№ В2-2-250/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 20 сентября 2018 года 

Богатовский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Хаустовой О.Н.

при секретаре Ненашевой Т.В., рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Колхозу имени Чапаева о признании права собственности на недвижимое имущество (крытый ток и телятник), 

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Колхозу имени Чапаева о признании права собственности на недвижимое имущество - крытый ток, расположенный по адресу: 

<

адрес> и телятник, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности. В обоснование исковых требований истец указал, то указанные крытый ток и телятник он использует на основании акта на передачу техники, оборудования, КРС, зданий членам крестьянских хозяйств на 01.06.1992 г., по которому имущество было передано колхозом имени Чапаева гражданам в счет имущественных паев. Истец пользуется данным недвижимым имуществом открыто, непрерывно в течение более 26 лет, право не данное имущество никто не оспаривал. В регистрации права собственности на основании акта приема-передачи имущества отказано, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, подтверждающих возникновение права истца на спорные крытый ток и телятник. Просит признать за ним право собственности на крытый расположенный по адресу: 

<

адрес> и телятник, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика колхоза имени Чапаева в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без участия их представителя. В представленном суду заявлении председатель колхоза имени Чапаева Н.Ю.Кармашов не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1

Представитель третьего лица – Администрации сельского поселения Подсолнечное муниципального района Борский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просили рассмотреть дело без участия их представителя, представили письменный отзыв, в соответствии с которым не возражают против удовлетворения требований истца. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно акта на передачу техники, оборудования, КРС, зданий членам крестьянских хозяйств на 01.06.1992 г. крытый ток и телятник переданы истцу ФИО1 в счет пая (л.д. 8).

В соответствии с кадастровым паспортом от 11.09.2015 года нежилое здание – телятник, кадастровый №, 1979 года ввода в эксплуатацию имеет площадь 606,2 кв.м.

В соответствии с кадастровым паспортом от 11.09.2015 года нежилое здание – крытый ток, кадастровый №, 1986 года ввода в эксплуатацию имеет площадь 508,6 кв.м.

В соответствии с п. 2 ст. 8 и п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации и возникают с момента такой регистрации. 

Согласно сведениям ЕГРН на указанные объекты недвижимости регистрация прав отсутствует. 

Согласно справке колхоза имени Чапаева от 04.04.2016 г. № 036, спорные крытый ток и телятник на балансе колхоза имени Чапаева не числятся, данное имущество было передано в счет имущественного пая в 1992 году (л.д. 44).

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ гражданин не являющейся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 владеет крытым током и телятником открыто, добросовестно, не скрывая факта нахождения имущества в его владении, на протяжении более 26 лет, то есть с 1992 года. Владение имуществом является непрерывным, поскольку не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности, договорных отношений не установлено. 

Согласно данных Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в Едином государственном реестре недвижимости сведения о регистрации права на спорные объекты недвижимости отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности за истцом на спорные крытый ток и телятник в порядке приобретательной давности. Сроки исковой давности истекли.

Таким образом, исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объекты недвижимого имущества: нежилое здание - телятник, с кадастровым номером №, площадью 606,2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> и нежилое здание – крытый ток, с кадастровым номером № площадью 508,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о праве собственности ФИО1 на указанные объекты недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через суд Борский районный суд Самарской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение в соответствии со ст. 199 ГПК Российской Федерации изготовлено 25.09.2018 г. 

Председательствующий О.Н. Хаустова