Дело № 2-944/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Хабаровск 31 мая 2017 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Хальчицкого А.С.,

при секретаре Федоровой В.Н.,

с участием:

- представителя истца ФИО1 ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, администрации Хабаровского муниципального района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, администрации Хабаровского муниципального района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Свои требования мотивировал следующим. 

ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО1 ФИО5 К нотариусу в установленный законом срок, ФИО1 не обращался.

Вступить в права наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 не мог в связи с отсутствием документов, так как на момент смерти ФИО5 право собственности на жилой дом зарегистрировано не было. Указанное недвижимое имущество перешло во владение ФИО1, поскольку ФИО1 фактически принял наследство.

Строительство указанного дома было начато при жизни ФИО5 на основании постановления администрации 

<

адрес> №.5 от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении строительства гражданам на праве личной собственности строений», но сдать в эксплуатацию дом не успели.

Земельный участок, на котором расположен жилой дом, выдавался на праве бессрочного пользования, что подтверждается квитанциями об уплате регистрации за земельный участок и квитанциями об уплате земельного налога. Документов о предоставлении земельного участка не сохранилось.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

В соответствии сч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего наследство, наследственное имущество переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. То есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять (часть 1 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу положений ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

ФИО1 просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 105,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В ходе рассмотрения дела, с согласия истца к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечен ФИО3.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, направил в суд своего представителя ФИО2.

Представитель истца ФИО1 ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик администрация Хабаровского муниципального района Хабаровского края извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Представителя в судебное заседание не направил, о причинах ненаправления представителя не сообщил. Представитель ответчика представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Ответчик администрация Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Представителя в судебное заседание не направил, о причинах ненаправления представителя не сообщил. Представитель ответчика представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, возражений относительно заявленных исковых требований не высказал.

В силу положений ч. 3 статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, представителя ответчика администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, третьего лица ФИО3

Выслушав пояснения представителя истца ФИО1 ФИО2, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 отец ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО1, свидетельством о смерти ФИО5 

В соответствии с материалами наследственного дела №, находящегося в производстве нотариуса ФИО9, после смерти ФИО5 наследство по закону путем подачи заявления нотариусу в установленном законом порядке приняла его жена ФИО6.

ФИО6 – мать ФИО1 И. 

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Еще при жизни ФИО10 постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № было разрешено строительство жилого дома и хозяйственных построек на праве личной собственности на земельном участке 0,20 га в 

<

адрес>.

Фактически жилой дом возведен, на него имеется технический паспорт, выданный КГУП «

<

адрес>инвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ. 

<

адрес>,6 кв.м. Жилой дом поставлен на кадастровый учет, имеется кадастровый паспорт.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

Распоряжением 22-р от ДД.ММ.ГГГГ Главы Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района жилому дому ФИО5 присвоен адрес: с Князе-Волконское, 

<

адрес>.

Право собственности на жилой дом с Князе-Волконское, 

<

адрес> ни за кем не зарегистрировано ни по сведениям КГУП «

<

адрес>инвентаризация», ни по сведениям ЕГРН, о чем в материалах дела имеются соответствующие справки.

Решением Железнодорожного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, установлен факт принадлежности выкопировки из генерального плана 

<

адрес>, выписки из постановления 

<

адрес> 20/15 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5.

В производстве нотариуса ФИО11 имеется наследственное дело 23/2012 после смерти ФИО12, согласно которому наследство по закону после её смерти принял ФИО1

Сведений о том, что после смерти ФИО6, ФИО5 кто-либо принимал наследство, в том числе фактически, кроме лиц, принявших наследство путем подачи заявления нотариусу, в материалах дела не имеется.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять (часть 1 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство на спорный жилой дом не выдавалось.

Спорный жилой дом в установленном законом порядке в эксплуатацию не вводился.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу положений п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Сведениями о наличии завещания от имени ФИО6, ФИО5 на спорный жилой дом, все имущество суд не располагает.

Земельный участок площадью 

<

адрес> поставлен на государственный кадастровый учет.

Постановлением Князе-Волконской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № указанный земельный участок предоставлялся ФИО6 в аренду сроком на пять лет для ведения личного подсобного хозяйства. Был заключен соответствующий договор аренды ДД.ММ.ГГГГ. Целевое назначение участка полагает возможность строительства на нем жилого дома.

Жилой дом в 

<

адрес> соответствует санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, пригоден для проживания, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует требованиям норм ПУЭ, ПТЭЭП, ГОСТ 50571.16-2007, требованиям пожарной безопасности, о чем в материалы дела представлены соответствующие заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в 

<

адрес>», ООО «ЭКО плюс, ООО «Дальневосточный энергетический центр», ООО «Аудит безопасности».

Жилой дом в 

<

адрес> может быть объектом права собственности.

В силу положений ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Надлежащим ответчиком по делу является администрация Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края как лицо, уполномоченное от имени Российской Федерации на наследование выморочного имущества, орган уполномоченный на приобретение в собственность бесхозяйного имущества.

С учетом изложенного исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению за счет администрации Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>

Исковые требования ФИО1 к администрации Хабаровского муниципального района оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Вступившее в законную силу решение суда может быть обжаловано в Президиум Хабаровского краевого суда в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Судья А.С.Хальчицкий 

<

данные изъяты>