66RS0№-75

Дело № 2-1061/2019-3

Мотивированное 

решение

 изготовлено 14 марта 2019 г. 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 14 марта 2019 г.

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Морозовой Н.Р., 

при секретаре Анферовой Н.А. 

при участии в судебном заседании представителя истца ФИО1 – ФИО2 (доверенность от 

 №), 

третье лицо – ФИО2 (паспорт),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее- истец) обратился в суд с иском к ФИО3 (далее - ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес> (далее- квартира).

В обоснование исковых требований истец указывает на то, что он является собственником квартиры, в которой значится зарегистрированным ответчик. Последний в квартире фактически не проживает, его вещей в квартире не имеется, расходы на содержание квартиры он не несет. 

Протокольным определением от 

 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО2 

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель истца, третье лицо в судебном заседании пояснила, что квартира принадлежит ей, истцу, их сыну – ФИО4 на праве общей долевой собственности по 

<

данные изъяты> доле в праве. Также ранее собственником 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру являлась ФИО5, умершая в 

 г. ФИО3 ранее проживал в квартире до 

<

адрес> указанной даты выехал из квартиры, вывез все свои вещи, более в квартире постоянно не проживал, в том числе, на момент приватизации квартиры в 

 г. и смерти его матери ФИО5 в 

 г. В 

 г. с согласия ФИО1 ответчик был зарегистрирован в квартире, однако в нее фактически не вселялся. Сведений о фактическом месте жительства ответчика у истца, третьего лица не имеется. Представитель истца не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

В судебное заседание ответчик не явился, был извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, об отложении дела перед судом не ходатайствовал, не представил сведений об уважительности причин неявки и доказательств существования такой причины, своих письменных возражений по иску суду не представил, поэтому суд с учетом положений ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает, что возможно рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав обстоятельства дела, доводы сторон и представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставлять во владение и пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане в исключительных случаях могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, прекращение семейных отношений является основанием для прекращения права пользования жилым помещением по требованию собственника. 

Из свидетельства о государственной регистрации права от 

, договора дарения от 

, выписки из ЕГРН от 

 в настоящее время собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес> значатся ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ФИО5 по 

<

данные изъяты> доле в праве собственности каждый. 

В соответствии со свидетельством о смерти от 

 ФИО5 умерла 

. 

Согласно справке Центра муниципальных услуг от 

 № в спорной квартире с 

 значится зарегистрированным, в частности, ФИО3 Из данной справки также следует, что ФИО3 был зарегистрирован по месту жительства в названной квартире в периоды с 

 по 

, с 

 по 

. каждый раз был снят с регистрационного учета в связи с изменением места жительства. 

Согласно исковому заявлению, пояснениям представителя истца, третьего лица ответчик был вселен в данную комнату в качестве члена семьи ФИО5, так как являлся сыном последней. Приблизительно в 

 г. ФИО3 выехал из спорной квартиры, вывез все свои вещи, расходов на содержание квартиры не несет, с требованиями о вселении в квартиру не обращался. ФИО3 в квартире на момент смерти матери не проживал, никаких вещей матери после ее смерти себе не забирал. 

Таким образом у суда в настоящее время сведений о возникновении у ответчика права собственности на спорную квартиру не имеется. Кроме того, ответчик членом семьи истца не является. 

С учетом изложенного, право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось.

Доказательств наличия между сторонами соглашения о порядке пользования жилым помещением, сроке и условиях проживания ответчика в этом жилом помещении – суду сторонами представлено не было. 

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 196 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по квартире, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес>. 

Ответчик вправе в течение 07 дней с даты получения копии настоящего заочного решения обратиться в Ленинский районный суд г.Екатеринбурга 

<

адрес> с заявлением об его отмене. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга 

<

адрес> по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а также в случае подачи такого заявления – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении

Судья подпись Н.Р. Морозова 

Копия верна

Судья:

Секретарь: