Мотивированное 

решение

 составлено 22.09.2017

Дело № 2-1786/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма 30.08.2017

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мирдофатиховой З.Р., 

при секретаре Адамовой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ОАО «Энергосбыт Плюс», ООО «Сити-Сервис» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ОАО «Энергосбыт Плюс», ООО «Сити-Сервис» о защите прав потребителей.

В обоснование иска указывает, что ему принадлежала 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. Вторая 

<

данные изъяты> доля на указанную квартиру принадлежала ФИО2 В квартире не установлены индивидуальные приборы учета потребления электроэнергии и ГВС. Расчет платы за электроэнергию, ГВС и отопление осуществляется по нормативам потребления, исходя из площади квартиры и в зависимости от факта регистрации по месту жительства по данному адресу. У ФИО1 и ФИО2 разделены лицевые счета по оплате коммунальных услуг, потребляемых в квартире. На основании протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ дом по адресу: 

<

адрес>, находится в управлении ООО «Сити-Сервис» с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени. Электроснабжение данного дома осуществляет ОАО «Энергосбыт Плюс», теплоснабжение и горячее водоснабжение осуществляет ПАО «Т Плюс». При этом ОАО «Энергосбыт Плюс» и ПАО «Т Плюс» входят в одну группу компаний и являются аффилированными лицами. До ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Энергосбыт Плюс» осуществляло начисление, выставляло квитанции, принимало оплату за общедомовое потребление электроэнергии и ГВС в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>. ОАО «Энергосбыт Плюс» осуществляет начисление, выставляет квитанции и принимает оплату за индивидуальное потребление электроэнергии, ГВС и отопление в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, до настоящего времени. ОАО «Энергосбыт Плюс», как ресурсоснабжающая организация, не имеет права производить начисления, выставлять квитанции и принимать оплату за общедомовое потребление электроэнергии и ГВС в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, так как исполнителем данных коммунальных услуг является ООО «Сити-Сервис». Дополнительных решений относительно порядка оплаты коммунальных услуг общим собранием многоквартирного дома не принималось, собственники помещений и наниматели жилых помещений в данном многоквартирном доме должны оплачивать коммунальные услуги ООО «Сити-Сервис». ООО «Сити-Сервис» осуществляет электроснабжение и горячее водоснабжение многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, и отвечает за оказание данных коммунальных услуг. Кроме того, в соответствии с п. 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, введенной ФЗ № 123 от 04.06.2011, действующей с 18.06.2011 до 30.06.2015) не допускается прямая оплата собственниками, нанимателями помещений многоквартирного дома ресурсоснабжающим организациям коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме. Поскольку действия управляющей компании ООО «Сити-Сервис» и ОАО «Энергосбыт Плюс», в результате которых ОАО «Энергосбыт Плюс» осуществляло начисления, выставляло квитанции и принимало оплату за общедомовое потребление электроэнергии и ГВС в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, нарушают требования Жилищного кодекса Российской Федерации и Постановлений Правительства Российской Федерации № 307 от 23.05.2006 и № 354 от 06.05.2011, с ОАО «Энергосбыт Плюс» подлежат взысканию денежные средства, уплаченные за общедомовое потребление электроэнергии и ГВС, за электроэнергию – 5 962 рубля 32 копейки, за ГВС – 11 873 рубля 14 копеек. ОАО «Энергосбыт Плюс» неверно осуществляет расчет платы за отопление на общедомовое потребление, в связи с чем, с ОАО «Энергосбыт Плюс» подлежит взысканию 16 537 рублей 16 копеек, поскольку квартира находится в общей долевой собственности с ФИО2, поэтому плата за отопление, а также за общедомовое потребление электроэнергии и ГВС должна рассчитываться, исходя из площади 

<

данные изъяты> (половина от квартиры площадью 

<

данные изъяты> кв.м.). При этом в настоящее время расчет платы ему – ФИО1 рассчитывается, исходя из площади 

