Дело № – 172/2025(2-1793/2024)

УИД 16RS0№-43

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

4 февраля 2025 года 

<

адрес> РТ

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Абдуллина И.И.,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению исполнительного комитета Тойкинского сельского поселения Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

исполнительный комитет Тойкинского сельского поселения Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан в лице главы Тойкинского сельского поселения обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество – нежилое здание, площадью 733,3 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Азнакаевский муниципальный район, д.Карамалы-Елга, кадастровый № принято Азнакаевским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> на учет как бесхозяйное, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № В течение года со дня постановки объекта на учет никто не заявлял о своих правах на указанный объект. Просит признать за заявителем право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – нежилое здание, площадью 733,3 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Азнакаевский муниципальный район, д.Карамалы-Елга, кадастровый №.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, был извещен.

Представители заинтересованных лиц – Азнакаевского отдела УФСГРК и К, МКУ «Палата имущественных и земельных отношений» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав, письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В пункте 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. 

Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ, бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании. 

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

Согласно ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество – нежилое здание, площадью 733,3 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Азнакаевский муниципальный район, д.Карамалы-Елга, кадастровый № принято Азнакаевским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> на учет как бесхозяйное, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №

Предусмотренная законом процедура принятия спорного объекта на учет как бесхозяйной недвижимой вещи соблюдена, объект поставлен на такой учет ДД.ММ.ГГГГ, с момента постановки на учет прошло более года, каких-либо правопритязаний на данный объект недвижимости не заявлено, соответствующий объект недвижимого имущества отвечает признакам бесхозяйного, в связи с чем, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194,196 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

заявление исполнительного комитета Тойкинского сельского поселения Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право собственности исполнительного комитета Тойкинского сельского поселения Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан на бесхозяйное имущество – нежилое здание, площадью 733,3 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Азнакаевский муниципальный район, д.Карамалы-Елга, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в течение месяца через Азнакаевский городской суд РТ.

Судья И.И. Абдуллин