой Г.В.,

с участием представителя истца СНТ «Солнечная поляна» - ФИО6,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

при секретаре Беллер А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Солнечная поляна» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, пени за несвоевременную уплату взносов,

установил:

Садоводческое некоммерческое товариществе «Солнечная поляна» (далее СНТ «Солнечная поляна») обратилось в суд с иском (уточненным в ходе рассмотрения дела) к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, пени за несвоевременную уплату взносов, указав, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся членом СНТ и владельцем земельного участка: № (кадастровый №), расположенного в границах садоводческого некоммерческого товарищества Солнечная поляна (СНТ «Солнечная Поляна») но адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Ответчики ФИО2 и ФИО3 приобрели право собственности на принадлежащий ФИО1 земельный участок в порядке наследования.

Являясь членом СНТ, ФИО1 был обязан своевременно уплачивать членские взносы, предусмотренные Федеральным законом oт 29.07.2017 №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные зaкoнoдaтeльныe акты Российской Федерации". Данная обязанность распространяется на всех членов товарищества. Владельцы земельных участков в границах СНТ обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользoвaния и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.

Обязанности членов СНТ "Солнечная поляна» и владельцев земельных участков расположенных в границах СНТ, помимо вышеуказанного Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, предусмотрены уставом СНТ "Солнечная Поляна". Пунктом 8.2 Устава СНТ "Солнечнaя поляна" предусмотрен размер платы владельца земельного участка в границах СНТ, не являющимся членом СНТ, он равен размеру платы членами товарищества. Пунктом 9.3 Устава СНТ "Coлнечнaя поляна" определен размер членских и целевых взносов, которые определяются сметой и утверждаются решением общего собрания. Пунктом 9.6 Устава СНТ "Солнечная поляна" установлен срок внесения членских и целевых взносов не позднее 1 августа расчетного года.

Протоколом №1 от 14.06.2020 общего собрания членов СНТ ( п.4 ) утверждена приходно-расходная смета, приложение №8 к протоколу, и установлен размер взносов на 2020 год: членские взносы - 2 000 рублей с участка; целевые взносы 2 000 рублей с участка. Установлен срок уплаты взносов в 2020 году - до 01.08.2020 года.

Протоколом №1 от 30.05.2021 общего собрания членов СНТ (п.3) утверждена приходно - расходная смета, приложение №8 к протоколу, и установлен размер взносов на 2021 год: членские взносы - 1 500 рублей с участка; целевые взносы - 1 000 рублей с участка. Установлен срок уплаты взносов в 2021 году до 01.08.2021 года.

Протоколом №1 от 23.05.2022 общего собрания членов СНТ (п.3) утверждена приходно-расходная смета, приложение №8 к протоколу, и установлен размер взносов на 2022 год: членские взносы 1 200 рублей с участка; целевые взносы 1 800 рублей с участка. Установлен срок уплаты взносов в 2022 году - 01.08.2022 года.

На 25 мая 2023 года задолженность по уплате взносов за земельный участок №21 составляет 9 500 рублей.

В соответствии с п.9 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Пунктом 9.8. Устава СНТ "Солнечная поляна" установлена обязанность членов товарищества и владельцев земельных участков, не являющихся членами товарищества, при не своевременной уплате взносов - выплачивать пени за каждый день просрочки. Размер пени устанавливается в размере 0,5 % от суммы долга за каждый день просрочки.

На 25 мая 2023 года размер пени но взносам за период с 02.08.2020 по 25.05.2023 составляет - 33 267 рублей 00 коп., в том числе:

за 2020 год, за период с 02.08.2020 по 10.04.2023 - 20 540 рублей (1027 дня х 0,5% х 4000 рублей);

за 2021 год, за период с 02.08.2021 по 10.04.2023 - 8 272 рублей (662 дней х 0,5% х 2500 рублей);

за 2022 год, за период с 02.08.2022 по 10.04.2023 - 4 455 (297 дня х 0,5% х 3000 рублей).

После смерти ФИО1 его наследниками являлись:

- 

<

данные изъяты> доли - его супруга, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая ДД.ММ.ГГГГ умерла;

- 

<

данные изъяты> доли - его дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая ДД.ММ.ГГГГ умерла.

После смерти ФИО4 ее наследниками являлись: 

- 

<

данные изъяты> доли - её сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ответчик по настоящему делу;

- 

<

данные изъяты> доли - её дочь - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая ДД.ММ.ГГГГ умерла.

После смерти ФИО5 ее наследником являлся ее супруг ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, г.р.

Таким образом, собственниками земельного участка с кадастровым номером № являются в настоящее время: в 

<

данные изъяты> доли - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и в 

<

данные изъяты> долях, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ответчики по делу.

На основании изложенного истец СНТ «Солнечная поляна» просит взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в свою пользу задолженность по состоянию на 25 мая 2023 года в размере 42 767 рублей; в том числе: по уплате взносов за земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, в границах СНТ Солнечная поляна, за 2020, 2021, 2022 годы - 9 500 рублей; пени по взносам за 2020,2021,2022 годы, за период с 02.08.2020 по 25.05.2023 - 33 267 рублей; расходы по оплате услуг почтовой связи - 330 рублей 50 коп.; расходы по оплате государственной пошлины в размере: 1492,92 рублей, а всего 44 590,42 рублей.

В судебном заседании председатель СНТ «Солнечная поляна», действующий на основании протокола общего собрания членов товарищества от 29 июля 2019 года, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования в части взыскания задолженности по членским и целевым взносам признали, в части взыскания пени – просили уменьшить их общий размер ввиду чрезмерности, ссылаясь на материальное положение, а также тот факт, что о вхождении в состав наследства земельного участка в садоводческом товариществе им изначально не было известно.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся членом СНТ и владельцем земельного участка: № (кадастровый №), расположенного в границах садоводческого некоммерческого товарищества Солнечная поляна (СНТ «Солнечная Поляна») но адресу: 

<

адрес>, с 20.11.1992 года, что подтверждается, копией свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного пользования землей); копией списков членов СНТ «Солнечная поляна» от 29.05.2001, зарегистрированных комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Рязанского района; письмом Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии но Рязанской области от 03.02.2021 №; письмом Администрации муниципального образования Рязанский Муниципальный район Рязанской области от 02.02.2021 №СД/1-206.

Согласно п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные зaкoнoдaтельныe акты Российской Федерации" обязанность но внесению взносов распространяется на всех членов товарищества;

В соответствии с ч.ч. 1,3,4 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные зaкoнoдaтельныe акты Российской Федерации" владельцы земельных участков в границах СНТ - обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользoвaния и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.

Обязанности членов СНТ "Солнечная поляна» и владельцев земельных участков, расположенных в границах СНТ, помимо вышеуказанного Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, предусмотрены Уставом СНТ "Солнечная Поляна", который утвержден решением общего собрания членов СНГ 29.07.2019 года, протокол №1, и зарегистрирован в установленном порядке 03.09.2019 года.

Пунктом 7.2.2 Устава СНТ "Солнечная поляна" предусмотрена обязанность каждого члена товарищества - своевременно уплачивать взносы, предусмотренные Федеральным законом от 29.07.2017 №217-ФЗ.

Пунктом 8.2 Устава СНТ "Солнечнaя поляна" предусмотрен размер платы владельца земельного участка в границах СНТ, не являющимся членом СНТ, он равен размеру платы членами товарищества.

Пунктом 9.3 Устава СНТ "Coлнечнaя поляна" определен размер членских и целевых взносов, которые определяются сметой и утверждаются решением общего собрания.

Пунктом 9.6 Устава СНТ "Солнечная поляна" установлен срок внесения членских и целевых взносов не позднее 1 августа расчетного года.

Протоколом №1 от 14.06.2020 общего собрания членов СНТ ( п.4 ) утверждена приходно-расходная смета, приложение №8 к протоколу, и установлен размер взносов на 2020 год: членские взносы - 2 000 рублей с участка; целевые взносы 2 000 рублей с участка. Установлен срок уплаты взносов в 2020 году - до 01.08.2020 года.

Протоколом №1 от 30.05.2021 общего собрания членов СНТ (п.3) утверждена приходно - расходная смет, приложение №8 к протоколу, и установлен размер взносов на 2021 год: членские взносы - 1 500 рублей с участка; целевые взносы - 1 000 рублей с участка. Установлен срок уплаты взносов в 2021 году до 01.08.2021 года.

Протоколом №1 от 23.05.2022 общего собрания членов СНТ (п.3) утверждена приходно-расходная смета, приложение №8 к протоколу, и установлен размер взносов на 2022 год: членские взносы 1 200 рублей с участка; целевые взносы 1 800 рублей с участка. Установлен срок уплаты взносов в 2022 году - 01.08.2022 года.

Данные обстоятельства подтверждены представленными в дело копиями вышеуказанных протоколов и приходно-расходных смет.

Согласно расчету СНТ «Солнечная поляна» на 25 мая 2023 года задолженность по уплате членских и целевых взносов за земельный участок № составляет 9 500 рублей.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с п.9 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Пунктом 9.8. Устава СНТ "Солнечная поляна" установлена обязанность членов товарищества и владельцев земельных участков, не являющихся членами товарищества, при не своевременной уплате взносов - выплачивать пени за каждый день просрочки. Размер пени устанавливается в размере 0,5 % от суммы долга за каждый день просрочки.

Согласно расчету СНТ «Солнечная поляна» на 25 мая 2023 года размер пени за несвоевременную уплату взносов за период с 02.08.2020 по 25.05.2023 составляет - 33 267 рублей, в том числе:

за 2020 год, за период с 02.08.2020 по 10.04.2023 - 20 540 рублей (1027 дня х 0,5% х 4000 рублей);

за 2021 год, за период с 02.08.2021 по 10.04.2023 - 8 272 рублей (662 дней х 0,5% х 2500 рублей);

за 2022 год, за период с 02.08.2022 по 10.04.2023 - 4 455 (297 дня х 0,5% х 3000 рублей).

