Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Североуральск 11 мая 2017 года

Североуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Аксёнова А.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Соловьевой Е.Ю., с участием прокурора Вершининой Е.А., 

адвоката Аржанникова Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском. Требования мотивированы тем, что она является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, где с целью дельнейшего трудоустройства она зарегистрировала ФИО2 В ДД.ММ.ГГГГ году ее дочь с мужем развелась, место жительства бывшего супруга дочери ей не известно, по телефону она обращалась к нему о снятии с регистрации, он обещал, но до настоящего времени с регистрационного учета до настоящего времени не снялся, без его заявления, снять ФИО2 с регистрационного учета не представляется возможным, расходов по содержанию жилого помещения он не несет, договорных обязательств между ними не существует, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала по доводам и основаниям искового заявления, просила их удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что с момента регистрации в ее доме до настоящего момента ФИО2 по месту регистрации не проживал, его вещей в ее доме не имеется, факт регистрации ФИО2 в ее доме препятствует ей распоряжаться принадлежащим ей имуществом и налагает на не траты по оплате начислений за услуги ЖКХ за ответчика, ее дочь в браке с ФИО2 не состоит, он членом ее семьи не является.

Ответчик ФИО2 о дате, месте и времени судебного разбирательства не извещен. Почтовые конверты, направленные по месту его регистрации и вероятного места жительства вернулись с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика ФИО2 назначен адвокат Аржанников Е.В., который с исковыми требованиями не согласился в связи с тем, что ему неизвестна позиция ФИО2 в отношении требований истца.

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности владеет домом №, в 

<

адрес> (свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права №).

В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: ФИО7 – дочь, ФИО8 – внук. С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: ФИО9 – внук, ФИО10 – дочь. С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2 – знакомый. С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО11 – внук. С ДД.ММ.ГГГГ – зарегистрирован ФИО12 – зять. С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО13 – внук.

Как следует из свидетельства о расторжении брака №, брак между ФИО2 и ФИО10 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 3 города Краснотурьинск Свердловской области.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 и ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу требований ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу искового заявления, ФИО2 на момент вселения в спорную квартиру являлся членом семьи собственника и был вселен в спорную квартиру в качестве знакомого собственника жилого помещения. В тот период стороны состояли в отношениях свойства, ФИО2 вел совместное хозяйство с дочерью истца.

На момент рассмотрения дела ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, фактические семейные отношения между сторонами прекращены, договорные отношения по найму жилого помещения между сторонами отсутствуют, какого-либо письменного соглашения между истцом и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось. ФИО2 сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении, соответственно, на него начисляется плата за жилищно-коммунальные услуги, что нарушает права истца. 

При таких обстоятельствах, поскольку стороны не являются членами одной семьи, не ведут общего хозяйства, не имеют единого бюджета, право пользования ответчика ФИО2 спорным жилым помещением возникло на основании волеизъявления собственника данного помещения – истца, которое в настоящее время отсутствует, требования о прекращении его права пользования спорной квартирой подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО2 признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Североуральский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

СУДЬЯ АКСЁНОВ А.С.