<

данные изъяты> кв.м., ФИО2, исходя из площади 

<

данные изъяты> кв.м. По данному поводу ФИО1 обращался в ОАО «Энергосбыт Плюс» с заявлением о перерасчете от ДД.ММ.ГГГГ и заявлением о перерасчете от ДД.ММ.ГГГГ. Ответы на данные заявления ОАО «Энергосбыт Плюс» не дало до настоящего времени. В связи с неправильным осуществлением расчета стоимости отопления с ОАО «Энергосбыт Плюс» подлежит взысканию в пользу него – ФИО1 15 488 рублей 36 копеек. ОАО «Энергосбыт Плюс» не сделало перерасчет в связи со сменой места регистрации его – ФИО1, таким образом, с ОАО «Энергосбыт Плюс» в пользу него подлежит взысканию 2 892 рубля 04 копейки. До ДД.ММ.ГГГГ он был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 поменял место регистрации и в связи с этим обратился ДД.ММ.ГГГГ за перерасчетом платы за коммунальные услуги. ОАО «Энергосбыт Плюс» начало учитывать смену регистрации по месту жительства ФИО1 только при расчете платы за индивидуальное потребление электроэнергии и ГВС в полном объеме только с ДД.ММ.ГГГГ. При этом ОАО «Энергосбыт Плюс» не осуществило перерасчет стоимости ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ОАО «Энергосбыт Плюс» излишне начислило пени ФИО1, таким образом, с ОАО «Энергосбыт Плюс» в пользу него подлежит взысканию 3 763 рубля 18 копеек. Учитывая, что ОАО «Энергосбыт Плюс» необоснованно взимало плату за общедомовое потребление электроэнергии и ГВС, неправильно осуществило расчет платы за отопление и не сделало перерасчет в связи со сменой места регистрации, ОАО «Энергосбыт Плюс» сделало неверный расчет пени. 

ФИО1 просит признать несоответствующими Жилищному кодексу Российской Федерации и Постановлениям Правительства Российской Федерации № 307 от 23.05.2006 и № 354 от 06.05.2011 действия УК ООО «Сити-Сервис» и ОАО «Энергосбыт Плюс», в результате которых ОАО «Энергосбыт Плюс» осуществляло начисление, выставляло квитанции и принимало оплату за общедомовое потребление электроэнергии и ГВС в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>. Взыскать с ОАО «Энергосбыт Плюс» в пользу ФИО1 5 962 рубля 32 копейки, уплаченные за общедомовое потребление электроэнергии, 11 873 рубля 14 копеек, уплаченные за общедомовое потребление ГВС, 16 537 рублей 16 копеек, излишне уплаченные за отопление, 2 892 рубля 04 копейки, излишне уплаченные в связи с неосуществлением перерасчета ОАО «Энергосбыт Плюс» на основании смены адреса регистрации ФИО1, излишне уплаченные пени 3 763 рубля 18 копеек, неустойку в размере 5 962 рубля 32 копейки за нарушение сроков возврата денежных средств, уплаченных за общедомовое потребление электроэнергии, неустойку в размере 11 873 рубля 14 копеек за нарушение сроков возврата денежных средств, уплаченных за общедомовое потребление ГВС, неустойку в размере 16 537 рублей 16 копеек за нарушение сроков возврата денежных средств, излишне уплаченных за отопление, неустойку в размере 2 892 рубля 04 копейки за нарушение сроков возврата денежных средств, излишне уплаченных в связи с неосуществлением перерасчета ОАО «Энергосбыт Плюс» на основании смены адреса регистрации ФИО1, компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей. Взыскать с ООО «Сити-Сервис» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей. Взыскать с ОАО «Энергосбыт Плюс» в пользу ФИО1 штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 64 146 рублей 25 копеек.

Впоследствии ФИО1 отказался от исковых требований в части признания не соответствующими Жилищному кодексу Российской Федерации и Постановлениям Правительства Российской Федерации № 307 от 23.05.2006 и № 354 от 06.05.2011 действия УК ООО «Сити-Сервис» и ОАО «Энергосбыт Плюс», в результате которых ОАО «Энергосбыт Плюс» осуществляло начисление, выставляло квитанции и принимало оплату за общедомовое потребление ГВС в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, взыскания 11 873 рубля 14 копеек, уплаченных за общедомовое потребление ГВС, неустойки за нарушение сроков возврата денежных средств, уплаченных за общедомовое потребление ГВС, в размере 11 873 рубля 14 копеек. В указанной части производство по делу прекращено.

