Дело № 2-634/2025

УИД 35RS0019-01-2025-000922-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сокол 04 июня 2025 года

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Новиковой С.Е.,

при секретаре Топорове Д.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Сокольского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Сокольского муниципального округа Вологодской области, уточнив требования, просит установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти отца ФИО2; признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером № площадью 200 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2, после смерти которого открылось наследство, состоящее жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Он является наследником ФИО2 первой очереди, его мать и сестра на наследственное имущество не претендуют. После смерти отца он фактически принял наследство, так как принимает меры по сохранению наследственного имущества, осуществляет ремонт жилого дома, ведет приусадебное хозяйство на земельном участке.

Определением Сокольского районного суда Вологодской области от 15 мая 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен комитет по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального округа Вологодской области. 

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержал в полном объеме, пояснил, что после смерти отца к нотариусу не обращался. Его мать ФИО3 и сестра ФИО4 не претендуют на жилой дом и земельный участок. Считает, что принял наследство фактически, так как вступил во владение домом и земельным участком, пользовался ими, осуществлял ремонт, косил траву, чистил зимой снег. 

Представитель ответчика администрации Сокольского муниципального округа Вологодской области, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в отзыве на иск указал, что спорное имущество в реестре муниципальной собственности Сокольского муниципального округа Вологодской области не числится, относительно удовлетворения исковых требований не возражал, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в представленных отзывах выразили согласие с иском.

Представитель третьего лица комитета по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что знает семью истца более 30 лет, после смерти ФИО2 наследство принял его сын ФИО1, он присматривал за домом, топил печи, осуществлял ремонт, косил траву, чистил снег. Споров относительно владения домом и земельным участком между родственниками нет. 

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показал, что ФИО1 после смерти отца стал владеть жилым домом и земельным участком, прибрал все в доме, крышу перекрыл, обрабатывал земельный участок.

Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права на недвижимое имущество подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из положений статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Днем открытия наследства считается день смерти гражданина (статья 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

Как предусмотрено статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Способами принятия наследства в статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации названы: подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, также признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 купил у ФИО7 жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 200 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

На основании постановления администрации Воробьевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ в связи с оформлением купли-продажи дома земельный участок площадью 200 кв.м в 

<

адрес>, предоставленный ранее в пожизненное наследуемое владение ФИО7, изъят и закреплен в собственность бесплатно за ФИО2

На основании постановления администрации Воробьевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство № о праве собственности на земельный участок площадью 200 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства в 

<

адрес>.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, принадлежащему ФИО2, присвоен №.

Согласно справке территориального органа администрации Сокольского муниципального округа Вологодской области – «Воробьевский» следует, что на основании похозяйственной книги №, лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ год за ФИО2 значится жилой 

<

адрес>, деревянный, бревенчатый, одноэтажный с надворными постройками по адресу: 

<

адрес>, Воробьевский сельсовет, 

<

адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью 200 кв.м.

Сведения о зарегистрированных правах на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № отсутствуют, что подтверждается выписками из ЕГРН.

ФИО2 и ФИО8 (добрачная фамилия – Шелгинских) А.С. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ), брак не расторгнут.

Детьми супругов Б-вых являются:

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ),

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

По информации Нотариальной палаты Архангельской области заведено наследственное дело № 284/2007 к наследственному имуществу ФИО2, наследником является супруга умершего ФИО3, наследственное имущество состоит из денежного вклада с причитающимися процентами и компенсациями. 

ФИО3, обратившись к нотариусу, приняла наследство в виде денежного вклада. ФИО3 никогда не претендовала на жилой дом и земельный участок, в заявлении указала, что ее сын ФИО1 всегда занимался домом и земельным участком, ремонтировал крышу, платил налоги, выразила согласие с тем, что данное имущество фактически перешло в собственность ее сына ФИО1

ФИО1 к нотариусу в установленный законом срок не обратился, вместе с тем принял наследство фактически, так как после смерти отца несет бремя содержания имущества, пользуется домом, обрабатывает земельный участок, владеет имуществом как своим собственным. Иных лиц, претендующих на наследственное имущество ФИО2 в виде жилого дома и земельного участка, не установлено.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и показаниями свидетелей в совокупности.

Оценив представленные истцом ФИО1 доказательства принадлежности ему жилого дома и земельного участка, учитывая, что он является наследником умершего ФИО2 по закону первой очереди, владеет и пользуется наследственным имуществом, правопритязания иных лиц на спорное имущество отсутствуют, а признание за истцом права собственности является единственным способом защиты его прав, предусмотренным статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №), наследства, открывшегося после смерти отца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в городе 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером № площадью 47,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № площадью 200 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.Е. Новикова

Мотивированное решение принято 11 июня 2025 года.