Из представленных материалов наследственных дел судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом Рязанской областной нотариальной палаты нотариального округа город Рязань ФИО7 открыто наследственное дело к имуществу ФИО1 №. "

Наследниками ФИО1, являлись в равных долях его супруга, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и его дочь ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Согласно выданным на их имя свидетельствам о праве наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, в состав наследства после смерти ФИО1 вошли: 

<

данные изъяты> доля в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, кадастровой стоимостью доли 681 765 руб., денежные вклады на сумму 488 468 руб. 62 коп., на сумму 101 274 руб. 34 коп., денежный вклад, закрытый в 2005 г., подлежащий компенсации, пенсия в сумме 38 897 руб. 19 коп., денежное ежемесячное материальное обеспечение в сумме 1 000 руб.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом Рязанской областной нотариальной палаты нотариального округа город Рязань ФИО7 открыто наследственное дело к имуществу ФИО4 №.

Наследниками ФИО4, являются в равных долях её сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р, и ее дочь - ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно выданным на их имя свидетельствам о праве наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, в состав наследства после смерти ФИО4 вошли: 

<

данные изъяты> доля в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, кадастровой стоимостью доли 1 022 647 руб. 40 коп., денежные вклады на сумму 74 руб. 31 коп., на сумму 236 руб. 06 коп., на сумму 330 317 руб. 77 коп.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом Рязанской областной нотариальной палаты нотариального округа город Рязани ФИО8 открыто наследственное дело к имуществу ФИО5 №.

Единственным наследником ФИО5, принявшим наследство, является её супруг - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно выданным на его имя свидетельствам о праве наследство по закону от 06.08.2019 года, от 03.09.2019 года, в состав наследства после смерти ФИО5 вошли: денежные средства, внесенные на вклады с причитающимися процентами; 

<

данные изъяты> долей в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, кадастровой стоимостью 

<

адрес> 218 607,71 руб.

Ни один из наследников не оформлял свои наследственные права в отношении земельного участка №, кадастровый №, принадлежавшего первоначальному наследователю ФИО1.

В соответствии с выпиской из ЕГРН: от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 и ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № в установленном порядке не регистрировали.

В соответствии с ч. 2, ч..4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, которое такое право подлежит государственной регистрации.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года №. 9 «О судебной практике по делам о нacледoвaнии», следует что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследуемого имущества, носителем имущественных нрав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследуемое имущество и ее момента.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственниками земельного участка с кадастровым номером № в результате последовательного наследования имущества после смерти ФИО1 являются: ФИО2 - в 

<

данные изъяты> доле и ФИО3 - в 

<

данные изъяты> долях.

На 25 мая 2023 года за наследниками земельного участка №, с кадастровым номером №, в границах СНТ «Coлнечная поляна» значится задолженность в размере 42 767 рублей, в том числе: по уплате взносов за 2020, 2021, 2022 годы - 9 500 рублей; пени по взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ но ДД.ММ.ГГГГ - 33 267 рублей.

Наличие задолженности, ее размер в судебном заседании ответчики ФИО2, ФИО3 не оспаривали, как и свою обязанность ее погасить, просили снизить размер пени, начисленных за несвоевременную уплату, с учетом их чрезмерности.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательствах должны иcпoлнятьcя надлежащим образом в соответствии с условиями oбязaтельства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают солидарно по долгам наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

С учетом заявления ответчиков о чрезмерности пени, суд для обеспечения баланса прав и законных интересов обеих сторон, полагает возможным снизить их до 3 000 рублей в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ, принимая во внимание, что начисленные пени в несколько раз превышает сумму задолженности, ключевую ставку Банка России (размер пени составляет 182,5% годовых), а также факт, того, что у истца не возникло существенных негативных последствий из-за допущенной просрочки.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что с ответчиков, являющихся собственниками земельного участка № (кадастровый номер №), расположенного в границах садоводческого некоммерческого товарищества «Солнечная поляна» подлежит взысканию в пользу истца сумма задолженности по членским и целевым взносам в размер 9 500 руб., пени в размере 3 000 руб.

Судебные расходы по оплату услуг почтовой связи в размере 330 рублей 50 копеек, расходы по оплату государственной пошлины в размере 1 492 рубля 92 копейки подлежат отнесению на ответчиков в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.192-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Солнечная поляна» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, пени за несвоевременную уплату взносов – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>) и ФИО3 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Солнечная поляна» (ОГРН 

<

данные изъяты>) задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 500 рублей (из них: 9 500 рублей – задолженность по уплате взносов за земельный участок с кадастровым № с границах СНТ «Солнечная поляна» за 2020, 2021, 2022 годы; 3 000 рублей - пени за несвоевременную уплату взносов за 2020, 2021, 2022 годы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), расходы на оплату услуг почтовой связи в размере 330 рублей 50 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 492 рубля 92 копейки, а всего: 14 323 рубля 42 копейки.

Во взыскании пени за несвоевременную уплату взносов в большей сумме отказать.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Московский районный суд г. Рязани в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 31 июля 2023 года.

Судья Веселова Г.В.