Дело № 2-1203/2024

УИД № 23RS0025-01-2024-001213-23

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Курганинск 20 июня 2024 г.

Краснодарского края

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Яконова В.В.,

при секретаре Чумаченко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению управления имущественных отношений администрации муниципального образования Курганинский район о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Курганинский район обратилось в Курганинский районный суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество по тем основаниям, что управление имущественных отношений администрации муниципального образования Курганинский район обратилось в Росреестр с заявлением о постановке объекта недвижимого имущества: нежилого здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 25,2 кв. м, с кадастровым номером № на учет как бесхозяйного, с целью последующего признания права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. На основании заявления Росреестром была внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учёт указанного бесхозяйного объекта, право собственности на который, не зарегистрировано. С момента постановки бесхозяйного имущества на учёт до настоящего времени никто не заявил о своих правах на данное имущество. Просит признать право собственности муниципального образования Курганинский район на нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 25,2 кв. м, с кадастровым номером №.

В судебное заседание представитель заявителя, ФИО1, действующий на основании доверенности, не явился, имеется заявления с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседании не явилась, просила рассмотреть дело в своё отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с ч. 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Признание права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь осуществляется в порядке особого производства по заявлению органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, в соответствии со статьями 290 - 293 ГК РФ. В пункте 5 раздела 2 Положения о принятии на учёт бесхозяйных недвижимых вещей, утверждённого Постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 N 580 (ред. от 12.11.2004) «Об утверждении Положения о принятии на учёт бесхозяйных недвижимых вещей», в качестве основания постановки на учёт указано заявление органа местного самоуправления.

Таким образом, органы местного самоуправления, уполномоченные управлять муниципальным имуществом, обязаны принимать меры по постановке на учёт бесхозяйного недвижимого имущества, и тем самым создавать необходимые условия для контроля и надзора за ними.

Выписка из ЕГРН от 22.04.2024 подтверждает отсутствие регистрации права собственности на данное нежилое здание за какими-либо физическими или юридическими лицами. Рассматриваемый бесхозяйный объект недвижимости в реестрах государственной собственности Краснодарского края и Российской Федерации также не значится (л.д. 3-4).

В соответствии с ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что указанное имущество является бесхозяйным, в связи с чем, имеются все основания для признания на него права муниципальной собственности.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194 - 198, 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление управления имущественных отношений администрации муниципального образования Курганинский район о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,- удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования Курганинский район на нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 25,2 кв. м, с кадастровым номером №.

Копию решения суда направить лицам, участвующим в деле, их представителям не позднее пяти дней после дня его принятия заказным письмом с уведомлением о вручении.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий В.В. Яконов