РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Константиновск «07» мая 2018года

Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Боричевской Л.Е.,

с участием представителя ответчика адвоката Настоящий В.С., предоставившего ордер №136925 от 23.04.2018г., 

при секретаре Кузьмичевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; обязать органы регистрационного учета снять ответчика с регистрационного учете в указанном жилом помещении. 

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что в порядке наследования она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 и наследодатель ФИО3 с 1996года находились в разводе, ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 25.01.2010г.. Семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, за время проживания в жилом доме ФИО2 коммунальные услуги не оплачивал, в связи с чем образовалась задолженность. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик оставил без удовлетворения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не прибыла, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыл, судом предприняты надлежащие меры к его извещению о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ. Судебные повестки, направленные ФИО2 по месту его регистрации в соответствии с адресной справкой УФМС: 

<

адрес>, возвращены с отметками «истек срок хранения». Ввиду чего в отношении ответчика дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ.

На основании ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика к участию в деле привлечен адвокат Настоящий В.С., который в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражал, просил в иске отказать.

Дело рассмотрено судом с учетом положений ст.ст.119, 167 ГПК РФ в отсутствие сторон.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании, состоявшемся 23.04.2018г., показала, что доводится истцу ФИО1 сестрой и дочерью ответчику ФИО2. Ответчик ведет аморальный образ жизни, не работает, приводит в дом разных людей, распродает оставшееся имущество. Семейные отношения с ФИО2 фактически прекращены.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании, состоявшемся 23.04.2018г., показал, что ФИО1 доводится родной сестрой его супруге ФИО4. Семейные отношения между ФИО1 и ФИО2 не складываются, поскольку последний ведет аморальный образ жизни, употребляет спиртные напитки, не работает, приводит в дом сомнительные компании. Расходы на содержание жилья, оплату коммунальных услуг ФИО2 не несет.

Суд, выслушав представителя ответчика, огласив показания свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с правилами ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить его во владение и в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Часть 1 ст. 31 ЖК РФ кроме супругов, детей родителей относит к членам семьи собственника других родственников, нетрудоспособных иждивенцев, а в исключительных случаях других граждан, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из содержания нормативных положений ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Согласно материалам дела истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17.03.2018г., выданного нотариусом Константиновского нотариального округа 

<

адрес> ФИО6, является собственником земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>.

Права на приобретенные в порядке наследования земельный участок и жилой дом зарегистрированы за ФИО1 в установленном порядке, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Из материалов дела следует, что в жилом доме, принадлежащем истцу, на регистрационном учете с 25.01.2010г. состоит ответчик ФИО2, ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО2.

Как следует из доводов искового заявления и не оспорено ответчиком в ходе рассмотрения настоящего дела, показаний свидетелей, семейные отношения между ФИО1 и ее отцом ответчиком ФИО2 прекращены, общее хозяйство стороны не ведут, взаимной поддержки друг другу не оказывают, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, соглашений о проживании в жилом помещении между сторонами не заключено. Доказательств обратного в нарушение требований ст.56 ГПК РФ суду не предоставлено.

С учетом установленных обстоятельств и норм ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, суд приходит к выводу о прекращении семейных отношений между истцом и ответчиком. 

А поскольку предоставление жилого помещения во владение и (или) в пользование другому лицу, согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, является правом собственника жилого помещения, а не его обязанностью, то, с утратой волеизъявления собственника жилого помещения на предоставление в пользование жилого помещения другим лицам, не являющимся членами его семьи, и при отсутствии договоров найма, аренды и безвозмездного пользования, такие лица утрачивают право пользования жилым помещением.

Кроме того, в соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку право собственности на жилое помещение перешло к истцу ФИО1, а, также учитывая, что семейные отношения между сторонами прекращены, какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением не заключено, у истца не возникает обязанностей перед ответчиком на сохранение права пользования жилым помещением на прежних условиях.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым иск ФИО1 удовлетворить, признав утраченным право пользования ФИО2 принадлежащим истцу жилым помещением.

Основания для совершения регистрационных действий указаны в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713. Одним из оснований для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, согласно подпункта «е» п. 31 вышеназванных правил, является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением или выселении. 

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета.

Вместе с тем, требование об обязании органа государственной власти осуществить регистрационные действия в рамках искового производства законом не предусматривается, а поэтому требование ФИО1 об обязании органы регистрационного учета снять ответчика с регистрационного учета не может быть признано судом обоснованным и не подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить в части.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>. 

В остальном заявленные требования ФИО1 оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий

В окончательной форме решение изготовлено 11 мая 2018 года.