дело №2-4072/2024

50RS0036-01-2024-003862-33

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» июля 2024 года

г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области 

в составе:

председательствующего судьи Федоровой А.В.,

при помощнике ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. 

В обосновании заявленных исковых требований указано, что с 01.02.1981 года истец проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>-1, 

<

адрес>, которое ранее имело статус общежития по адресу: 

<

адрес>-1, общ.2, 

<

адрес>. Постановлением 

<

адрес> № от 

<

дата> общежитие получило статус жилого дома. Истец обратился в Администрацию городского округа 

<

адрес> с заявлением о приватизации квартиры по указанному адресу, получив отказ. Указывая на законные основания для передачи спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, мотивируя тем, что истец с момента заселения непрерывно проживает в квартире и ранее в приватизации не участвовал, истец просит суд признать право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>-1, 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела надлежащим образом извещен, в материалы дела представлено заявление представителя по доверенности ФИО3 о рассмотрении в отсутствие. 

Представитель ответчика Администрации городского округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела надлежащим образом извещен, возражений на иск не представил, оставил решение по данному спору на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела надлежащим образом извещены, в материалы дела представлены нотариально удостоверенные согласия на приватизацию жилого помещения ФИО2

В соответствии с положениями ст. ст. 167, 235 ГПК РФ, ч. 1 ст. 20, 165.1 ГК РФ, разъяснениями п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" дело рассмотрено в заочном порядке.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 217 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. 

Исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона РФ от 

<

дата> N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. 

В соответствии со ст. 2 вышеуказанного Закона РФ граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. 

В силу ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 8 вышеназванного Закона РФ в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд, в том числе с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Статьей 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума РФ от 

<

дата> № (ред. от 

<

дата>) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. 

Судом по делу установлено, что на основании ордера серии № от 

<

дата> ФИО2 членам его семьи: жене ФИО5, детям – ФИО4, ФИО6, ФИО4 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>-1, 

<

адрес> (л.д.7-8). 

В соответствии с выпиской из домовой книги истец ФИО2 с 

<

дата> зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>-1, 

<

адрес>. 

Квартира №, расположенная в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>-1, с кадастровым номером №, находится в муниципальной собственности городского округа 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества городского округа 

<

адрес> № от 

<

дата> (л.д.31). 

Истец ФИО2 обратился в Администрацию городского округа 

<

адрес> с заявлением о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>-1, 

<

адрес>, однако получил отказ в связи с отсутствием в документах справки, подтверждающей, что право на приватизацию жилого помещения за период с 

<

дата> по 

<

дата> не было использовано, а также документ, подтверждающий факт регистрации за указанный период (л.д.4-5).

Ранее истец участия в приватизации жилых помещений не принимал, в связи с чем исковые требования о признании за ними права собственности на квартиру в порядке приватизации законны и обоснованы. 

Доказательств о том, что указанная квартира относится к числу служебных, не имеется, ввиду подтверждения материалами дела факта нахождения этой квартиры в муниципальной собственности. 

Оценив в порядке ст.67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 в полном объеме, поскольку спорная квартира не относится к разряду служебных, каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено, оснований отказа в приватизации, перечень которых указан в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено. 

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Решение является основанием для регистрации права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к Администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>-1, 

<

адрес>, в порядке приватизации. 

Решение является основанием для внесения сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 

<

дата>.

Судья