ФИО1 просит признать несоответствующими Жилищному кодексу Российской Федерации и Постановлениям Правительства Российской Федерации № 307 от 23.05.2006 и № 354 от 06.05.2011 действия УК ООО «Сити-Сервис» и ОАО «Энергосбыт Плюс», в результате которых ОАО «Энергосбыт Плюс» осуществляло начисление, выставляло квитанции и принимало оплату за общедомовое потребление электроэнергии в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Взыскать с ОАО «Энергосбыт Плюс» в пользу ФИО1 5 399 рубля 92 копейки, уплаченные за общедомовое потребление электроэнергии, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Признать 15 872 рубля 25 копеек, излишне начисленные ОАО «Энергосбыт Плюс» за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и взыскать 15 872 рубля 25 копеек с ОАО «Энергосбыт Плюс» в пользу ФИО1 Признать 2 892 рубля 04 копейки, излишне начисленные ОАО «Энергосбыт Плюс» ФИО1 за индивидуальное потребление электроэнергии и ГВС (т/н), ГВС (т/э) за ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ года и взыскать с ОАО «Энергосбыт Плюс» в пользу ФИО1 2 892 рубля 04 копейки. Признать 2 387 рублей 01 копейку, излишне начисленные ОАО «Энергосбыт Плюс» ФИО1 пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и взыскать с ОАО «Энергосбыт Плюс» в пользу ФИО1 2 387 рублей 01 копейку. Взыскать с ОАО «Энергосбыт Плюс» в пользу ФИО1 неустойку в размере 5 399 рублей 92 копейки за нарушение сроков возврата денежных средств, уплаченных за общедомовое потребление электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Взыскать с ОАО «Энергосбыт Плюс» в пользу ФИО1 неустойку в размере 15 872 рубля 25 копеек за нарушение сроков возврата денежных средств, излишне уплаченных за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Взыскать с ОАО «Энергосбыт Плюс» в пользу ФИО1 неустойку в размере 2 892 рубля 04 копейки за нарушение сроков возврата денежных средств, излишне уплаченных за индивидуальное потребление электроэнергии и ГВС (т/н), ГВС (т/э) за ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ года. Взыскать с ОАО «Энергосбыт Плюс» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей. Взыскать с ООО «Сити-Сервис» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей. Взыскать с ОАО «Энергосбыт Плюс» в пользу ФИО1 штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50 357 рублей 71 копейку.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО3 поддержали измененные исковые требования в полном объеме по изложенным в иске обстоятельствам и основаниям, дали пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнили, что оспариваемые в рамках настоящего дела действия ОАО «Энергосбыт Плюс» по начислению платы за общедомовое потребление электроэнергии в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, уже признаны незаконными ранее вступившим в законную силу решением суда по гражданскому делу №. Факт необоснованного начисления ОАО «Энергосбыт Плюс» платы за отопление по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 из расчета 

<

данные изъяты> кв.м. вместо 

<

данные изъяты> кв.м. подтверждается квитанциями, выставленными ООО «Сити-Сервис» до передачи данных полномочий ОАО «Энергосбыт Плюс». ООО «Сити-Сервис» не может заявлять о пропуске срока исковой давности относительно требований, предъявляемых к ОАО «Энергосбыт Плюс». ФИО1 срок исковой давности не пропустил, поскольку квитанция с неверно рассчитанным размером платы за коммунальные услуги, которую ФИО1 оплатил, была выставлена за 

