Гражданское дело № 2-811/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 июня 2017 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего судьи Колядина А.В., 

при секретаре Баландиной М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ШЕВ к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «К7» о защите прав потребителя,

установил:

ШЕВ обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику ООО «Управляющая компания «К7», требуя взыскать с ответчика в свою пользу неустойку в сумме 447.835 руб. 75 коп., продолжить начисление неустойки до момента фактического исполнения ответчиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, компенсацию морального вреда в сумме 10.000 руб., судебные расходы в сумме 10.354 руб., убытки в сумме 60.000 руб., штраф 50% от взысканных сумм (л.д. ...

Истец ШЕВ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика ООО «УК «К7» СОА просил утвердить мировое соглашение, подписанное сторонами спора, на указанных в нем условиях. Дополнительно представитель пояснил, что непосредственно в день судебного разбирательства истец и ответчик подписали акт приема-передачи объекта долевого строительства – жилого помещения. Представитель также просил прекратить производство по настоящему гражданскому делу и пояснил, что последствия прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд вправе утвердить мировое соглашение, если его условия не противоречат закону или нарушают права и законные интересы других лиц.

Согласно условиям мирового соглашения стороны пришли к соглашению о том, что истец отказывается от всех исковых требований к ответчику, прямо или косвенно вытекающих из договора от ../../.... г. №... участия в долевом строительстве 140-квартирного жилого дома «Абсолют» в (место расположения обезличено), мкр. №... «Красногвардейский», в районе жилого (место расположения обезличено) по (место расположения обезличено) в том числе требованиям, заявленным по гражданскому делу по иску ШЕВ к ООО «УК «К7» №....

В свою очередь ответчик обязуется выплатить истцу за нарушение срока передачи квартиры за период с ../../.... г. по дату принятия истцом квартиры, неустойку в размере 280.000 руб. в следующем порядке: сумма 70.000 руб. в срок не позднее ../../.... г., но не ранее подписания истцом акта приема-передачи квартиры; три суммы по 70.000 руб. в срок соответственно не позднее ../../.... г., ../../.... г., ../../.... г.. Указанные сроки выплаты ответчиком неустойки соразмерно продлеваются на срок просрочки принятия истцом квартиры. С момента вступления мирового соглашения в силу истец не имеет и не будет иметь к ответчику каких-либо требований в соответствии с вышеуказанным договором участия в долевом строительстве.

Текст мирового соглашения подписан сторонами, ни одной из сторон не заявлено о том, что условия мирового соглашения являются невыгодными для нее либо не соответствуют воле стороны, либо подписаны по принуждению.

Изучив материалы гражданского дела, суд установил, что истец ../../.... г. заключил с ответчиком договор №... участия в долевом строительстве 140-квартирного дома по указанному выше адресу. Дом введен в эксплуатацию на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ../../.... г.. В то же время в соответствии с названным договором ввод дома в эксплуатацию и передача истцу квартиры должны были состояться в 3 квартале 2016 года.

Оценив установленные обстоятельства в совокупности с заявленными истцом требованиями и условиями мирового соглашения, к которому пришли стороны, суд полагает, что имеются законные основания для утверждения мирового соглашения на определенных сторонами условиях, поскольку условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права иных лиц.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «К7» и ШЕВ, согласно условиям которого:

1) ШЕВ отказывается от всех исковых требований к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «К7», прямо или косвенно вытекающих из Договора №... участия в долевом строительстве 140-квартирного жилого дома «Абсолют» в городе (место расположения обезличено), мкр. №... «Красногвардейский», в районе жилого (место расположения обезличено) по (место расположения обезличено) от ../../.... г., в том числе требованиям, заявленным по гражданскому делу по иску ШЕВ к ООО «УК «К7» № 2-811/2017 (М-621/2017).

2) Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «К7» обязуется выплатить ШЕВ за нарушение срока передачи Квартиры, предусмотренного Договором №... участия в долевом строительстве 140-квартирного жилого дома «Абсолют» в городе (место расположения обезличено), мкр. №... «Красногвардейский», в районе жилого дома №... по (место расположения обезличено) от ../../.... г. за период с ../../.... г. по дату принятия истцом квартиры, неустойку в размере 280.000 руб. в следующем порядке: 

2.1) денежные средства в размере 70.000 руб. выплачиваются в срок ../../.... г., но не ранее подписания истцом акта приема-передачи объекта долевого строительства;

2.2) денежные средства в размере 70.000 руб. выплачиваются в срок ../../.... г.;

2.3) денежные средства в размере 70.000 руб. выплачиваются в срок ../../.... г.;

2.4) денежные средства в размере 70.000 руб. выплачиваются в срок ../../.... г..

Сроки выплаты Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «К7» неустойки, указанные в пункте 2.1 настоящего мирового соглашения, соразмерно продлеваются на срок просрочки принятия квартиры ШЕВ. 

3) С момента вступления в силу определения об утверждении условий мирового соглашения ШЕВ не имеет и не будет иметь к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «К7» каких-либо требований и претензий. Связанных прямо или косвенно с просрочкой передачи ШЕВ квартиры в соответствии с Договором №... участия в долевом строительстве 140-квартирного жилого дома «Абсолют» в городе (место расположения обезличено), мкр. №... «Красногвардейский», в районе жилого дома №... по (место расположения обезличено) от ../../.... г..

4) Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с гражданским делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Разъяснить сторонам, что в случае уклонения одной из них от исполнения условий настоящего мирового соглашения, утвержденного судом, вторая сторона вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа для исполнения условий мирового соглашения в принудительном порядке.

Производство по делу № 2-811/2017 по иску ШЕВ к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «К7» о защите прав потребителя – прекратить.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, в течение пятнадцати дней со дня его вынесения, путем подачи частной жалобы через Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Судья А.В. Колядин