Мотивированное 

решение

Изготовлено 21.04.2017 года 2-2145/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2017 года. 

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего Тимохиной С.В.,

при секретаре Погулиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к 

<

адрес> Подольск о признании садового домика жилым и пригодным для постоянного проживания, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к 

<

адрес> Подольск о признании дома, расположенного на земельном участке общей площадью 560 кв.м с кадастровым номером 50:55:0010278:0169 по адресу: 

<

адрес> Подольск, 

<

адрес>, СНТ «Воговец», строение №, жилым и пригодным для постоянного проживания. 

Свои требования мотивирует тем, что он является собственником земельного участка площадью 560 кв.м с кадастровым номером 50:55:0010278:0169 и расположенного на нем дома по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Воговец», участок №. Имеет право на выбор места жительства, постоянно проживает в спорном доме, имеет намерение зарегистрироваться в нем по месту жительства, иного жилого помещения не имеет.

Истец ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик представитель 

<

адрес> Подольск в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просит в иске отказать.

Третье лицо представитель Отдела по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> Подольск в судебное заседание явился, исковые требования не признает, о чем имеется отзыв (л.д. 39-40).

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

ФИО3 является собственником земельного участка общей площадью 560 кв.м. с кадастровым номером 50:55:0010278:0169, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Воговец», участок №, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

ФИО3 является собственником садового домика, назначение: нежилое, площадью 36,2 кв.м, инв. №, лит. А,А1,а, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Воговец», 

<

адрес>, что копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 9).

Согласно строительно-технического заключения, обследованием жилого строения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, городской округ Подольск, 

<

адрес>, СНТ «Воговец», участок 169, установлено, что двухэтажный дом (лит. «А», «А1», «А2», инв. №), общей площадью 40,1 кв.м. по размещению, техническому состоянию, санитарно-гигиеническим условиям и степени благоустройства соответствует требованиям градостроительных и строительных норм и правил. Жилое строение (садовый дом литер «А», «А1», «А2», инв. №), общей площадью 40,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, городской округ Подольск, 

<

адрес>, СНТ «Воговец», участок 169 пригодно с технической точки зрения для постоянного проживания.

Оснований не доверять заключению эксперта у суда не имеется. 

В силу ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" «Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия: садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений)».

Абзац второй статьи 1 признан не соответствующим Конституции РФ Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7-П в той части, в какой им ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов.

Согласно ст. 22 Жилищного кодекса РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в соответствии с техническим заключением спорный дом является пригодным для постоянного проживания, суд считает возможным исковые требования удовлетворить и признать дом, расположенный на земельном участке № общей площадью 560 кв.м с кадастровым номером 50:55:0010278:0169 по адресу: 

<

адрес> Подольск, 

<

адрес>, СНТ «Воговец» 

<

адрес>, жилым и пригодным для постоянного проживания.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к 

<

адрес> Подольск о признании садового домика жилым и пригодным для постоянного проживания удовлетворить.

Признать дом, расположенный на земельном участке общей площадью 560 кв.м с кадастровым номером 50:55:0010278:0169 по адресу: 

<

адрес> Подольск, 

<

адрес>, СНТ «Воговец» 

<

адрес>, жилым и пригодным для постоянного проживания.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья С.В. Тимохина

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>