<

данные изъяты> года. Имущественные права ФИО1 были нарушены после истечения 10-ти дневного срока для удовлетворения заявления ФИО1 в адрес ОАО «Энергосбыт Плюс» с требованиями осуществить перерасчет и вернуть излишне уплаченные денежные средства. ДД.ММ.ГГГГ после оплаты неверно выставленной квитанции он обратился в адрес ОАО «Энергосбыт Плюс» с заявлением на перерасчет, срок исковой давности начал течение с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «Сити-Сервис» ФИО4 не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причина неявки суду не известна, представил отзыв, в котором указал, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Исполнителем коммунальных услуг в многоквартирном доме может выступать при определенных в Правилах № 354 случаях ресурсоснабжающая организация. Поскольку между ОАО «Энергосбыт Плюс» и ООО «Сити-Сервис» отсутствует договор энергоснабжения, то ОАО «Энергосбыт Плюс» напрямую выставляет счета на оплату электроэнергии на общедомовые нужды. В связи с тем, что отсутствует покупка ООО «Сити-Сервис» электроэнергии, в соответствии с пунктом 17 Правил, ресурсоснабжающая организация ОАО «Энергосбыт Плюс», как гарантирующий поставщик, приравнивается к исполнителю коммунальных услуг.

В судебное заседание представитель ответчика ОАО «Энергосбыт Плюс» ФИО5 не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причина неявки суду не известна, представила отзыв, в котором указала, что поскольку между ОАО «Энергосбыт Плюс» и ООО «Сити-Сервис» отсутствует договор энергоснабжения, то ОАО «Энергосбыт Плюс» напрямую выставляет счета на оплату электроэнергии на общедомовые нужды. Просила применить срок исковой давности по требованиям за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Поскольку плата за жилое помещение, представляющая собой плату за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), начисление которой осуществляется исходя из общей площади жилого помещения, является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. ст. 210, 249 ГК РФ), доли в оплате за содержание и ремонт жилого помещения должны соответствовать долям каждого сособственника в праве собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 56 Правил, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Таким образом, в соответствии с приведенными нормами Правил объем потребленных коммунальных услуг (холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения) рассчитывается исходя из количества граждан, проживающих в жилом помещении и, следовательно, потребляющих коммунальные услуги, что соответствует части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В данном случае, количество зарегистрированных в спорном жилом помещении граждан отличается от количества сособственников в жилом помещении, что будет отражаться на расчетах квартплаты.

Согласно части 4-7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, во всех случаях, когда управление жилым домом осуществляется управляющей компанией, плату за коммунальные услуги жильцы такого дома вносят управляющей компании. Прямая оплата коммунальных услуг ресурсоснабжающим организациям предусмотрена для собственников квартир, осуществляющих непосредственное управление домом (часть 8 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее Правила № 354) (введены в действие с 01.09.2012 года), "исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

В соответствии с п.13 Правил № 354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров. Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом настоящих Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией (ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При выборе управления домом товариществом собственников жилья, жилищным или иным специализированным кооперативом эти организации несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме, за предоставление коммунальных услуг, качество которых должно соответствовать установленным требованиям. При заключении договора управления с управляющей организацией товарищество или кооператив контролирует выполнение управляющей организацией обязательств по договору, в том числе по оказанию всех услуг, выполнению работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в доме, предоставлению коммунальных услуг.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками за оказание услуг, выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержащие общего имущества в доме и качество которых должно соответствовать установленным требованиями (части 2.2, 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

В соответствии с пунктом 17 Правил №354 предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги, заключает договоры с потребителями, приступает к предоставлению коммунальной услуги в следующих случаях:

- при непосредственном управлении многоквартирным домом;

- в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления;

- в жилых домах (домовладениях).

В остальных случаях, согласно пунктам 8, 9 Правил №354 исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме являются управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив. Условия предоставления коммунальных услуг определяются в договоре управления многоквартирным домом.

Из изложенного следует, что порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления, а право начисления и взимания платы за предоставленные собственникам, нанимателям помещений многоквартирных домов коммунальные услуги, принадлежит лицу, в том числе ресурсоснабжающей организации, на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

ФИО1 не согласен с начислением электроэнергии на ОДН и начислением индивидуального потребления отопления, электроэнергии и ГВС, исходя из общей площади жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Стороной ответчика заявлено ходатайство о применении срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Суд принимает доводы ответчиков о применении срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований в указанной части, поскольку доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности стороной истца суду не представлено.

