Дело № 2-4098/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2017 года 

Свердловский районный суд города Костромы в составе:

председательствующего судьи Морева Е.А.

при секретаре Смирновой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «Костромской Дом» к Стрельцу Максиму Эдуардовичу, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги ,

установил:

ООО «Управляющая компания «Костромской Дом» обратилось с исковым заявлением к Стрельцу Максиму Эдуардовичу, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги. В обоснование своих требований указало, что с 

<

дата> ЗАО «УК «Костромской Дом» по решению общего собрания собственников помещений в соответствии со ст.44 ЖК РФ является управляющей компанией жилого дома, расположенного по адресу: .... С 

<

дата> ООО «УК «Костромской Дом» является правопреемником ЗАО «УК «Костромской Дом», выбывшего в связи с реорганизацией в форме преобразования юридического лица. Исполнение обязательств по оплате содержания и ремонта общедомового имущества, вывоз твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора по адресу: ... осуществляется ненадлежащим образом. В связи с этим образовалась задолженность по оплате за жилищные услуги. По данным АО «ЕИРКЦ», в период с 

<

дата> по 

<

дата> образовалась задолженность в сумме .... В августе 2014 года, сентябре 2014 года и феврале 2015 года произведены частичные оплаты за период с 

<

дата> в сумме ... руб., ... руб. и ... рублей, соответственно. До настоящего времени задолженность не погашена. Согласно справке №... МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» в период с 

<

дата> по указанному адресу была зарегистрирована ФИО7, которая умерла 

<

дата>. Согласно выписке из ЕГРН сведения о владельце и переходе прав собственности на указанный объект отсутствуют. Согласно информации Управления имущественных и земельных отношений Администрации г. Костромы указанный объект не подлежит признанию выморочным, поскольку в отношении него заведено нотариальное дело. Согласно информации нотариуса наследниками по закону являются дети наследодателя ФИО1 и ФИО2 Информация о величине доли каждого из наследников в праве собственности на наследуемое имущество нотариусом не предоставлена. Согласно справкам МКУ «Центр регистрации граждан» г. Костромы, ФИО1 зарегистрирована по адресу: ..., ФИО2 был зарегистрирован по адресу: ..., выбыл в 

<

адрес>. На основании изложенного просят взыскать с должников ФИО2, ФИО1, в соответствии с долей в праве собственности в пользу ООО «УК «Костромской Дом» сумму задолженности в размере ..., государственную пошлину в размере .... 

Представитель истца ООО «УК «Костромской Дом» по доверенности Иванова Л.В. исковые требования поддержала по изложенным основаниям. 

Ответчики ФИО2, ФИО1 надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что квартира по адресу: ..., на праве собственности принадлежала ФИО8.

<

дата> ФИО9 умерла. После ее смерти наследство приняли ФИО2 и ФИО1 в равных долях. Таким образом, ФИО2 и ФИО1 являются собственником спорной квартиры. Каждому из них принадлежит по ? доли в праве на квартиру.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Наследство принимается как обращением к нотариусу с соответствующим заявлением, так и совершением действий, свидетельствующих о фактическом его принятии.

В соответствии с п. 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 ГК РФ, и делится между ними поровну.

На основании ст. ст. 247, 249 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (п. 1).

Пунктом 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленных истцом доказательств следует, что у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищных услуг в сумме ... руб. 

Доказательств свидетельствующих об ином размере задолженности в материалы дела не представлено. 

Поскольку наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства, то расходы по содержанию наследственного имущества, образовавшиеся после открытия наследства (смерти наследодателя), являются долгом наследника. 

Непроживание в квартире не освобождает ответчиков от исполнения обязанностей по оплате коммунальных услуг, возложенных законом.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате жилищных услуг соразмерно долям ответчиков в принятом наследственном имуществе по 28 447,41 руб., поскольку ответчики, как наследники, принявшие наследство в силу закона ст. ст. 209, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации) несут бремя содержания, перешедшего к ним наследственного имущества, в том числе обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Статьей 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С учетом заявленных требований с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям по оплате госпошлины за предъявление иска в размере ... в равных долях по ....

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Костромской Дом» к Стрельцу Максиму Эдуардовичу, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать со ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «Костромской Дом» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере ...

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Костромской Дом» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере ....

Взыскать со ФИО2, ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Костромской Дом» расходы по уплате госпошлины в размере ... с каждого. 

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г. Костромы в течение месяца со дня вынесения судом решения, а сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене его в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Председательствующий: