Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

29 мая 2017 года

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Соломахиной Е.А.

с участием прокурора Айдиновой Л.П.

с участием адвоката Волковой С.И.

при секретаре Баланцевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 Ибрагимовны кызы к ФИО1, третье лицо УФМС России по РО о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу г. Ростов-на-Дону, ул.Профинтерна,... кв.20. В указанной квартире значится зарегистрированным ответчик.

Истица указала, что после в принадлежащей ей квартире зарегистрирован ответчик, который никогда в жилом помещении не проживал, не вселялся, имущества принадлежащего ему не имеется. Все расходы по содержанию жилого помещения несет истица.

На основании изложенного истица просила суд признать прекратившим право пользования жилым помещением, по адресу ул. ул.Профинтерна,... кв.20 в г.Ростове-на-Дону, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом по месту регистрации. Вместе с тем, в адрес суда вернулось уведомление с отметкой «отсутствие адресата», соответственно суд рассмотрел требования в соответствии положениями статьи ... ГПК РФ, с привлечением адвоката по ст.... ГПК РФ.

Представитель ...-го лица в суд не явился, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд рассмотрел дело в порядке ст.... ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, прокурора, свидетелей, ознакомившись с материалами дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч.... ст. ... ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствием с п.... Постановления Пленума Верховного Суда РФ ... N ..."О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) …. если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судом установлено, что собственником квартиры, общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу 

<

...>, ул. ул.Профинтерна,... кв.20 являются ФИО2, на основании договора купли-продажи от ....

Судом установлено, что в указанной квартире зарегистрирован ответчик.

В судебном заседании допрошенные свидетели ФИО3, ФИО4 указали, что они являются соседями истицы, часто бывают в ее квартире. ФИО1 не проживает в жилом помещении, принадлежащих ему вещей также не имеется в квартире. Расходы по содержанию квартиры не несет. 

Доводы истицы о том, что имеются законные основания к признанию ответчика прекратившим право пользования жилым помещением с одновременным снятием с регистрационного учета, признаются судом состоятельными.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в квартире не проживает, имущества, принадлежащего ему не имеется.

При этом суд исходит из того, что в соответствии с п. ... ст. ... ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Стороны в родственных отношениях не состоят, общее хозяйство не ведут и истец не обязан обеспечивать ответчиков жилой площадью.

Также доказательств того, что между истцом и ответчиком было заключено какое-либо соглашение, на основании которого они приобрели бы право постоянного бессрочного пользования спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. ... ГК РФ, согласно которым собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, суд считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением.

В этой связи суд с учетом содержания пп. "е" п. ... Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ... N ..., находит необходимым снять ответчика с регистрационного учета.

Доводов опровергающих заявленные требования ответчиком не представлено.

Руководствуясь ст. ... – ... ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 Ибрагимовны кызы к ФИО1, третье лицо УФМС России по РО о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета-удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу г. Ростов-на-Дону, ул.Профинтерна,... кв.20, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 мая 2017 года

Судья