к делу № 2-1886/2025

УИД 23RS0004-01-2025-002387-55

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г-к. Анапа «29»октября 2025 г. 

Анапский районный суд Краснодарского края в составе судьи Правилова А.В., при секретаре Оствальд Е.В., с участием ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 об определении долей в праве обшей собственности на жилой дом, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3обратился в суд с иском к ФИО2 об определении долей в праве обшей собственности на жилой дом.

В обоснование заявленных требований указал, что сторонам принадлежит на праве общей совместной собственности жилой дом общей площадью 396,3 кв. м., расположенный по адресу: (...), ул. (...) Широкий, 5.

Ранее стороны состояли в зарегистрированном браке, который в настоящее время расторгнут.

Вышеуказанный жилой дом приобретен сторонами в период брака, право общей совместной собственности зарегистрировано в ЕГРН 00.00.0000.

Ссылаясь на положения ст. ст. 33, 33, 38, 39 СК РФ, ст. ст. 254, 256 ГК РФ, просит суд определить доли в праве общей собственности на жилой дом общей площадью 396,3 кв. м., с кадастровым номером ФИО9, по адресу: (...), ул. (...) Широкий, 5, установить, что ему принадлежит ? доля, ответчику принадлежит ? доля. 

В судебное заседание представитель истца не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Ответчик просила исковые требования оставить без удовлетворения, ссылаясь на их необоснованность.

Из письменных возражений ответчика следует, что жилой дом возведен на ее личные средства. Дом используется для проживания ее семьи. Полагает, что трехлетний срок давности истцом пропущен. С декабря 2015 г. истец в доме не проживает, его личных вещей не имеется. Все расходы на строительство дома понесены ей лично и ее родителями, ответчик вел аморальный образ жизни, нигде не работал. Просит в иске отказать.

Исследовав материалы дела, выслушав ответчика, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

Из материалов дела следует, что стороны состояли в зарегистрированном браке, который прекращен 00.00.0000

В период брака возведен жилой дом площадью 396,3 кв. м., с кадастровым номером ФИО10, по адресу: (...), ул. (...) Широкий, 5, в отношении которого 00.00.0000 зарегистрировано право общей совместной собственности сторон, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 00.00.0000 и материалами регистрационного дела. 

Указанное право, как в отношении истца, так и в отношении ответчика никем не оспорено, недействительным не признано. 

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Согласно п. п. 1, 4 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи, любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ).

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке (п. 3 ст. 38 СК РФ).

Согласно п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов, в том числе совершал без необходимого в силу пункта 3 статьи 35 настоящего Кодекса согласия другого супруга на невыгодных условиях такие сделки по отчуждению общего имущества супругов, к которым судом не были применены последствия их недействительности по требованию другого супруга (п. 2 ст. 39 СК РФ).

Как выше указано, спорный жилой дом возведен в период брака сторон, право их общей совместной собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, никем не оспорено, недействительным не признано. 

С учетом предмета заявленных требований, положений ст. 254 ГК РФ, п. 1 ст. 39 ГК РФ при определении доли каждого из участников в праве на общее имущество суд признает доли сторон равными, то есть по ? доли каждому. 

Оснований для применения положений п. 2 ст. 39 СК РФ и отступления от начала равенства долей супругов в их общем имуществе суд не усматривает, объективных доказательств возможности такого отступления в материалы дела не представлено. 

При этом судом учитывается, что представленные ответчиком в материалы дела договоры дарения денежных средств от 00.00.0000, от 00.00.0000 не являются целевыми, в них не указано, что подаренные денежные средства направляются именно на строительство спорного жилого дома. 

Довод ответчика о пропуске истцом срока исковой давности является ошибочным. 

В соответствии с п. 7 ст. 38 СК РФ к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Между тем, истцом не ставится вопрос о разделе совместно нажитого имущества, его требования связаны с определением доли каждого из участников в праве на общее имущество (п. 1 ст. 254 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 9 СК РФ на требования, вытекающие из семейных отношений, исковая давность не распространяется, за исключением случаев, если срок для защиты нарушенного права установлен настоящим Кодексом.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст.194-198ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 (паспорт 000) удовлетворить в полном объеме. 

Определить доли в праве общей собственности на жилой дом общей площадью 396,3 кв. м., с кадастровым номером ФИО11, по адресу: (...), ул. (...) Широкий, 5, установить, что ФИО3 (паспорт 000) принадлежит ? доля, ФИО2 (паспорт 000) принадлежит ? доля. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Анапский районный суд Краснодарского края в течение месяца.

Судья А.В.Правилов

В полном объеме решение изготовлено 13.11.2025 г.