Дело №2-3726/2024

УИД 50RS0020-01-2024-005410-20 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2024 год г. Коломна Московской области

Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего Ворониной А.А., секретаря судебного заседания Солововой А.С., с участием помощника Коломенского городского прокурора Поляниной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Свои исковые требования истец мотивирует тем, что ФИО3 является нанимателем муниципальной жилой квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Истец зарегистрирована и проживает по указанному адресу с 1984 года. 

В указанной квартире зарегистрирован сын истицы ФИО2. 

Указанная квартира была предоставлена отцу истца на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на него и членов семьи.

Сведения о регистрации права собственности на спорную квартиру в ЕГРН отсутствуют. 

Ответчик длительное время не проживает в спорной квартире. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик женился и переехал жить к своей супруге. У истца нет сведений о месте проживания ответчика. Отсутствие ответчика в квартире нельзя назвать временным.

Выезд ответчика из квартиры носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, для проживания. ответчик не проявлял. Личных вещей ответчика в квартире нет.

В связи с тем, что ответчик не проживает в данной квартире, его регистрация нарушает права истца, так как сумма коммунальных расходов рассчитывается от количества зарегистрированных лиц, расходы на текущий ремонт квартиры вынужден нести только истец. Истец исправно оплачивает коммунальные платежи, ответчик коммунальные платежи не оплачивает.

На основании изложенного, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена. Ходатайство об отложении судебного заседания от указанных истцов не поступало. Обеспечила явку представителя по доверенности ФИО5

Суд рассмотрел дело в отсутствие истца ФИО3, в соответствии с ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, судебные извещения о слушании дела, направленные по адресу места жительства и регистрации ответчика, возвращены в суд из-за истечения срока хранения. Причины неявки ФИО2 в судебное заедание суду неизвестны.

Согласно требованиям ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодексаРоссийской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, потому, учитывая, что ответчик надлежащим образом извещался о времени и месте слушания дела, в том числе путем размещения информации на официальном интернет-сайте Коломенского городского суда, в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика ФИО2

В судебное заседание представитель третьего лица ОВМ УМВД по городскому округу Коломна не явился, о слушании дела уведомлен надлежащим образом. 

Суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лица, в соответствии с ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 доводы, изложенные в иске поддержала, просили иск удовлетворить.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6, пояснил, что более 35 лет проживает по адресу: 

<

адрес>, является соседом ФИО3

ФИО2 последний раз видел около 20 лет назад, помнит его маленьким.

В случае отъезда ФИО6 просит ФИО3 присмотреть за его квартирой. Соседка ФИО3 жаловалась ФИО6, что ФИО2 не хочет платить за квартиру. Есть ли в квартире истца личные вещи ответчика свидетель не обращал внимания. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7, пояснила, что является дочерью ФИО3, сестрой ФИО2, с матерью не проживает, периодически бывает в у неё гостях. В настоящее время в квартире по адресу: 

<

адрес>, проживают истец ФИО3, отчим ФИО8 Из спорной квартиры брат съехал в 2000 году, забрав из спорной квартиры личные вещи, после того, как женился. ФИО7 видела брата последний раз на похоронах бабушки в ДД.ММ.ГГГГ. Брат с матерью не общается, попыток вселения ФИО2 в спорную квартиру не было. Из-за регистрации ФИО2 в указанной квартире ФИО3 лишена права на получение субсидии, при этом расходы по оплате коммунальных платежей несет только мать, будучи пенсионером. 

ФИО2 не оплачивает коммунальные платежи за вышеуказанную квартиру. Место проживания ФИО2 свидетелю неизвестно.

Помощник Коломенского городского прокурора ФИО9 в своем заключении не возражала против удовлетворения заявленных требований истца.

Заслушав сторону истца, свидетелей, заключение помощника Коломенского городского прокурора, исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу части 1 статьи 49 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.

Пунктом 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса РФ предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 

Согласно положениям статьи 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. 

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. 

Частью 3 статьи 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Спорным жильем является 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности.

Данное жилое помещение было предоставлено на основании ордера№ от ДД.ММ.ГГГГ.ФИО10 с правом на жилплощадь, в том числе дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внуку ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 11)

Согласно справки из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы истец ФИО3, ее сын ответчик ФИО2

Согласно разъяснений Пленума Верховного Суда РФ в постановлении N 14 от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения.....утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как надолго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье и пр.) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Тем самым условием удовлетворения иска о признании утратившим право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма является установление факта постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением, отсутствие у такого гражданина прав в отношении иного жилого помещения не исключает удовлетворение данного иска. 

Часть 1 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации относит объяснения стороны об известных обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения дела, к доказательствам. 

В настоящее время спорная квартира не является местом жительства ответчика ФИО2, ответчик по месту регистрации не проживает длительное время, что подтверждается доводами истца ФИО3, показаниями свидетелей.

Материалы дела не содержат доказательств наличия конфликтных отношений между ФИО3 и ФИО2

ФИО1 в спорной квартирене носит вынужденный характер, иного судом не установлено. 

Отсутствие у ФИО2 иного жилого помещения по договору социального найма либо в собственности правового значения для разрешения спора не имеет и основанием к отказу в иске служить не может. 

В обоснование заявленных требований истцом ФИО3 представлены копии платежных документов за коммунальные услуги спорного жилого помещения.

Приведенные выше доказательства подтверждают, что ФИО2 длительное время содержанием жилого помещения, в котором он зарегистрирован, не занимается, выехал из жилого помещения более 20 лет назад, его вещей в спорном жилом помещении не имеется. 

Таким образом, ответчик ФИО2 по своему усмотрению распорядился имевшимися жилищными правами, выехавдобровольно из спорной квартиры, участия в расходах по содержанию данного жилого помещения не принимает, принадлежащих ему вещей в жилом помещении нет.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, отсутствие в материалах дела иных доказательств, опровергающих доводы истца, с учетом того, что копию искового заявления с приложенными документами ФИО2 получил, что подтверждается ШПИ 80546401961046, суд полагает, что требование о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и с п. "е" статьи 31 Правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, является основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

По вступлении решения суда в законную силу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья Коломенского городского суда

Московской области подпись А.А. Воронина

Копия верна.