дело № 2-50/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2025 года с. Караидель

Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Фахретдиновой Е.Н., при секретаре судебного заседания Хусаеновой Ф.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Стерлитамакского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Республике Башкортостан к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

судебный пристав-исполнитель Стерлитамакского РОСП ГУФССП России по Республике Башкортостан ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №.

В обоснование исковых требований указано, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя Стерлитамакского РОСП ГУФССП России по Республике Башкортостан находятся исполнительные производства в отношении должника ФИО1: 

№-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № мирового судьи судебного участка № по Стерлитамакскому району РБ о взыскании в пользу ООО МКК «Касса «1» задолженности в размере 27 070, 93 руб.; 

№-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № мирового судьи судебного участка № по Стерлитамакскому району РБ о взыскании в пользу ООО «Микрокредитная компания универсального финансирования» задолженности в размере 6 468, 35 руб.;

№-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа №№ мирового судьи судебного участка № по Стерлитамакскому району РБ о взыскании в пользу ФИО3 задолженности на общую сумму в размере 8 653, 26 руб.; 

№-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № мирового судьи судебного участка № по Демскому району г. Уфы РБ о взыскании в пользу ООО «МКК «ГУДВИЛЛ» о взыскании задолженности в размере 14 536, 05 руб.; 

№-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № мирового судьи судебного участка № по Стерлитамакскому району РБ о взыскании в пользу ООО «ЦДУ ИНВЕСТ» задолженности в размере 16 263, 58 руб.;

№-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № мирового судьи судебного участка № по Стерлитамакскому району РБ о взыскании в пользу ООО МКК КАНГАРИЯ задолженности в размере 7 985, 26 руб.;

№-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № мирового судьи судебного участка № по Стерлитамакскому району РБ о взыскании в пользу ООО «ПКО «ЦЕРБЕР» задолженности в размере 6 870, 01 руб.;

№-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № мирового судьи судебного участка № по Стерлитамакскому району РБ о взыскании в пользу ООО МКК ФИНТЕРРА задолженности в размере 17 972, 76 руб.;

№-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № мирового судьи судебного участка № по Демскому району г.Уфы о взыскании в пользу ООО «ПИЛОТ» задолженности в размере 6864, 65 руб.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по указанным исполнительным производствам не погашена. Между тем в собственности у ответчика находится земельный участок по вышеуказанному адресу.

Обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринял, достаточных средств не имеет.

В судебное заседание истец не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, однако о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом посредством направления ответчику заказного письма с уведомлением, о причине неявки суду не сообщила.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом права истца на рассмотрение его дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, и не допущения нарушения этого права, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Судом вынесено определение о рассмотрении дела по существу в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Представители третьих лиц ООО МКК Касса № 1, ООО «Микрокредитная компания универсального финансирования», ФИО3, ООО «ПИЛОТ», ООО МКК ФИНТЕРРА, ООО «ПКО «ЦЕРБЕР», ООО МКК КАНГАРИЯ, ООО «ЦДУ ИНВЕСТ», ООО «МКК «ГУДВИЛ» в суд не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом посредством направления заказного письма с уведомлением.

Изучив представленные материалы, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги относится к числу мер принудительного исполнения.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В соответствии с пунктом 1 статьи 79 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, на исполнении у судебного пристава-исполнителя Стерлитамакского РОСП ГУФССП России по РБ находятся исполнительные производства в отношении должника ФИО1: 

№-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № мирового судьи судебного участка № по Стерлитамакскому району РБ о взыскании в пользу ООО МКК «Касса «1» задолженности в размере 27 070, 93 руб.; 

№-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № мирового судьи судебного участка № по Стерлитамакскому району РБ о взыскании в пользу ООО «Микрокредитная компания универсального финансирования» задолженности в размере 6 468, 35 руб.;

№-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа №№ мирового судьи судебного участка № по Стерлитамакскому району РБ о взыскании в пользу ФИО3 задолженности на общую сумму в размере 8 653, 26 руб.; 

№-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № мирового судьи судебного участка № по Демскому району г. Уфы РБ о взыскании в пользу ООО «МКК «ГУДВИЛЛ» задолженности в размере 14 536, 05 руб.; 

№-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № мирового судьи судебного участка № по Стерлитамакскому району РБ о взыскании в пользу ООО «ЦДУ ИНВЕСТ» задолженности в размере 16 263, 58 руб.;

№-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № мирового судьи судебного участка № по Стерлитамакскому району РБ о взыскании в пользу ООО МКК КАНГАРИЯ задолженности в размере 7 985, 26 руб.;

№-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № мирового судьи судебного участка № по Стерлитамакскому району РБ о взыскании в пользу ООО «ПКО «ЦЕРБЕР» задолженности в размере 6 870, 01 руб.;

№-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № мирового судьи судебного участка № по Стерлитамакскому району РБ о взыскании в пользу ООО МКК ФИНТЕРРА задолженности в размере 17 972, 76 руб.;

№-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № мирового судьи судебного участка № по Демскому району г.Уфы о взыскании в пользу ООО «ПИЛОТ» задолженности в размере 6864, 65 руб.

Из представленных материалов также усматривается, что денежные средства на счетах должника отсутствуют, транспортные средства за ФИО1 не числятся.

В собственности у ответчика ФИО1 находится земельный участок по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке Администрации сельского поселения Урюш-Битуллинский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, площадью 1438 кв. м, с кадастровым номером №, частично огорожен забором, и на данном земельном участке имеется ветхий дом.

В силу части 1 и 4 статьи 69 Закона N 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Абзацем 2 и 3 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности земельный участок, на котором расположено жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данных абзацах имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Положение пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации развивает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Таким образом, исходя из содержания названных норм, обращение взыскания на земельный участок может быть осуществлено лишь на основании судебного акта, а вопрос реализации объекта недвижимости, с учетом расположенного на нем жилого здания, должен быть разрешен судебным приставом-исполнителем в ходе исполнительного производства с учетом вышеуказанных норм права.

Данных о том, что спорный объект недвижимости является для ответчика имуществом из числа, предусмотренного частью 1 статьи 446 ГПК РФ, на которое не может быть обращено взыскание, в материалах дела не имеется и суду не представлено.

Учитывая, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, исковые требования судебного пристава-исполнителя Стерлитамакского РОСП ГУФССП России по РБ подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление судебного пристава-исполнителя Стерлитамакского РОСП ГУФССП России по Республике Башкортостан к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №., принадлежащий на праве собственности ФИО1.

Ответчик вправе подать в Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.Н. Фахретдинова