В соответствии с решением Верхнепышминского городского суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 и ФИО2 признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>, по 

<

данные изъяты> доли за каждым (л.д. 34-35).

Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на момент рассмотрения дела ФИО1 и ФИО2 не являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 166-167).

Из выписки по лицевому счету следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ долг потребителя коммунальных услуг по 

<

адрес> составляет 56 125 рублей 53 копейки (л.д. 191).

Из квитанции ОАО «Энергосбыт Плюс» за ДД.ММ.ГГГГ года по оплате коммунальных услуг по 

<

адрес> следует, что долг ФИО1 по оплате коммунальных услуг составляет 63 870 рублей 15 копеек (л.д. 138).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в адрес ОАО «Энергосбыт Плюс» с заявлением о перерасчете платы за потребление электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, отопления и ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в адрес ОАО «Энергосбыт Плюс» с заявлением о перерасчете платы за электроэнергию, ГВС, отопление за период, оплаченный им по уведомлению о задолженности, и начисленной неустойки, из расчета на 

<

данные изъяты> кв.м. и с учетом того, что он с ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д. 38-40).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в ОАО «Энергосбыт Плюс» с заявлением вернуть уплаченные им в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ денежные средства за электроэнергию и ГВС, израсходованные на общедомовые нужды в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> (л.д. 41-42).

В ответ на заявления ОАО «Энергосбыт Плюс» уведомило истца о наличии задолженности по оплате потребленной электрической энергии по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 801 рублей 67 копеек, а также за прочие жилищно-коммунальные услуги в размере 55 420 рублей 36 копеек (л.д. 57). 

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ общим собранием жителей многоквартирного 

<

адрес> избран способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией ООО «Сити-Сервис» (л.д. 163).

Согласно техническому паспорту многоквартирного дома 

<

адрес> общая площадь многоквартирного дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 164-165).

Суд соглашается с доводами истца о том, что начисление платы за электроэнергию на ОДН должна осуществлять управляющая организация, поскольку иного способа начисления оплаты электроэнергии на ОДН судом не установлено. А также соглашается с тем, что после снятия со ДД.ММ.ГГГГ с регистрации по месту жительства по адресу – 

<

адрес>, ответчик должен был произвести перерасчет платы за коммунальные услуги.

Между тем, как установлено судом, на момент требования истца о перерасчете платы за общедомовое потребление электроэнергии и индивидуальное потребление коммунальных услуг истец имел задолженность по коммунальным услугам. Следовательно, ОАО «Энергосбыт Плюс» обоснованно отказал в перерасчете платы за коммунальные услуги.

Как следует из справки ОАО «Энергосбыт Плюс» от ДД.ММ.ГГГГ о состоянии задолженности, на ДД.ММ.ГГГГ задолженности по оплате услуг электроэнергии и жилищно-коммунальных услуг по 

<

адрес> не имеется.

Указанная справка представлена ФИО1 после прекращения за ним права собственности на жилое помещение, поэтому не доказывает погашение им задолженности по коммунальным услугам в спорный период. 

Таким образом, судом не принимается расчет для взыскания с ОАО «Энергосбыт Плюс» платы по коммунальным услугам, неустойки и штрафа.

Как следует из представленных истцом платежных документов, истцу начислялась плата по коммунальным услугам по индивидуальному потреблению, исходя из общей площади квартиры 

<

данные изъяты> кв.м., на одного зарегистрированного в квартире человека, что не противоречит требованиям закона. Кроме того, доказательств определения порядка оплаты по коммунальным услугам соразмерно долям в праве общей долевой собственности, суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, отсутствуют основания для удовлетворения иска ФИО1 по защите прав потребителя коммунальных услуг. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 13, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ОАО «Энергосбыт Плюс», ООО «Сити-Сервис» о защите прав потребителей отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца с момента составления решения в окончательной форме через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья З.Р. Мирдофатихова.