№ 2-3077/2025

№ 70RS0004-01-2025-001025-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2025 года Советский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Ненашевой О.С.,

при секретаре Карлюковой Н.В.,

с участием представителя ответчика ФИО1 действующего на основании ордера № 32 от 15.08.2025,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Томскводоканал» к ФИО2 ФИО7 о взыскании суммы долга за самовольное подключение к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Томскводоканал» (далее - ООО «Томскводоканал», истец) обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании суммы основного долга за самовольное подключение к централизованной системе холодного водоснабжения в размере 113971,10 руб., суммы долга за самовольное подключение к централизованной системе водоотведения в размере 76900,54 руб., а также взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 6726,15 руб., по оплате выписки из ЕГРН в размере 13 руб. 

В обоснование заявленных требований указано, что в результате обследования водопроводных сетей, проведенного ДД.ММ.ГГГГ был выявлен факт самовольного подключения к централизованной системе водоснабжения и водоотведения жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО3, 

<

адрес>, о чем составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ. На момент обследования водоснабжение вышеуказанного объекта происходило в полном объеме. Данный жилой дом принадлежит на праве собственности ФИО2. ООО «Томскводоканал» в соответствии с п. 62 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчику было произведено доначисление размера платы за самовольное подключение к системе водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 113971,10 руб. и самовольное подключение к централизованной системе водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 76900,54 руб. В момент обследования водоснабжение объекта осуществлялось в полном объеме в отсутствие заключенного с ООО «Томскводоканал» договора. 

Истец ООО «Томскводоканал» извещен о времени и месте судебного заседания, представителя не направил.

Ответчик ФИО2 извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, направила представителя. Представила в судебное заседание возражение на исковое заявление, в котором указала, что заявленные истцом требования не обоснованные, имеется договор по водоснабжению заключенный с ООО «Томскводоканал». Кроме того, ответчик указала, что не пользуется водоснабжением по указанному адресу, подключение к централизованной системе водоснабжения отсутствует, вода в доме отсутствует.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО1 действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, предоставил экспертное заключение подтверждающее отсутствие водоснабжения в жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Заслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, представленные доказательства, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с п. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, применяются правила о договоре энергоснабжения (ст. 539 – 547 ГК РФ), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 ГК РФ).

Правоотношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № и Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

В ч. 1 ст. 7 Закона о водоснабжении предусмотрено, что водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. Часть 2 указанной статьи предусматривает, что абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе холодного водоснабжения, заключают с гарантирующими организациями договоры холодного водоснабжения.

В соответствии с ч. 1 ст. 18 Закона о водоснабжении подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с абз. 11 п. 2 Правил № под самовольным пользованием централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения понимается пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета.

В абз. 12 п. 2 Правил № при этом предусмотрено, что под самовольным подключением (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, понимается присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) централизованной системе водоотведения, произведенное при отсутствии договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения или с нарушением его условий.

Исходя из приведенных норм права под самовольным подключением понимается присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения произведенное при отсутствии договора о подключении.

Централизованная система холодного водоснабжения в пункте 29 статьи 2 ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" определена как комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для водоподготовки, транспортировки и подачи питьевой и (или) технической воды абонентам.

Согласно п. 36 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, организация водопроводно-канализационного хозяйства имеет право осуществлять контроль за наличием фактов самовольного пользования и (или) самовольного подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения и принимать меры по предотвращению таких фактов.

Из материалов дела следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое здание, общей площадью 483,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№

В материалы дела истцом представлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что на двухэтажный жилой дом по адресу: 

<

адрес> имеет технологическое присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения в водопроводном колодце, расположенном напротив дома. Разрешение на подключение и договор по водоснабжению и водоотведению отсутствуют. Акт составлен представителем ООО «Томскводоканал» ФИО4

Принимая данный акт за достоверное доказательство присоединения жилого дома по адресу: 

<

адрес> системе централизованного водоснабжения, потребления воды со стороны собственника жилого дома, истцом произведен расчет задолженности за услуги по холодному водоснабжению в размере 113971,10 руб., по водоотведению в размере 76900,54 руб. 

