Дело №

55RS0026-01-2021-002349-79

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Лариной Е.А.,

при помощнике судьи Зайцевой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 06 июля 2021 года дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – ФИО1, истец) обратилась в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к Администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м, из категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указывает, что в 1993 году супруги ФИО1 и ФИО2 получили в совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Также супругам предоставлен в пользование земельный участок с кадастровым номером № для личного подсобного хозяйства, который супруги использовали для своей семьи. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, на основании решения Омского районного суда Омской области ФИО1 стала единоличным собственником квартиры. При этом земельный участок, который ей предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ и который она использует на протяжении 17 лет под личное подсобное хозяйство, оформить в собственность не представляется возможным. Указанные обстоятельства явились причиной обращения в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, извещена о дате и времени заседания надлежащим образом, просила рассматривать дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО3, действующая по доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Омского муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании участия не принимал, извещен о дате и времени рассмотрения дела, представил отзыв на иск, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица администрации Богословского сельского поселения Омского муниципального района в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Руководствуясь положениями ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Изучив материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства, выслушав мнение представителя истца, суд пришел к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН здание с кадастровым номером № расположенное по адресу: 

<

адрес> имеет назначение - многоквартирный жилой дом площадью 197,1 кв.м. В здании расположены помещения с кадастровыми номерами №.

В соответствии с выпиской из ЕГРН жилое помещение – квартира с кадастровым номером № площадью 57,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> находится в собственности ФИО5, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из ЕГРН жилое помещение – квартира с кадастровым номером № площадью 66,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> находится в собственности ФИО1, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. 

Основанием для регистрации права собственности явилось регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого квартира предоставлена в совместную собственность ФИО1 и ФИО2, а также решение Омского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, в рамках которого определены доли указанных лиц на спорную квартиру и за ФИО1 признано право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру в порядке наследования после смерти ФИО2

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о правообладателе отсутствуют.

Согласно архивной справке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, копии лицевого счета № по адресу: 

<

адрес>, с 1988 года проживала семья ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В пользовании указанных граждан с 1997 года по настоящее время находится земельный участок, выделенный под личное подсобное хозяйство.

В соответствии с положениями ч.1, 4, 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Представленные в материалы дела доказательства, в частности архивная справка из похозяйственных книг, выданная администрацией Богословского сельского поселения Омского муниципального района, подтверждает предоставление в пользование ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации земельного участка под личное подсобное хозяйство, по адресу: 

<

адрес>, в пределах которого расположена квартира, оформленная в 1993 году в собственность ФИО1 и ФИО2

На основании изложенного, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м, с кадастровым номером 55:20:030201:2440, из категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м, с кадастровым номером №, из категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Ларина

Мотивированное решение изготовлено 13 июля 2021 года.