Дело № 2-953/2023

УИД 23RS0030-01-2022-003162-87 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2023 года Ленинградский районный суд 

Ленинградский районный суд Краснодарского края, 

в составе судьи Харченко И.А., 

с участием секретаря Харыбиной С.Г.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований истец указывает, что на протяжении более 15 лет открыто и добросовестно владеет и пользуется недвижимым имуществом, правообладателем которого является. Просит признать за собой право собственности на земельный участок.

В судебное заседание истец не явился, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, от ФИО3 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает в удовлетворении требований, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки суду не предоставил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (Покупатель) и ФИО2 (продавец) заключили договор купли-продажи земельного участка площадью 1000 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>

На протяжении более 15 лет и по настоящее время истец добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался вышеуказанным недвижимым имуществом, как своим собственным, обрабатывал и пользовался земельным участком. 

Вышеуказанный земельный участок принадлежал ФИО2 на основании постановления главы Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

...>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от 27.06.1994 года.

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации далее по тексту – ГК РФ), лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав Федеральное законодательство» предусматривает «лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, либо не зарегистрировано вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности».

В данном случае суд исходит из того, что право владения и пользования истцом указанным недвижимым имуществом никем не оспорено, ответчиком в суд возражения относительно исковых требований не предоставлены.

Оценив доказательства, представленные лицами, участвующими в деле с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту – ГПК РФ) суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 234, 11, 12 ГК РФ, ст. ст. 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, с кадастровым № 

<

...>, площадью 1000 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для Межмуниципального отдела по Ленинградскому, Каневскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии для регистрации права, постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в ЕГРН. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись И.А. Харченко

копия верна: судья И.А. Харченко

секретарь с/з С.Г. Харыбина