Елизовский районный суд Камчатского края, 684010, город Елизово Камчатского края, улица 40 лет Октября, дом 7А, elizovsky.kam@sudrf.ru

Дело № 2-47/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

06 февраля 2018 года г. Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи 

Калугиной М.В., 

при секретаре 

ФИО1, 

с участием представителя истца 

ФИО2, 

ответчика 

ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:

ООО «КорякТеплоСнаб» к ФИО4, ФИО5, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «КорякТеплоСнаб» обратился с иском в суд к ответчикам ФИО4, ФИО5, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование требований истец указал, что с января 2016 года ресурсоснабжающая организация ООО «КорякТеплоСнаб» является поставщиком тепловой энергии (коммунальных услуг: отопление и ГВС (водоразбор из системы отопления) многоквартирного дома 

<

адрес> Елизовского района Камчатского края.

В связи с неуплатой за потребленные коммунальные услуги у ответчиков (нанимателей), проживающих в 

<

адрес> 4, находящейся в указанном выше доме, в период с 01.01.2016 по 31.08.2016 образовалась задолженность в размере 70 386,31 руб.

Определением мирового судьи от 10.11.2016 судебный приказ о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги с ответчиков был отменен.

На задолженность начислена пеня за период с 12.03.2016 по 18.09.2017 в размере 22 868,76 руб.

Собственником кв. 

<

адрес> Елизовского района Камчатского края является Камчатское сельское поселение.

Жителями многоквартирного дома 

<

адрес>

Елизовского района Камчатского края избран непосредственный способ управления и принято решение вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию.

Являясь нанимателями, ответчики ФИО4, ФИО5 и ФИО3 несут солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг.

На основании чего истец просил взыскать солидарно с ответчиков ФИО4, ФИО5 и ФИО3 в пользу истца задолженность в размере 70 386,31 руб. за коммунальные услуги отопление и ГВС (водоразбор из системы отопления) по 

<

адрес> за период с 01 января 2016 г. по 31 августа 2016 г.; пени в размере 22 868,76 руб. за несвоевременную оплату коммунальных услуг, рассчитанную с 12.03.2016 по 18.09.2017 (включительно), судебные расходы в размере 14 997,65 рублей, в том числе: 2 997,65 руб. - государственную пошлину; 12 000 руб. - расходы на оплату услуг представителя.

Определением от 11.12.2017 в качестве соответчиков по делу были привлечены ФИО6, ФИО7, ФИО9 и Администрация Корякского сельского поселения.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. При этом дополнила, что поскольку ФИО3 прописан в качестве члена семьи нанимателя, то должен нести солидарную ответственность с ответчиками. За несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, ФИО9 должны нести ответственность их родители: ФИО4 и ФИО5 Несмотря на то, что Администрация Корякского сельского поселения является собственником данной квартиры, наниматели должны самостоятельно оплачивать коммунальные услуги.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что он согласен с расчетом задолженности и пени, а также периодом задолженности, но не согласен нести солидарную ответственность. В квартире он был зарегистрирован с согласия своей бабушки ФИО10, которая умерла. С 2013 г. он не проживает в квартире, только прописан. Все это время он снимал и снимает другую квартиру на основании договора найма. Совместно со ФИО4, которая приходится ему тетей, и ее детьми ФИО6, ФИО7, а также своей сестрой ФИО5, ее ребенком ФИО9 он не проживает, членом их семьи не является. Он согласен оплатить коммунальные услуги, но в размере 1/6 доли, которая была определена судебным решением от 28.11.2017. Договор социального найма с ними не заключен. Просил снизить размер платы за услуги представителя, считая сумму в 12 000 рублей завышенной, поскольку много времени для подготовки копий документов не требуется.

Ответчик ФИО3 подал заявление о признании им задолженности в размере 70 386,31 руб. за коммунальные услуги отопление и ГВС (водоразбор из системы отопления) по 

<

адрес> в с.ФИО8 за период с 01 января 2016 г. по 31 августа 2016 г.; пени в размере 22 868,76 руб. за несвоевременную оплату коммунальных услуг, рассчитанную с 12.03.2016 по 18.09.2017 (включительно).

Заявление приобщено к материалам дела, ответчику разъяснена и понятна ч.2 ст.68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о том, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Представитель истца ФИО2 не возражала против принятия судом от ответчика заявления о признании обстоятельств, на которых истец основывает свои требования. 

Суд принимает признание ответчиком обстоятельств, на которых истец основывает свои требования, поскольку эти обстоятельства установлены судом, оснований по которым принятие признания обстоятельств не допускается, у суда не имеется.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9 и представитель Администрация Корякского сельского поселения о месте, времени и дате судебного заседания извещены в порядке, установленном законом, в судебное заседание не явились.

