Дело № 2-1442/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2018 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе 

председательствующего судьи Гончарова В.Н., 

при секретаре Борисовой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Геройского сельского поселения Сакского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском в суд к Администрации Геройского сельского поселения Сакского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО3. После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, принадлежавшее наследодателю на основании акта о передаче жилого дома, записи в похозяйственной книге Геройского сельского совета. После смерти ФИО3 фактически наследство приняли его супруга ФИО8 и сын ФИО9, поскольку были зарегистрированы и проживали с наследодателем по одному адресу. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО4, после ее смерти осталось наследственное имущество в виде ? доли жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, после ее смерти наследство принял ее сын ФИО5, поскольку был зарегистрирован и проживал совместно с ней на день ее смерти. ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца – ФИО5. После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>. На случай своей смерти ФИО5 завещание не оставил. Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом было отказано в заведении наследственного дела, поскольку им пропущен установленный законом срок для принятия наследства. Своевременно оформить право на наследство истец не смог, так как в связи с проведением общекрымского референдума нотариальные конторы пребывали в стадии реорганизации и прием заявлений не проводили. Истец принял наследство фактически, так как вступил во владение наследственным имуществом, взял себе правоустанавливающие документы, оплачивает коммунальные платежи, ухаживает за приусадебным участком. В настоящее время он не может реализовать свое право на наследственное имущество, так как выдать свидетельство о праве на наследство по закону нотариус ему оказывает, поскольку пропущен срок для принятия наследства, а также отсутствует регистрация права собственности в органах БТИ. Таким образом, в настоящее время иной возможности реализовать свое право на вступление в наследство кроме как через суд у него нет.

Просит установить факт принятия им наследства после смерти брата ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ним право собственности на жилой 

<

адрес> Республики Крым.

В судебном заседании истец, его представитель ФИО10, исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание представитель ответчика- Администрации Геройского сельского поселения Сакского района Республики Крым не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

С учетом мнения истца, его представителя, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, его представителя, изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В установленный законом срок ФИО1 к нотариусу не обратился, однако, вступил во владение наследственным имуществом, а именно он взял себе на память документы, оставшиеся после смерти брата ФИО5, ухаживает за домом и земельным участком, оплачивает коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Часть 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает правило, согласно которому принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний других лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю средства.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Статей 1205 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.

Судом установлено, что согласно повторного свидетельства о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Геройского сельского совета народных депутатов 

<

адрес> УССР, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти за №.

Согласно свидетельства о смерти серии I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Геройским с/

<

адрес> Автономной Республики Крым, Украина, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о смерти произведена запись за №.

Согласно свидетельства о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного 

<

адрес> отделом записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти за №.

Согласно свидетельства о браке серии ЯТ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 и ФИО6 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о заключении брака за №, жене после регистрации брака присвоена фамилия «ФИО13». 

Согласно свидетельства о рождении серии I-УР № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем в книге записей актов гражданского состояния произведена соответствующая запись за №, родителями записаны: ФИО3 и ФИО4.

Согласно свидетельства о рождении серии II-ЯР № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем в книге записей актов гражданского состояния произведена соответствующая запись за №, родителями записаны: ФИО3 и ФИО4.

Согласно свидетельства о рождении серии ЯК № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 родился ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем в книге записей актов гражданского состояния произведена соответствующая запись за №, родителями записаны: ФИО3 и ФИО4.

Согласно справки №.4-10/1208 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Геройского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО3 был зарегистрирован и проживал с 1968 года по день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним проживали и были зарегистрированы: сын – ФИО5, жена – ФИО4.

Согласно справки №.4-10/1209 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Геройского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО4 была зарегистрирована и проживала с 1968 года по день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней проживал и был зарегистрирован сын – ФИО5.

Согласно справки №.4-10/1210 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Геройского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО5 был зарегистрирован и проживал с 1984 года по день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним никто не проживал и не был зарегистрирован.

Согласно копии справки №.4-10/1207 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Геройского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО3 являлся собственником жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, на основании записи в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ-1990 гг., стр.58, лицевой счет 

<

***>, то есть компетентным органом власти – Геройским сельским 

<

адрес> право собственности ФИО3 на жилой 

<

адрес> признавалось и не оспаривалось.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, председатель колхоза им.

<

адрес> передал, а ФИО3 получил жилой дом и надворные постройки в 

<

адрес>.

Согласно технического плана здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляет 42,6 кв.м.

Согласно ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 – 1145 и 1148 настоящего кодекса.

По правилам ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом. 

Согласно ч. 4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Часть 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает правило, согласно которому принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно положениям Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов, утвержденной приказом министра юстиции УССР от 19 января 1976 года № 115 – право собственности на жилой дом подтверждается записью в похозяйственной книге сельского совета.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от 31 января 1966 года, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31 января 1966 года, которая действовала до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, которое находится в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины 19 января 1996 года за № 31/1056 и действующих на время возникновения правоотношений, возникновение права собственности на жилые дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрации с бюро технической инвентаризации.

В соответствии с ч. 5 ст. 3 Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничение», право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, приобретенные согласно действующих нормативно – правовых актов до вступления в законную силу этого Закона признаются государством.

Указанный вывод соответствует и Федеральному закону от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», статья 4 пункт 2 – обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. Следовательно, если документы о праве собственности оформлены ранее, такая регистрация не является обязательной.

Переход права собственности предусмотрен, как нормами, регулирующими наследственные правоотношения, так и пунктом 2 статьи 218 ГК РФ. 

Пункт 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с зашитой права собственности и других вещных прав», в соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Пункт 11 указанного Пленума № 10/22 указывает на способы приобретения права собственности и определяет момент возникновения права собственности применительно к некоторым из них, что имело место у наследодателя: у него возникло право на дом, переданный по договору, своё право собственности он зарегистрировал надлежаще – в сельском совете, а так же в органах БТИ.

Пункт 59 Пленума № 10/22 разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Исходя из п. 34 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 « О судебной практике по делам о наследовании» (далее по тексту Постановление) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 8 Постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно положений ч. 1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 ГК РФ, предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая установленные судом обстоятельства, подтверждающие отсутствие у истца возможности оформления наследственных прав у нотариуса (правоустанавливающий документ), иной возможности защиты нарушенного права наследника у истца не имеется.

Судом с достоверностью установлено, что ФИО4 и ФИО5 наследство приняли фактически после смерти ФИО3 ФИО5 принял фактически наследство после смерти матери ФИО4 ФИО1 фактически принял наследство после смерти брата ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку совершил действия по принятию наследства согласно ст. 1153 ГК РФ. 

Судом в судебном заседании с достоверностью установлено, что истец является наследником по закону после смерти наследодателя, иных наследников нет, с заявлением о принятии наследства никто к нотариусу не обращался, после смерти наследодателя истец пользуется наследственным имуществом. 

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что требования ФИО1 об установлении факта принятия наследства наследодателем после смерти брата ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, учитывая, что правопритязаний иных лиц на спорный объект недвижимого имущества не имеется, суд пришел к выводу, что требования ФИО1 о признании за ним права собственности на наследственное имущество подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.8 Постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Таким образом, суд включает в состав наследства, открывшегося после смерти брата истца- ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым.

Истец в судебном заседании заявил ходатайство об отказе от взыскания с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти брата – ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 42,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 42,6 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Гончаров