дело № 2-1551/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тюмень 14 июня 2018 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе: 

председательствующего судьи Межецкого А.Н.,

при секретаре Ерофеевой А.А.,

с участием прокурора Весниной Т.А.,

представителя истца – ФИО1, ответчиков - ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени к ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении путем выселения из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, встречному исковому заявлению ФИО2 о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма, исковому заявлению ФИО3 о признании членом семьи,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>, путем выселения из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения (с учетом увеличения исковых требований). Требования мотивированы тем, что на основании распоряжения Главы Администрации г. Тюмени № от 03.09.1998 года жилое помещение, расположенная по адресу: 

<

адрес> включено в реестр муниципального имущества 

<

адрес>. По данным департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени, сведения о выдаче ордера, о заключении в письменной форме договора социального найма жилого помещения, об обращении с заявлением о приватизации, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. Кроме того, спорное жилое помещение в муниципальный специализированный жилищный фонд города Тюмени не включалось. Согласно поквартирной карточке в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> значатся зарегистрированными ответчики. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, специалистами МКУ «ТГИК» было установлено, что в жилом помещении фактически проживает ФИО2 При составлении акта обследования был предоставлен ордер № от 19.03.1998 выданный на имя ФИО2 на право занятия жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общ., 17,6 кв.м. Истец полагает, что каких-либо правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение у ответчиков не имеется. Органом местного самоуправления- Администрацией г. Тюмени, не принималось решение о предоставлении ответчику спорного жилого помещения. Распоряжением Главы Администрации г. Тюмени от 10.12.2007 №-рг утверждено положение о департаменте имущественных отношений Администрации г. Тюмени. Во исполнение указанного распоряжения департамент осуществляет полномочия собственника по управлению и распоряжению недвижимыми и движимыми объектами (за исключением средств местного бюджета), составляющими муниципальную казну города Тюмени. Кроме того, истец исполняет обязанности наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда г. Тюмени в части выселения граждан.

ФИО2 обратились в суд со встречным иском о признании права пользования на жилое помещение, расположенное в 

<

адрес>, возложении обязанности заключить с ФИО2 договор социального найма на 

<

адрес> в 

<

адрес> с включением ФИО3 в качестве члена семьи нанимателя. Мотивируя свои требования тем, что решением ОАО «Тарманское-Центральное» выдан ордер № от 19.03.1998 года на занятие квартиры площадью 17, 6 кв.м. В спорное жилое помещение ФИО2 вселилась и проживает с племянницей ФИО3 Кроме того, по встречному исковому заявлению ФИО3 просит признать ее членом семьи ФИО2, поскольку проживают совместно, ведут общее хозяйство.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования (с учетом уточнения) поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, в удовлетворении встречных исковых заявлений просила отказать.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени полагала не подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в иске. Также сообщила, что ФИО3 является ей племянницей, проживает с совместно с 2005 года, ведут общее хозяйство.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени полагала не подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования поддержала в полном объеме.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, заключение прокурора, полагала исковое заявление не подлежащим удовлетворению, встречные исковые заявления подлежащими удовлетворению, суд считает, что в удовлетворении исковых требований Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени следует отказать, встречные исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Статьями 10, 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности. 

Согласно ст.ст. 60, 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Как установлено судом, на основании распоряжения Администрации города Тюмени № от 03.09.1998 года, жилое помещение, расположенные по адресу: 

<

адрес>, включено в реестр муниципального имущества города Тюмени.

ФИО2 было предоставлено жилое помещение для проживания, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается ордером № от 19.03.1998, выданным ОАО «Тарманское-Центральное». ФИО2 проживает и зарегистрирована в указанном жилом помещении с 20.03.1998, что подтверждается поквартирной карточкой.

С октября 2005 года в указанном жилом помещении также проживает и зарегистрирована ФИО3 Как пояснила в судебном заседании ФИО2, ФИО3 приходится ей племянницей, проживает совместно с ней, ведут общее хозяйство.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 вселилась в спорное жилое помещение на законном основании, постоянно пользуется спорным жилым помещением, на ФИО2 Г. открыт финансовый лицевой счет по оплате за жилье и коммунальные услуги, ФИО2 фактически проживает в спорном жилом помещении, что также подтверждается актом обследования, предоставленным стороной истца. ФИО3 зарегистрирована и проживает с октября 2005 года с согласия ФИО2, 

При таких обстоятельствах, суд полагает, что отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени и удовлетворения требований ФИО2, ФИО3

На основании изложенного и руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени к ФИО2, ФИО3 отказать в полном объеме.

Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Обязать Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени заключить с ФИО2 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу:

<

адрес>. с включением ФИО3 в качестве члена семьи нанимателя.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение составлено 19 июня 2018 года.

Судья А.Н. Межецкий