Дело № 2-242/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 марта 2021 г. Карталы 

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тугаевой О.В., 

при секретаре Шадриной И.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Карталинского городского отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Челябинской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л :

Судебный пристав-исполнитель Карталинского ГОСП УФССП России по Челябинской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий ответчику на праве собственности, расположенный по адресу: Россия, Челябинская область, Карталинский район, участок находится примерно в 7250 м по направлению на юго-восток от ориентира п. Ольховка, расположенного за пределами участка, общей площадью 132 600 кв.м., с кадастровым номером 74:08:6001007:34; на земельный участок, принадлежащий ответчику на праве собственности, расположенный по адресу: Россия, Челябинская область, Карталинский район, участок находится примерно в 8170 м по направлению на юго-восток от ориентира п. Ольховка, расположенного за пределами участка, общей площадью 132 600 кв.м., с кадастровым номером №.

В обоснование исковых требований указано, что на исполнении в Карталинском ГОСП УФССП России по Челябинской области находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника с общей суммой задолженности 392786 рублей 77 копеек. Взыскателями по сводному производству являются ООО «Феникс» и ПАО «Совкомбанк». В добровольном порядке должник не исполняет обязанность по погашению задолженности ввиду отсутствия денежных средств. В рамках сводного исполнительного производства произведен арест имущества должника в виде указанных земельных участков. Между тем, в соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскание на земельные участки по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с данным иском.

Истец судебный пристав-исполнитель Карталинского ГОСП УФССП России по Челябинской области ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала по обстоятельствам, изложенным в иске.

В судебном заседании ответчик ФИО2 иск признала частично, ссылаясь на то, что иск может быть удовлетворен в отношении одного земельного участка. 

В судебное заседание представители третьих лиц ООО «ТРАСТ» и МР ИФНС № 19 России по Челябинской области не явились, о слушании дела извещены.

Суд, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования обоснованными частично по следующим основаниям. 

Сторонам при подготовке дела к слушанию разъяснялась статья 56 ГПК РФ о предоставлении доказательств в обоснование своих исковых требований и имеющихся возражений, в связи, с чем суд выносит решение по имеющимся в деле доказательствам. 

Согласно пункту 1 статьи 12 Федерального закона РФ от 21.07.1997 N 118-ФЗ (в ред. от 27.12.2019) "Об органах принудительного исполнения Российской Федерации" и пункту 17 части 1 статьи 64 Федерального закона РФ от 02.10.2007 N 229-ФЗ (в ред. от 02.12.2019) "Об исполнительном производстве" в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом "Об исполнительном производстве", судебный пристав-исполнитель должен принимать меры по своевременному полному, правильному исполнению исполнительных документов и совершать действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов.

Статьей 12 Федерального закона № 118-ФЗ предусмотрено право судебных приставов - исполнителей объявлять розыск должника по исполнительному документу, его имущества; получать при совершении исполнительных действий необходимую информацию, в том числе персональные данные, объяснения и справки; входить в помещения и хранилища, занимаемые должниками или принадлежащие им, производить осмотры указанных помещений и хранилищ, при необходимости вскрывать их; арестовывать, изымать, передавать на хранение и реализовывать арестованное имущество, за исключением имущества, изъятого из оборота в соответствии с законом.

Разделом VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) регламентировано право на обращение судебного пристава - исполнителя в суд по вопросам, связанным с отдельными вопросами по исполнению исполнительных документов.

В соответствии с частью 3 статьи 68 Закона об исполнительном производстве мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Мерами принудительного исполнения являются: обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги; иные действия, предусмотренные федеральным законом или исполнительным документом.

В соответствии со ст. 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Частью 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве установлено, что При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится..

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Суд приходит к мнению, что судебный пристав-исполнитель как процессуальная фигура, уполномоченная осуществлять комплекс взаимосвязанных мер, направленных на принудительное исполнение исполнительных документов, вправе принимать меры, в том числе направленные на обращение взыскания на имущество должника для достижения целей исполнительного производства.

Следовательно, судебный пристав-исполнитель обладает процессуальным правом обратиться в суд с заявлением о преодолении установленных законом ограничений для совершения исполнительных действий, в том числе об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок.

Из материалов сводного исполнительного производства №-ИП следует, что в отношении должника ФИО2 имеются исполнительные производства:

1) №-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ, на основании исполнительного листа серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного: Карталинским городским судом, о взыскании в пользу взыскателя: ООО «Фениск» кредитной задолженности в размере 101 678 рублей 32 копейки;

2) №-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ, на основании исполнительного листа серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного: Карталинским городским судом, о взыскании в пользу взыскателя ПАО «Совкомбанк» кредитной задолженности в размере 281 538 рублей 78 копеек.

Постановлением судебного пристава от ДД.ММ.ГГГГ указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство.

По состоянию на дату подачи иска в суд задолженность ФИО2 по сводному исполнительному производству составляет 392 786 рублей 77 копеек.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного истцом, наложен арест на имущество, принадлежащее должнику ФИО2 в виде земельных участков с кадастровым номером № и с кадастровым номером №. предварительная оценка участков составила 50 000 рублей каждый.

Ответчик ФИО2 является собственником объектов недвижимости:

- по адресу: Россия, Челябинская область, Карталинский район, участок находится примерно в 7250 м по направлению на юго-восток от ориентира п. Ольховка, расположенного за пределами участка, общей площадью 132 600 кв.м., с кадастровым номером №, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, 

- по адресу: Россия, Челябинская область, Карталинский район, участок находится примерно в 8170 м по направлению на юго-восток от ориентира п. Ольховка, расположенного за пределами участка, общей площадью 132 600 кв.м., с кадастровым номером №, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.

Данное обстоятельство подтверждено Выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 12 июля 2007 года № 10-П и Конституции Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок обеспечивает баланс интересов кредитора и гражданина-должника с целью защиты прав последнего путем соблюдения минимальных стандартов правовой защиты, отражающих применение мер исключительно правового принуждения к исполнению должником своих обязательств.

В судебном заседании установлено, что иного имущества или денежных средств, кроме как вышеуказанных земельных участков и достаточных для погашения задолженности перед взыскателями у должника не имеется. Во всяком случае, в судебном заседание иных обстоятельств не установлено. 

В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собстве6нника допускается только на основании решения суда.

В судебном заседании бесспорно установлено, что ответчик ФИО2 не принимает никаких мер к добровольному погашению задолженности перед взыскателями.

В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Между тем, удовлетворяя требования судебного пристава-исполнителя частично и обращая взыскание только на один из земельных участков, суд учитывает, что общая сумма долга ФИО2 по сводному исполнительному производству составляет 392 786 рублей 77 копеек.

Кадастровая стоимость земельных участков составляет по 582 114 рублей, каждый. Стоимость земельный участков а акте ареста имущества от ДД.ММ.ГГГГг. по 50 000 рублей каждый определена самостоятельно судебным приставом, без оценки, что не может являться допустимым доказательством. 

Суд находит, что обращение взыскания возможно наложить на один земельный участок, что будет являться соразмерной задолженности ответчика перед взыскателями.

Данное имущество не входит перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание, перечисленное в ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета следует взыскать государственную пошлину в сумме 300 рублей

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 441 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, - 

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить частично. 

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 132600 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Ольховка. Участок находится примерно в 7250 метров по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, Карталинский район, принадлежащий на праве собственности ФИО2. В остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд.

Председательствующий: О.В. Тугаева 

Мотивированное решение изготовлено 01 апреля 2021 года

Председательствующий: О.В. Тугаева