Информация о рассмотрении дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Елизовского районного суда в соответствии с требованиями ст. ст. 14, 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации".

Администрация Корякского сельского поселения о первом судебном заседании была извещена.

Законный представитель несовершеннолетней ФИО9 – ФИО5 извещена судебной повесткой.

Законный представитель несовершеннолетних ФИО6, ФИО7 ответчик ФИО4 отказалась принять судебную повестку.

В соответствии с ч. 2.1 ст.113, ч.2 ст.117, ст.167 Гражданского кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч.3 ст.682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч.1, 7.1, 8, 9, 11, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. «б» п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Разрешая спор, суд установил следующие обстоятельства дела.

ООО «КорякТеплоСнаб» является ресурсоснабжающей организацией по производству, передаче и распределению пара и горячей воды (тепловой энергии).

ООО «КорякТеплоСнаб» предоставляет коммунальные услуги в виде отопления и ГВС (водоразбор из системы отопления) многоквартирному жилому дому № на 

<

адрес> с. ФИО8 

<

адрес>.

Квартира № в 

<

адрес> с. ФИО8 

<

адрес> находится в собственности Корякского сельского поселения.

Собственниками помещений в многоквартирном 

<

адрес> с. ФИО8 

<

адрес> в качестве способа управления многоквартирным домом избран непосредственный способ управления и принято решение о производстве оплаты за отопление и ГВС из системы отопления напрямую в ресурсоснабжающие организации.

Приборы учета, фиксирующие предоставление коммунальных услуг, в квартире отсутствуют.

Расчет предоставляемых коммунальных услуг производится исходя из норматива потребления коммунальных услуг (куб. метр в месяц на человека) и установленных тарифов, которые установлены Приказом Министерства ЖКХ и энергетики Камчатского края № 279 от 16.06.2015 (л.д.25-27), Постановлением № 2 от 19.01.2016 Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края (л.д.28-32), Постановлением № 439 от 16.12.2016 Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края (л.д.34-37).

В вышеуказанной квартире в спорный период без оформления договора социального найма были зарегистрированы и проживали ФИО4, ее дети ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ее дочь ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые ведут общее хозяйство.

ФИО3 в спорный период в указанной квартире был зарегистрирован, но фактически проживал в ином жилом помещении, арендуемом им по договору найма.

Общее хозяйство ФИО3 со ФИО4 и ФИО5 не ведет.

Расчет за потребление ГВС нанимателями 

<

адрес> производится ресурсоснабжающей организацией исходя из норматива потребления коммунальной услуги и количества зарегистрированных в ней человек.

Поскольку договор социального найма между наймодателем (Администрацией Корякского сельского поселения) и нанимателями (ответчиками) не заключен, то ответственный квартиросъемщик между нанимателями, зарегистрированными в указанном жилом помещении, не определен.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами: Уставом ООО «КорякТеплоСнаб» (л.д.42-50), Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества (л.д.14), протоколом № 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: су. Коряки, ул. Геологов, д.2 (л.д.22-24), выпиской из поквартирной карточки (л.д.16, 17), отзывом на исковое заявление (л.д.111), выпиской из лицевого счета (л.д.18), расчетом пени (л.д.19-21), расчетом задолженности (л.д.59-60)

Суд, оценивая относимость, допустимость, достоверность представленных доказательств по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, принимает и учитывает их, так как они последовательны, согласуются с показаниями истца по обстоятельствам дела, оснований, по которым следовало бы отвергнуть данные доказательства, стороны суду не представили.

Правильность представленного истцом расчета суммы задолженности по коммунальным услугам и пени судом проверена. Представленный расчет суд принимает во внимание, поскольку он произведен в соответствии с утвержденными нормативами потребления коммунальных услуг и тарифами. Основания считать приведенные выше суммы завышенными, у суда отсутствуют.

При этом суд отвергает доводы представителя истца о том, что ответчик ФИО3 обязан нести солидарную ответственность с другими нанимателями квартиры ФИО4 и ФИО11 по следующим основаниям.

Независимо от того, что ответчик ФИО3 фактически не проживает по месту регистрации, в силу приведенных выше норм закона, как наниматель жилого помещения, он обязан нести расходы по его содержанию, в том числе, оплачивать коммунальные услуги. Данное обстоятельство не отрицалось ответчиком ФИО3 и признано им в судебном заседании.

