Дело №2-148/2024

УИД 42RS0014-01-2023-001632-22

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Город Мыски 13 февраля 2024 года

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Дементьева В.Г., 

при секретаре судебного заседания Гуряшевой Е.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Мысковского городского округа, Комитету по управлению муниципальным имуществом Мысковского городского округа о признании права собственности на дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском, с учетом уточнения, к ответчикам администрации Мысковского городского округа, Комитету по управлению муниципальным имуществом Мысковского городского округа о признании права собственности на дом в порядке наследования. 

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца – ФИО1. В зарегистрированном браке они прожили с ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти супруга нотариусом истцу было выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, а также свидетельство о праве на наследство по закону. Иных наследников не имеется. ФИО2 фактически приняла все наследство, продолжила пользоваться всем имуществом, которое принадлежало наследодателю.

Из фактически принятого наследства в установленном законом порядке не было оформлено право истца на дачный дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Земельный участок по указанному адресу был предоставлен ФИО2 на основании договора аренды земель г. Мыски от 14 февраля 1995 года администрацией г. Мыски с правом последующего выкупа. Площадь земельного участка составляла 1 368 кв.м., договор заключен на основании распоряжения администрации г. Мыски № 94-р от 07.02.1994. На данном участке разрешено возведение жилого дома.

Впоследствии договор аренды был продлен, семья истца все время пользовалась земельным участком и домом, несла расходы по содержанию этого имущества. Земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, уточнена его площадь 1 340 кв.м.

После смерти супруга ФИО2 одна пользовалась указанным имуществом, на земельном участке выращивала овощи, собирала урожай ягод, фруктов. Домиком пользуется в летний период, т.к. там нет света и воды.

При выдаче наследства нотариус ей поясняла, что право собственности на земельный участок и домик будет необходимо оформлять в судебном порядке, т.к. отсутствуют правоустанавливающие документы на дом. Такое же разъяснение ей было дано и в КУМИ МГО, куда она обратилась по вопросу оформления земельного участка в собственность.

Расположенный на земельном участке дом имеет площадь 31,8 кв.м, инвентарный №, технические характеристики указаны в техническом паспорте, составленном на дату ДД.ММ.ГГГГ, инвентаризационная стоимость 38 884 руб.

На основании изложенных обстоятельств, со ссылками на нормы гражданского и семейного законодательства, ФИО2, с учетом уточнения исковых требований, просит признать указанный дом общей совместной собственностью супругов ФИО2 и ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней право собственности на супружескую долю в размере 1/2 доли в праве на дом; признать за истцом в порядке наследования после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности на 1/2 долю в праве на дом.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась. Представила письменное заявление, которым уточнила исковые требования, не настаивая на первоначально заявленных требованиях в отношении земельного участка под вышеуказанным домом; просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования с учетом уточнения иска поддерживает в полном объеме (л.д. 50). На основании ст. 39 ГПК РФ уточнение исковых требований принято судом, поскольку не противоречит закону, права и законные интересы других лиц не нарушает.

Представитель ответчика администрации Мысковского городского округа ФИО3, действующая на основании письменной доверенности от 27.02.2023 года (л.д. 52) в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, не возражает против удовлетворения исковых требований при условии отсутствия иных наследников после смерти наследодателя ФИО1 и отсутствии их возражений, о чем представила письменный отзыв на уточненное исковое заявление (л.д. 51).

Представитель соответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Мысковского городского округа ФИО4, действующая на основании письменной доверенности от 09.01.2024 года (л.д. 54), в судебное заседание не явилась, представила ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, а также указала, что после уточнения истцом иска Комитет не возражает против удовлетворения исковых требований о признании за истцом права собственности на 1/2 доли в праве собственности на дом, а также признании за ФИО2 1/2 доли права собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 (л.д. 53).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из положений п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) следует, что имущество, нажитое супругами во время брака, в том числе недвижимые вещи, является их совместной собственностью.

Согласно п. 4 ст. 256 ГК РФ, в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное (п. 1 ст. 1110 ГК РФ).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Ст. 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В п. 1 ст. 1142 ГК РФ указано, что супруг наследодателя является наследником первой очереди по закону.

Из содержания ст. 1150 ГК РФ следует, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.

На основании п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Исходя из положений п.п. 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что истец ФИО2 (ранее – ФИО5) О. П. с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО1 (л.д. 12).

На основании распоряжения администрации г. Мыски от 07.02.1994 № 94-р ФИО2 был отведен земельный участок площадью 1 336 кв.м. по 

<

адрес>, под строительство шлаколитого дома из 3 комнат жилой площадью 31 кв.м (л.д. 20).

17 мая 1994 года Отделом архитектуры и градостроительства г. Мыски на основании вышеуказанного распоряжения истцу было выдано разрешение № 127 на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, отведенном по 

<

адрес> (л.д. 16), а также ею был заключен договор № 127 о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке (л.д. 18-19).

14.02.1995 года между ФИО2 и администрацией г. Мыски был заключен договор аренды земель г. Мыски, согласно которому, она приняла в аренду с правом последующего выкупа земельный участок согласно распоряжения администрации г. Мыски от 07.02.1994 № 94-р (л.д. 13-15). Дополнительным соглашением от 05 марта 2015 года в договор аренды были внесены изменения, в том числе указан кадастровый номер земельного участка №, уточнена его площадь, которая составила 1 340 кв.м, установлен срок аренды участка до 12.01.2016 года и иные изменения (л.д. 21-22).

Согласно техническому паспорту, выданному Государственным бюджетным учреждением «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» Филиал №5 БТИ Междуреченского городского округа, по состоянию на 30 июня 2023 года (л.д. 23-26) объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет следующие характеристики: тип объекта учета – здание, наименование объекта – объект индивидуального жилищного строительства, назначение объекта – жилое, год постройки – 1999, общая и жилая площадь – 18,1 кв.м, инвентарный №.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Органом ЗАГС 

<

адрес> (л.д. 8).

После его смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО2, ставшая, как следует из ответа нотариуса, единственным наследником по закону (л.д. 33); наследственное дело было окончено выдачей ФИО2 4-х свидетельств о праве на наследство (л.д. 34-37).

Разрешая требования истца ФИО2, суд находит данные требования законными и подлежащими удовлетворению.

Указанный в иске дом супруги ФИО2 выстроили (создали) в период своего брака. С момента постройки дома и вплоть до смерти ФИО1 данным имуществом супруги ФИО2 владели сообща (совместно). Пользовались земельным участком и домом, несли расходы по содержанию своего имущества. В связи с чем, на основании п. 1 ст. 256 ГК РФ, ст. 34 СК РФ требование о признании дома общей совместной собственностью супругов ФИО2 является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Кроме того, после смерти ФИО1 истцу на основании п. 4 ст. 256 ГК РФ принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй. Соответственно, подлежит удовлетворению и требование ФИО2 о признании за ней супружеской доли в размере 1/2 после смерти супруга.

При этом, ФИО2, являясь единственным наследником первой очереди, еще и фактически приняла наследство после смерти супруга, а именно пользовалась домом в летний период, на земельном участке, на котором расположен дом, возделывала огород, выращивала и собирала урожай овощей, фруктов и ягод, несла бремя содержания указанного имущества.

Таким образом, доля ФИО2 в праве на дом составляет 1/2, а оставшаяся 1/2 доля умершего супруга переходит в порядке наследования истцу. Истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им открывшегося наследства, а именно: вступила во владение имуществом умершего, несет бремя содержания данного имущества. Других наследников, претендующих на наследство после смерти ФИО1, не имеется. 

Кроме того, в суде установлено, что право собственности на дом никем не оспаривается.

Суд считает, что препятствий для признания права собственности на указанное имущество за истцом ФИО2 в порядке наследования не имеется. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Мысковского городского округа, Комитету по управлению муниципальным имуществом Мысковского городского округа о признании права собственности на дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 18,1 кв.м, жилой площадью 18,1 кв.м, с инвентарным номером №, общей совместной собственностью супругов ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, 

<

данные изъяты> право собственности на 1/2 (одну вторую) доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 18,1 кв.м, жилой площадью 18,1 кв.м, с инвентарным номером №

Признать за ФИО2, 

<

данные изъяты> в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 (одну вторую) доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 18,1 кв.м, жилой площадью 18,1 кв.м, с инвентарным номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 13.02.2024 года.

Председательствующий судья В.Г. Дементьев