Не согласившись с доводами истца, ответчиком представлен договор на водоснабжение и водоотведение № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ООО «Томскводоканал» и ФИО2. Согласно данного договора энергоснабжающая организация обязуется осуществлять водоснабжение потребителю до границы раздела в жилой дом (жилое помещение) и водоотведение, от жилого дома (от границы раздела) находящиеся по адресу 

<

адрес>.

При этом, истцом ООО «Томскводоканал» в сопроводительном письме от ДД.ММ.ГГГГ указано, что данный договор был заключен в отношении объекта по адресу: 

<

адрес>, имеющего площадь 38,90 кв.м. Ответчиком произведено подключение реконструированного дома к существующей точке подключения. 

В судебном заседании представитель ответчика не оспаривал, что ответчиком произведена реконструкция жилого дома. Однако, подключение жилого дома к ранее существующей точке не было, в доме вода не заведена, ответчик фактически не потреблял воду, в доме не проживает. 

Кроме того, согласно акта обследования жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «Томскводоканал», в доме центральное водоснабжение отсутствует, дом в черновой отделке. 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2к. проживает и зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Данный факт истцом не опровергнут. 

Так же ответчиком представлено заключение специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ выполненное ООО «Независимая экспертиза и оценка «Стандарт», согласно которому жилой дом по адресу: 

<

адрес> не подключен к системе центрального водоснабжения. А именно в подвале жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> выявлена труба водоснабжения, являющаяся вводом технологического присоединения. Запорная арматура, установленная на данной трубе, находится в закрытом положении. Между системой водоснабжения жилого дома и трубой водоснабжения являющейся технологическим присоединением имеется видимый разрыв, что свидетельствует об отсутствие подключения жилого дома по адресу: 

<

адрес> системе центрального водоснабжения. К данному заключению представлен фотоматериал, подтверждающий изложенное. 

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (ч. 1 ст. 55 ГПК РФ).

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Исходя из принципа состязательности гражданского процесса, суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были представлены в ходе рассмотрения дела и исследованы в суде. 

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что факт несанкционированного (самовольного) подключения к системе холодного водоснабжения и водоотведения в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего шло потребление водного ресурса, поставляемого ООО «Томскводоканал» не выявлен.

Доказательств обратного истцом не представлено.

Таким образом, в силу приведенных положений допустимыми доказательствами, подтверждающими факт отсутствия несанкционированного подключения к системе центрального водоснабжения и водоотведения, является договор от ДД.ММ.ГГГГ, акт обследования жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ, заключение специалиста от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, факт подключения ответчика к централизованному водоснабжению в нарушение установленных законом требований не нашел подтверждение в ходе судебного заседания.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы.

Положениями ст. 88 ГПК Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Ответчиком представлен договор на оказание услуг по экспертизе от ДД.ММ.ГГГГ № заключенный между ФИО2 (заказчик) и ООО «Независимая экспертиза и оценка «Стандарт» (исполнитель). Согласно данного договора исполнитель обязуется произвести исследование и определить наличие/отсутствие подключения жилого дома по адресу: 

<

адрес> системе центрального водоснабжения.

Оплата вознаграждения исполнителю определена в п. 3.1 договора в размере 20000 руб., подтверждается актом приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ и кассовыми чеками № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 12000 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 8000 руб.

Суд признает, что расходы на оплату экспертного заключения в размере 20 000 руб., являются необходимыми для подтверждения ответчиком своей позиции по делу, и подлежащими взысканию с истца в пользу ответчика.

Поскольку решение суда в пользу истца не состоялось, данные расходы подлежат возмещению истцом ответчику в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

решил:

в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Томскводоканал» к ФИО2 ФИО8 о взыскании суммы долга за самовольное подключение к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения отказать.

Взыскать с ООО «Томскводоканал» №) в пользу ФИО2 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№ выдан Отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ) расходы по оплате заключения специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 20000 руб.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/ О.С. Ненашева 

Мотивированный текст решения изготовлен 05.09.2025. 

Оригинал решения находится в деле УИД 70RS0004-01-2025-001025-56 (2-3077/2025) Советского районного суда г.Томска.