Дело № 2-4306/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2018г. Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Кривошей Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к А. ФИО4 Раоуфи о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы в обоснование иска в дальнейшем уточненного указал, что ФИО1 и Обидная Л.И. являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Указанным жилым помещением истцы владеют на основании договора купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГ и свидетельств о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГ.

Указали, что в выше указанной квартире зарегистрированы ФИО1 - собственник, Обидная Л.И. - собственник (дочь), собственник (сын) - ФИО3, сын - ФИО5, А. М.А.М.Р. (бывший муж). 

В ДД.ММ.ГГ г.между ФИО1 (истцом) и А. М.А.М.Р. (ответчиком), заключен брак. В связи с регистрацией брака, ДД.ММ.ГГ А. М.А.М.Р., был зарегистрирован по месту жительства супруги, а именно по адресу: 

<

адрес>. Однако фактического вселения ответчика по указанному адресу не произошло.

Указали, что с момента регистрации брака, по настоящее время ответчик по адресу: 

<

адрес> фактически не проживал, не имел в ней личных вещей, не нес бремени содержания жилым помещением, не производил оплату коммунальных услуг. Таким образом, остальные проживающие в квартире граждане вынуждены нести все расходы по содержанию квартиры из расчета 5-х проживающих в ней граждан, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован.

ДД.ММ.ГГ брак между ФИО1 (истцом) и А. М.А.М.Р. (ответчиком) расторгнут, о чем составлена запись акта о расторжении брака №, место государственной регистрации: Люберецкое управление ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области (копия свидетельства о расторжении брака прилагается).

В настоящее время по адресу: 

<

адрес>, ответчик остается зарегистрированным. О месте нахождения ответчика данных у нас истца нет.

Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в паспортном столе Муниципального унитарного предприятия «Томилинский жилищный трест» истцам отказали.

Просят признать А. М.А.М.Р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.

Истец Обидная Л.И. в судебное заседание не явилась.

В порядке ст.50 ГПК РФ суд назначил А. М.А.М.Р. представителя – адвоката Макарова Д.В., в судебное заседание явилась, иск не признал, просил отказать в иске.

Выслушав истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из материалов гражданского дела усматривается, что истцы ФИО1 и Обидная Л.И. являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Указанным жилым помещением истцы владеют на основании договора купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГ. и свидетельств о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается материалами дела.

Суд установил, что ответчик – А. М.А.М.Р. по настоящее время из квартиры с регистрационного учета не снялся.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ и п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является. Между сторонами не имеется договорных отношений по найму. 

Ответчик добровольно прекратил право пользования спорным жилым помещением, выехав на другое постоянное место жительства. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает вещные права истца, поскольку ограничивает без законных на то оснований, правомочия собственника по личному пользованию спорным жилым помещением, налагает на него неосновательное бремя дополнительных расходов.

На основании изложенного, суд считает исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное, на основании ст. ст. 12, 56, 194 – 198 ГПК РФ, п. 4 ст. 31 ЖК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать А. ФИО4 Раоуфи утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия А. ФИО4 Раоуфи с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.