﻿Дело № 2-982/2019

03RS0040-01-2019-001251-19

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 декабря 2019 года. г.Дюртюли РБ.

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего Галяутдинова Р.Р., при секретаре Сулеймановой Р.Н., с участием истца Герасимовой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Герасимовой ФИО6 к администрации муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан, о признании права собственности на самовольную постройку в виде жилого дома, 

у с т а н о в и л:

Герасимова Т.Н. обратилась в Дюртюлинский районный суд РБ с иском к администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ, указывая, что на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке по адресу: Республика 

<

адрес> возведен жилой дом. Ответчиком в выдаче разрешения на ввод объекта было отказано в связи с тем, что здание является самовольной постройкой, и при возведении жилого дома не соблюдены минимальные отступы от границы участка. Просит признать за ней право собственности на указанный объект недвижимости.

В судебном заседании истец Герасимова Т.Н.исковые требования поддержала, просила удовлетврить в полном объеме. 

Представитель администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ Хайруллина И.Д. в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть в ее отсутствие, решение оставила на усмотрение суда.

Третье лицо – Мирионков Г.Ф. извещенный о дне и часе судебного заседания в суд не явился, ходатайство об отложении дела в суд не поступало.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав истицу, исследовав представленные материалы, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и законные интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам распоряжаться иным образом (ч.2 ст.209 ГК РФ).

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно исчерпывающему перечню документов, утвержденному приказом Минэкономразвития России № 789 от 09.12.2014 г. "Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются:

1) документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;

2) правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества (пункт 86).

В соответствии с подпунктом 5 пункта 3 статьи 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подпунктом 26 пункта 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского округа относится выдача разрешений на строительство, реконструкцию и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа.

Как видно из материалов дела, Герасимова Т.Н. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, вид разрешенного использования земельного участка - для ведения личного подсобного хозяйства. 

Герасимовой Т.Н. 02.07.2012 г. выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома по адресу: : 

<

адрес>. Срок действия настоящего разрешения 10 лет. 

Согласно техническому паспорту по состоянию на 18.09.2019 г. жилой дом, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, 

<

адрес>, имеет общую площадь 127,4 кв.м., общую площадь жилого помещения 127,4 кв.м, из нее жилая 74,2 кв.м.

10.09�����������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�???????????????????????????���?j�???????????????????????�???????�????????????�??????????f???2????????????�?????????????????????�????????????�?�?�?