Между тем, судом установлено и не опровергнуто истцом (вопреки требованиям ст.56 Гражданского кодекса Российской Федерации), что ответчик ФИО3 в спорный период: с 01 января 2016 года по 31 августа 2016 года фактически не проживал в 

<

адрес> не вел общее хозяйство с другими нанимателями квартиры.

В силу приведенных выше норм закона, суд приходит к выводу, что ФИО3 не являлся членом семьи нанимателей ФИО4 и ФИО11

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик ФИО3 по своим обязательствам, как нанимателя жилого помещения, должен отвечать самостоятельно.

Учитывая изложенное, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению частично.

Поскольку расчет потребленных коммунальных услуг производился по числу лиц, зарегистрированных в квартире, то доля ответчика ФИО3 в его обязательстве по внесению платы за коммунальные услуги составляет 1/6 долю от суммы задолженности по коммунальным услугам и пени. (70 386,31 руб. : 6 = 11 731,05 руб.; 22 868,76 руб. : 6 = 3 811,46 руб.)

В силу ст.28 Гражданского кодекса Российской Федерации за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), имущественную ответственность несут родители.

Поскольку ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются несовершеннолетними, не имеют дохода, то имущественную ответственность за них несут их родители ФИО4 и ФИО11

Таким образом, со ФИО4 и ФИО11 подлежит взысканию задолженность в размере 58 655,26 руб. (70 386,31 руб. – 11 731,05 руб.) и пени в размере 19 057,30 руб. (22 868,76 руб. – 3 811,46 руб.).

Так как общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о внесении платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, то наниматели жилого помещения вправе оплачивать коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации. 

При таких обстоятельствах в иске к ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Администрации Корякского сельского поселения следует отказать.

Согласно ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 3 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № 535 от 13.2.2016 (л.д.12. Между тем, в соответствии со ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации подлежала уплате государственная пошлина в размере 2 997,65 руб.

Государственная пошлина в размере 2,35 руб. в соответствии с п.п.3 п.1 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит возврату истцу.

В силу ч.1 ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

В связи с рассмотрением дела истец понес расходы на оплату услуг представителя в размере 12 000 рублей. (л.д.52-54)

При определении размера оплаты услуг представителя суд, исходит из сложности дела, по которому была оказана истцу юридическая помощь – споры, вытекающие из взыскания платы за коммунальные услуги, сложности дела, а также из оказанных услуг представителя, а именно: помощи истцу в подготовке иска в суд, времени осуществление представления в судебном процессе (15.01.2018 – отложение судебного заседания, 06.02.2018 - открытое судебное заседание с вынесением решения по существу), руководствуясь принципами разумности и справедливости, считает обоснованной оплату услуг представителя в размере 6 000 рублей.

В силу приведенных выше норм закона судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «КорякТеплоСнаб» к ФИО4, ФИО5, ФИО3, о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно со ФИО4 и ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «КорякТеплоСнаб» задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления и ГВС (водоразбор из системы отопления) по 

<

адрес> с.ФИО8 за период с 01 января 2016 года по 31 августа 2016 года в размере 58 655 рублей 26 копеек, пени за период с 12 марта 2016 года по 18 сентября 2017 года в размере 19 057 рублей 30 копеек, судебные расходы в виде госпошлины и оплаты услуг представителя в размере 7 498 рублей 04 копеек, а всего: 85 210 рублей 60 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «КорякТеплоСнаб» задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления и ГВС (водоразбор из системы отопления) по 

<

адрес> с.ФИО8 за период с 01 января 2016 года по 31 августа 2016 года в размере 11 731 рубля 05 копеек, пени за период с 12 марта 2016 года по 18 сентября 2017 года в размере 3811 рублей 46 копеек, судебные расходы в виде госпошлины и оплаты услуг представителя в размере 1 499 рублей 61 копейки, а всего: 17 042 рублей 12 копеек.

Отказать в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «КорякТеплоСнаб» к ФИО6, ФИО7, ФИО9, Администрации Корякского сельского поселения о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления и ГВС (водоразбор из системы отопления) по 

<

адрес> с.ФИО8 за период с 01 января 2016 года по 31 августа 2016 года и пени за период с 12 марта 2016 года по 18 сентября 2017 года.

Государственную пошлину, излишне уплаченную по платежному документу № 535 от 13.12.2016 в сумме 2 руб. 35 коп., возвратить истцу обществу с ограниченной ответственностью «КорякТеплоСнаб».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы сторонами и другими лицами, участвующими в деле, лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом через Елизовский районный суд Камчатского края в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, а именно: составления мотивированного решения - с 09 февраля 2018 года.

Судья М.В. Калугина

Мотивированное решение составлено 09 февраля 2018 года.

Судья М.В.Калугина