Гр. дело № 2-3819/2017

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

05 декабря 2017 г. г. Новосибирск

Заельцовский районный суд города Новосибирска

в составе:

судьи Гаврильца К.А.,

при секретаре Хромовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2 и просила признать его утратившим право пользования жилым помещением - квартирой __ дома __ по ... в г. Новосибирске.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры __ дома __ по ... в г. Новосибирске. С xx.xx.xxxx г. в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который является ее внуком. Однако в xx.xx.xxxx г. вместе с матерью он выехал на постоянное место жительства в США, вывез принадлежащие ему вещи, в спорном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняет. В xx.xx.xxxx г. ответчик был поставлен на регистрационный учет в связи с необходимостью получения паспорта. В настоящее время ответчик проживает в США, является гражданином США, адрес его места жительства ей не известен, на требования о снятии с регистрационного учета не реагирует.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования в полном объеме, просила об их удовлетворении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Новосибирской области по Заельцовскому и Калининскому районам г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля 

<

данные изъяты> подтвердила факт непроживания ответчика в квартире истца и его выезда в другое постоянное место жительства. 

Суд, выслушав истца, свидетеля, не доверять показаниям которого у суда оснований не имеется, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему выводу: исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ч. 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры __ дома __ по ... в г. Новосибирске. 

Ответчик ФИО2 является ее внуком. В xx.xx.xxxx г. вместе с матерью он выехал на постоянное место жительства в США, вывез принадлежащие ему вещи, в спорном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняет.

xx.xx.xxxx г. ФИО2 поставлен на регистрационный учет по спорному адресу, в связи с необходимостью получения им паспорта гражданина Российской Федерации. В настоящее время ответчик проживает в США, является гражданином США, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией паспорта гражданина США. Адрес места жительства ответчика истцу не известен, на требования о снятии с регистрационного учета он не реагирует.

Таким образом, поскольку у ФИО2 отсутствует право пользования спорным жилым помещением, сам факт регистрации ответчика не может свидетельствовать о возникновении у последнего права пользования жилым помещением, его регистрация нарушает права собственника, имеются все предусмотренные законом основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением. 

На основании ст. 7 ФЗ РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу. 

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194, 197, 198,233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, xx.xx.xxxx года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой __ дома __ по ... в г. Новосибирске. 

__. 

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.А. Гаврилец