Дело №2-2327/2023

УИД 61RS0009-01-2023-001510-81 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2023г. г.Азов, 

Азовский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Кисловой Е.В.,

при секретаре Верхогляд Н.В.,

с участием истца – Пака Е.Е., Пака С.С., представителя истцов – ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2327/2023 по исковому заявлению ФИО2, ФИО4 к Администрации Пешковского сельского поселения Азовского района Ростовской области, 3 лицо Администрация Азовского района Ростовской области о включении в наследственную массу наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в Азовский городской суд с настоящим иском указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону Пака Е.Е. является наследником на ? доли к имуществу ФИО3, а Пак С.С. является наследником на ? долю к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Кроме того, наследодателю принадлежал земельный участок с КН №, площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данный земельный участок был предоставлен ФИО3 на основании Постановления Главы администрации Пешковского сельского поселения №151 от 30.11.1992 для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок был предоставлен ФИО3 как льготной категории для улучшения жилищных условий. 

Для строительства жилого дома был получен и утвержден проект жилого дома №№ от ДД.ММ.ГГГГ. Проект жилого дома был согласован с архитектором Азовского района ДД.ММ.ГГГГ и на основании разрешения на строительство Главы администрации Пешковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. 

В выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок наследникам было отказано нотариусом ФИО6, поскольку право собственности на данный земельный участок не было зарегистрировано за наследодателем. 

В Постановлении Главы администрации Пешковского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ФИО3 земельного участка не было указан вид права на котором предоставлен земельный участок. 

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том чисел имущество права и обязанности. 

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введение в действие Земельного кодекса РФ на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность. Если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающим право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введение в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, то такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности. 

Учитывая, что в настоящее время истцы лишены возможности оформить свои наследственные права в ином порядке кроме судебного, то они обратились в суд. 

На основании изложенного Пака Е.Е. и Пака С.С. просят суд: 

- включить в наследственную массу земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м. и расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшийся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- признать право собственности за ФИО2 на ? доли в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования, оставшийся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; 

- признать право собственности за ФИО4 на 1/4 доли в праве общедолевой собственности на земельный участок кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования, оставшийся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец Пака Е.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить. В дополнение пояснила, что после получения ее мужем земельного участка как участника Чернобыльской АЭС для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, получили разрешение на строительство, подготовили проект, согласовали с архитектурой и был построен дом. Считали, что земельный участок принадлежит мужу, и они не знали, что прав собственности на земельный участок не зарегистрировано. 

Истец Пака С.С. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Представитель истца, действующий на основании доверенности – ФИО1 в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дал пояснения аналогичные изложенным в иске. 

Представитель ответчика, извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился. Согласно заявления просили рассмотреть дело по иску ФИО9 в их отсутствие, в части рассмотрения требований истцов оставили на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

Представитель 3-го лица, извещенные надлежащим образом в судебное заседание не явились, в отношении 3-го лица дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ. 

Выслушав истцов, представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В силу положений ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Из положений ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу указанной статьи в состав наследства входит только то, не связанное с личностью наследодателя имущество, которое принадлежало наследодателю на день открытия наследства, т.е. наследодатель должен обладать соответствующими имущественными правами и обязанностями при жизни.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ч.1 ст.1153 ГК РФ).

Как установлено судом, ФИО2 являлась супругой ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 являлся сыном ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Азовского нотариального округа –ФИО6 следует, что ФИО2 является собственником ? доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного в границах участка, почтовый адрес: 

<

адрес>, пер.Тимирязева, 75; здание- жилой дом с КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также здание – гараж с КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Азовского нотариального округа –ФИО6 следует, что ФИО4 является собственником ? доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного в границах участка, почтовый адрес: 

<

адрес>; здание- жилой дом с КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также здание – гараж с КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Таким образом, после смерти ФИО3 наследники приняли наследство на имущество, принадлежащее наследодателю и зарегистрированное в установленном законном порядке. 

На основании Постановления Главы администрации Пешковского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 0,25 га, для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства. 

В соответствии с указанным Постановлением главы администрации № ФИО3 было получено разрешение на строительство, заказан проект жилого дома, согласованный с архитектором Азовского райисполкома ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом согласно проекта возведен на земельном участке по адресу: 

<

адрес>. 

Однако, право собственности на указанный земельный участок, площадью 2500 кв.м. и на жилой дом ФИО3 зарегистрирован не был в установленном законном порядке. В связи с чем, нотариус ФИО7 отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный земельный участок. 

Согласно пункту 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком). 

Также, суд полагает необходимым отметить, что согласно п. 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Как установлено, что Постановлением главы администрации Пешковского сельского совета ФИО3 был предоставлен земельный участок для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства ДД.ММ.ГГГГ, то есть до введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации. 

Однако, как установлено судом, право собственности на указанный земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 при жизни не зарегистрировал надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Вместе с тем, суд полагает, что отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество ограничивает возможность распоряжения этим имуществом, но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его на законном основании.

Таким образом, учитывая, что ФИО3 земельный участок площадью 2500 кв.м. по адресу: 

<

адрес> принадлежал на законных основаниях, в связи с чем было получено разрешение, согласован проект жилого дома и построен на данном земельном участке жилой дом, который необходимо оформить и зарегистрировать надлежащим образом. 

Таким образом, учитывая представленные суду доказательства считает, что спорный земельный участок с КН №, площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> следует включить в состав наследственной массы после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и суд считает возможным признать за истцами право собственности в порядке наследования в соответствии с долями, принадлежащие им на имущество ФИО3 

На основании изложенного и оценивая в совокупности представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2, ФИО4 к Администрации Пешковского сельского поселения Азовского района Ростовской области, 3 лицо Администрация Азовского района Ростовской области о включении в наследственную массу наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать наследственным имуществом, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м. и расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшийся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 ? доли в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> в порядке наследования, оставшийся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 на 1/4 доли в праве общедолевой собственности на земельный участок кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> в порядке наследования, оставшийся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Азовский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 18.07.2023.

Судья Е.В.Кислова