Дело № 2-88/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 января 2019 года п.Каменоломни

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе:

судьи Сухоносовой Е.Г.,

при секретаре Арзамасовой Т.С., 

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование указала, что на основании договора купли-продажи от 07.06.2007г. Орган выдачи: Стороны по договору. Дата регистрации 05.07.2007г. Номер регистрации:№ Право в ЕГРП зарегистрировано 05.07.2007, запись регистрации № она является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом доме вместе с нею зарегистрирован ФИО4. Ответчик с декабря 2016г. не проживает и не появлялся по месту регистрации: 

<

адрес>. Она является инвалидом второй группы, единственный источник её доходов пенсия. Из-за того, что ответчик зарегистрирован в её домовладении, она не может оформить субсидию, получать дополнительные льготы на оплату коммунальных платежей. Ответчик не оплачивает расходы на коммунальные платежи и не вносит никаких средств на содержание жилого дома. Предложить ответчику сняться с регистрационного учета у нее нет возможности, т.к. у них сложились неприязненные отношения и с декабря 2016г. они не общаются. На основании изложенного истец просит суд: Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Обязать Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области снять с регистрационного учета ФИО6 по адресу 

<

адрес> а.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям указанным в заявлении, просила суд их удовлетворить. Дополнила, что общего хозяйства она с ответчиком не ведет. 

Ответчик ФИО4 извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, ходатайств в суд не направил. 

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено и из материалов дела следует, что собственником домовладения 

<

адрес> является ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.07.2007 года (л.д.7).

Из выписки из домовой книги по адресу: 

<

адрес>. и паспорта серии 

<

...>, следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 30 ч 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Как установлено судом в судебном заседании, собственником домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3. Ответчик ФИО4 зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако фактически в нем не проживает с декабря 2016 года, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО2, ФИО1. ФИО4 не несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, не ведет общего хозяйства с собственником жилого дома, родственные отношения не поддерживают, заботу друг о друге не проявляют. Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.

В силу ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...> с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения 18.01.2019г..

Судья Е.Г. Сухоносова